購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

サンクタス大森ヴァッサーハウス

サンクタス大森ヴァッサーハウス

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料割引・掲載写真124枚】大田区大森北3-43-7/大森海岸駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料半額
305号室
9,299万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
9,299万円
74.02㎡
3LDK
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
313万円
156万円お得
当社
157万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
245,000円/月
管理費
13,700円/月
修繕積立金
46,800円/月
合計
305,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

305号室
74.02㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/17

更新日:2026/08/17

平穏を保ち続ける安心の住空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京急本線・大森海岸駅から歩いて6分。第一京浜沿いに『サンクタス大森ヴァッサーハウス』は佇んでおりました。

マンションの3階にある、専有面積74.02㎡のゆったりと過ごせる3LDKを訪問しました。
ファミリーや新婚さんにオススメしたい、子育てにピッタリなお部屋です。
メインルームは約14.9帖の広さ。リビングダイニングキッチンが縦に並んだ空間です。家具のレイアウトが決めやすく、配置する家具の雰囲気で個性を出すことができそうです✦南・東2方の角に位置するので、朝の採光が明るく午後にはちょっと落ち着きます。休日の昼下がりは、穏やかな優しい光に包まれながらお昼寝するのも素敵です...!
洋室は3部屋。メインルームに離接する洋室は約4.5帖で、衣類やアウトドアグッズなどの収納に便利なウォークインクローゼット付き。抜群の収納力のおかげで、ベッドを置いてもデスクを置ける余白が作れそうです。東向きの窓の付いた約6.4帖の洋室は、ゆったりと過ごせる広さ。朝以降の採光は落ち着くので、心地よく目覚めたあとは書斎のようにもご活用いただけます。

大通り沿いでも静穏性抜群の室内構造で、家族で過ごす穏やかな時間を守ります。
このお部屋が気になる方はぜひ、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26H17】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

9,299

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
245,000円/月
管理費
13,700円/月
修繕積立金
46,800円/月
合計
305,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,299万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
74.02㎡
バルコニー
10.90㎡
管理費
13,700円/月
修繕積立金
46,800円/月
ポーチ
4.04㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

光と風が、やさしく巡る角の住まい

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR京浜東北線大森駅から徒歩6分、平和島駅や大森駅も利用可能な利便性の高い立地に佇む『サンクタス大森ヴァッサーハウス』。駅前の利便性を享受しながらも、少し歩くことで落ち着いた住宅街の雰囲気が広がり、オンとオフの切り替えがしやすい住環境だと感じました。スーパーや飲食店も徒歩圏内に揃い、日常の暮らしやすさがしっかりと備わっています。

今回ご紹介したのは4階部分の角住戸、専有面積61.33㎡の2LDK。ポーチ付きの玄関は独立性が高く、住まいに入る前からプライベート感を感じられる設計です。約13.0帖のリビングダイニングキッチンは2面採光により光と風が心地よく通り抜け、角部屋ならではの開放感が印象的でした。家具配置もしやすく、リビングとダイニングを無理なく分けながらゆったり過ごせる空間です。

実際にお部屋を見てみて一番印象的だったのは、オシャレなパウダールーム。ストーン調の横幅の広いカウンターに、下部は木目調の天板のオープンシェルフが取り入れられ造作風のオシャレな洗面化粧台が採用され、スタイリッシュ&ナチュラルのバランスが程良い素敵な空間でした。カウンターの上部には小窓もあり、閉塞感もありません。洗面化粧台の背面には大きなリネン庫と洗濯機置き場が設けられ、使い勝手の良さにも妥協の無い設計となってます。

日常の快適さを大切にしながら、自分らしい暮らしを楽しみたい方におすすめしたい1室。ぜひご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26B20】

建物と街のようす

[非日常を日常に] サンクタス大森ヴァッサーハウス

大田区大森北3-43-7MAP

大森海岸駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サンクタス大森ヴァッサーハウス
所在地
大田区大森北3-43-7
築年月
平成17年/2005年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 15階建
土地
所有権
総戸数
77戸
分譲会社
オリックス・リアルエステート株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (1,000円~5,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (500円~600円/月)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

大森海岸駅大森海岸駅
第一京浜第一京浜
平和の森公園平和の森公園
BIGFUN平和島BIGFUN平和島
ローソン 大森本町一丁目店ローソン 大森本町一丁目店
ロイヤルホストロイヤルホスト
まいばすけっとまいばすけっと
大森海岸駅大森海岸駅
第一京浜第一京浜
平和の森公園平和の森公園
BIGFUN平和島BIGFUN平和島
ローソン 大森本町一丁目店ローソン 大森本町一丁目店
ロイヤルホストロイヤルホスト
まいばすけっとまいばすけっと

京急線大森海岸駅と平和島駅周辺は、都心や羽田空港へのアクセスに優れながら落ち着いた住環境が広がる人気エリアです✧大森海岸駅前には「しながわ水族館」をはじめとするレジャースポットがあり、家族でのお出かけにぴったり。海沿いには緑豊かな「大森ふるさとの浜辺公園」が整備され、潮風を感じながら散歩やジョギングをお楽しみいただけます。一方、平和島エリアには24時間営業の「平和島天然温泉」や大規模な「BIGFUN平和島」があり、映画館やボウリング場などの娯楽施設が充実♩日常のお買い物は「イトーヨーカドー大森店」や地元商店街で便利に済ませられます。住宅街は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯からシニアまで安心して暮らせる点も魅力。

アクセス

京急本線 『大森海岸』駅 徒歩6分

京急本線 『平和島』駅 徒歩8分

JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩13分

買い物

イトーヨーカドー 大森店
徒歩8分(550m)
セブン-イレブン 大田区大森北2丁目店
徒歩5分(300m)
薬 マツモトキヨシ 平和島駅前店
徒歩9分(650m)

学区

入新井第五小学校
徒歩6分(450m)
大森第二中学校
徒歩10分(750m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

大田区立平和の森公園
徒歩4分(230m)
しながわ水族館
徒歩20分(1.4km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。