グランドメゾン渋谷大山町

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【仲介手数料無料・掲載写真17枚】渋谷区大山町35-18／東北沢駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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39,800万円

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113.74㎡

3LDK

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ローンの目安: 1,170,000円/月
管理費: 69,800円/月
修繕積立金: 31,800円/月
合計: 1,271,600円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

113.74㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/09/18

ホテルライクに暮らす低層レジデンス

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東北沢駅から徒歩6分。駅を離れるにつれて住宅街らしい穏やかな空気へと変わり、落ち着いた邸宅地が広がる渋谷区大山町。少し足を延ばせば代々木上原駅も徒歩8分で利用でき、静かな住環境と都心へのアクセスを両立できる立地です✿

そんな街に誕生した『グランドメゾン渋谷大山町』は、地下1階付き地上4階建て・総戸数20戸の低層レジデンス。周囲の街並みに馴染む佇まいからも、邸宅地らしい落ち着きが感じられますよ♪

今回ご紹介するのは1階部分に位置する113.74㎡の3LDK。約26.1帖のLDKに入ると、まず目を惹くのが伸びやかな広さ。ホワイトをベースにグレーを取り入れたホテルライクな内装に、テレビボードや間接照明、ダウンライトなどを新たに造作し、洗練された雰囲気に仕上がりました✧

約8.5帖・約6帖・約5.5帖の洋室は、すべて廊下から独立した配置。家族それぞれのプライベートを確保しやすく、3LDKらしい暮らしやすさも魅力です。そして、この住まいでぜひ注目したいのが東側一面に設けられたドライエリア。大きな開口部の先に広がる外部空間が、1階住戸に心地よい抜け感をもたらします。

新築未入居をベースに、2026年8月には内装のリノベーションも完了。113㎡超のゆったりとした広さを、ホテルライクな空間で楽しめる一室ですよ♡ ライター：mao【26I17】

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39,800

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ローン支払い目安: 1,170,000円/月
管理費: 69,800円/月
修繕積立金: 31,800円/月
合計: 1,271,600円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 39,800万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 113.74㎡
バルコニー: 13.58㎡
管理費: 69,800円/月
修繕積立金: 31,800円/月
インターネット回線利用料: 2,255円/月
インターネット接続料: 550円/月
室外機置場: 1.73㎡

建物と街のようす

[憧れの”代々木上原”のブランドマンション] グランドメゾン渋谷大山町

渋谷区大山町35-18MAP

東北沢駅

徒歩6分

外観・共用部

閑静な邸宅地、渋谷区大山町に誕生した『グランドメゾン渋谷大山町』。2026年2月竣工、地下1階付き地上4階建・総戸数20戸の低層レジデンスです代々木上原駅徒歩8分のアクセスを確保しつつ、静穏な街並みと緑の潤いに包まれた落ち着きある住環境も魅力✿
モノトーンを基調にした奥行きあるエントランスは、存在感のあるオブジェが空間にアクセントをプラス。シンプルながら上品なデザインが、住む人の気持ちをほっとさせます。オートロックや防犯カメラ付きで、デザイン性とセキュリティを両立していますよ◎
大きなFIX窓から差し込む光と、素材感のあるブラック壁面が印象的なロビー。ホテルラウンジのように洗練された空間が広がり、住まう人を優雅に迎え入れます。宅配ボックス付きで、日常の利便性もしっかりとサポート！
内廊下は外からの視線を遮り、プライベートな移動を叶える設計。各階ゴミステーションも完備され、日常生活が安全かつスムーズに。ちょっとした手間やストレスを減らし、毎日心地よくお過ごしいただけます✧

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドメゾン渋谷大山町
所在地: 渋谷区大山町35-18
築年月: 令和8年/2026年2月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 20戸
分譲会社: 積水ハウス株式会社
管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
駐車場: 有（40,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有（2,500円～3,500円/月）
ペット飼育: 可（規約有）
備考・その他: インターネット回線使用料：2,255円/月
インターネット接続費：550円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東北沢駅

東北沢駅前

ファミリーマート世田谷北沢四丁目店

まいばすけっと北沢4丁目店

井の頭通り

鮫洲大山線

住宅街

東北沢駅

東北沢駅前

ファミリーマート世田谷北沢四丁目店

まいばすけっと北沢4丁目店

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住宅街

東北沢・代々木上原は、静かな住宅街と個性的な商業エリアが程よく混ざる落ち着きのある街並みが魅力。代々木上原駅周辺にはカフェやベーカリー、小さな雑貨店が点在し、休日の散歩や気分転換にもぴったりです。代々木上原駅からは小田急線・千代田線が利用でき、新宿や渋谷へのアクセスも快適◎落ち着いた住宅街には公園や緑道も多く、子どもやペットとの散歩にも最適なロケーションです。都心に近い利便性と静かで心地よい暮らしが両立するエリアとして、暮らす人それぞれのライフスタイルにマッチしますよ♩

アクセス

小田急線　『東北沢』駅徒歩6分

小田急線/東京メトロ千代田線　『代々木上原』駅徒歩8分

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