大森駅前住宅2号棟

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【仲介手数料相談】品川区南大井6-18-2 ／大森駅徒歩4分／駐車場有／総戸数231戸／昭和45年/1970年10月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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12F

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55.31㎡

2LDK

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ローンの目安: 120,000円/月
管理費: 8,930円/月
修繕積立金: 14,990円/月
合計: 143,920円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 4,580万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.31㎡
バルコニー: 3.91㎡
管理費: 8,930円/月
修繕積立金: 14,990円/月

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使いやすさが住まいの個性になる

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駅近という利便性の中にありながら、室内に1歩足を踏み入れると思いがけない個性に出会える一室をご紹介。『大森駅前住宅2号棟』の8階に位置するこちらのお部屋でまず目を引くのは、緩やかな曲線を描くS字型のメインルームです。ひと続きの空間でありながらキッチン・ダイニングとリビングが自然に分かれ、暮らしに心地よいリズムをもたらしてくれます。南東向きに設けられた2面の大きな窓からは、朝の光がたっぷりと差し込み、室内は時間とともに明るさを増していく印象。1日の始まりを清々しく迎えたい方にとって、これ以上ない環境と言えそうです☀2つの洋室にはそれぞれ十分なサイズのクローゼットが備えられ、収納力も申し分なし。スケルトンリノベーションによって一新された室内には、姿見付きのシューズクローゼットや、小窓の前に設けられたカウンターなど日常の”あると嬉しい”がさりげなく散りばめられていました。暮らしやすさと個性がバランスよく調和した一室。ぜひ現地で、この空間の心地よさを体感してみてください。ライター：hana【25L18】

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『大森』駅はビジネス街に囲まれた大型駅。京浜東北線のみが通る駅ですが、商業施設やスーパーが併設する点も魅力ですね。駅の周囲には、豊富な飲食店が並ぶため、ストレスフリーな生活を送れるのではないでしょうか♪今回ご紹介した『大森駅前住宅2号棟』は、2棟からなる団地のような外観のマンション。総戸数231戸を誇るビッグコミュニティーですよ✿お部屋は8階部分に位置する2LDK。豊富な設備が用意された空間なので、快適な生活が期待できます。開放感を味わいながら、新生活を始めてみてはいかがでしょうか★ ライター：石原【21I05】

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建物と街のようす

[この地の良さを満喫できます] 大森駅前住宅2号棟

品川区南大井6-18-2 MAP

大森駅

徒歩4分

外観・共用部

大森駅から徒歩4分という駅近立地に佇む『大森駅前住宅2号棟』。団地のようなスケール感のある外観は遠目からでもよく目立ち、街の中で確かな存在感を放っています。敷地内には豊かな緑が広がり、遊具のある公園や集会場も整備されており、どこか懐かしく温かな空気感に。
エントランスへ続くアプローチは、段差のないフラットな造り。緩やかな坂になっていますが、スロープ状のためベビーカーやキャリーケースでもスムーズに通行可能。日常の動線にしっかりと配慮された設計ですね。
駐輪場は屋内に完備され、スペース内であれば自由に駐輪してOK。広さに余裕があり、窓も設けられているため空気がこもりにくい環境です。大切な自転車を雨に濡らさず保管できる点も嬉しいポイント。
エントランスはレトロ可愛いタイル貼りデザイン。ビッグコミュニティに対応するためエレベーターは3基設置されており、朝の混雑時間帯でも比較的スムーズに利用できますよ◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 大森駅前住宅2号棟
所在地: 品川区南大井6-18-2
築年月: 昭和45年/1970年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 所有権
総戸数: 231戸
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（10,000円～11,000円/月　※別途使用料3か月分の敷金あり・リモコン預かり金：20,000円）
駐輪場: 有（100円/月　※1住戸2台迄・自転車シールあり）
バイク置き場: 有（大：2,500円/月、小・屋根有：1,800円/月、小・屋根無：1,500円/月　※1住戸1台迄）
ペット飼育: その他（小鳥・魚類のみ可　※細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大森駅

大森駅前バスターミナル

スギ薬局

西友

大森駅前住宅2号棟周辺の飲食店

ファミリーマート

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スギ薬局

西友

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ファミリーマート

JR京浜東北線が乗り入れる大森駅は、都心と日常を心地よくつなぐアクセス環境が魅力のエリア。品川や東京方面へスムーズに移動でき、通勤・通学の負担を軽減してくれます。駅前にはバスターミナルも整備されており、電車だけでなくバスを使った移動も可能。行き先や天候に応じて交通手段を選べる柔軟さは忙しい毎日に嬉しいポイントです。また、駅周辺には24時間営業の「西友」をはじめドラッグストアやコンビニ、飲食店が揃い、日々の買い物や外食に困ることはありません。一方で少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、喧騒から離れた穏やかな住環境が感じられるのも大森ならでは。利便性と暮らしやすさ、そのどちらも大切にしたい方に寄り添う街です。

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩4分

京急本線　『大森海岸』駅徒歩8分

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