給田西住宅

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【仲介手数料最大無料】世田谷区給田4-28-5／千歳烏山駅徒歩16分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数190戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線が乗り入れる千歳烏山駅から徒歩16分。駅前の賑わいを抜け、ゆったりとした住宅街を歩いていくと見えてくるのが『給田西住宅』です。駅から少し距離がある分、周辺には落ち着いた空気が流れており、都心にいながらも穏やかな暮らしが叶いそうなロケーション。実際に歩いてみると、車通りも比較的少なく静かな住環境が印象に残りました。

今回ご紹介したのは、2階部分に位置する専有面積59.83㎡の3DK住戸。2～3人での暮らしにちょうど良いサイズ感で、2026年2月にリノベーションが施されており、室内はシンプルで清潔感のある空間へとリニューアルされています。ダイニングキッチンは約8.2帖とコンパクトながら、食事とくつろぎの場を一体として使うことで動線がまとまり、日々の暮らしがスムーズに感じられそうでした。家族との距離が自然と近づく、温かみのある空間。キッチンは壁付タイプを採用し、調理に集中しやすいレイアウト。3口コンロや豊富な収納により、効率よくお料理が進みそうです。各洋室にはクローゼットが備わっており収納面も安心。

水回りも使い勝手に配慮されており、追い焚き機能付きのバスルームや温水洗浄便座付きのトイレなど、日々の快適さをしっかりと支えてくれる設備が整っていました。静かな住環境と整った室内空間が魅力の一室。落ち着いた毎日を大切にしたい方に、ぜひおすすめしたいお部屋です。ライター：hana【26C27】

建物と街のようす

[日常が軽やかに回る] 給田西住宅

世田谷区給田4-28-5MAP

千歳烏山駅

徒歩16分

外観・共用部

1973年築、地上5階建ての新耐震適合マンション『給田西住宅』。築年数を重ねていながらも、白を基調とした外観は清潔感があり、丁寧に手入れされてきたことがうかがえます。落ち着いた佇まいが、周辺の穏やかな街並みにもよく調和していました。
敷地内には駐車場を完備。住まいのすぐそばに愛車を置けるため、日々の移動や荷物の積み下ろしもスムーズに行えそうです。車を日常的に利用される方にとっては心強い設備と言えるでしょう。
駐輪場は屋根付きとなっており、雨や直射日光から自転車を守れる配慮がされています。さらにカバーを併用することで、より安心して保管できる環境が整っています。
エレベーターの設置はなく、各住戸へは階段での移動となります。日常の中で自然と身体を動かす機会が増え、健康的なライフスタイルを意識した暮らしにもつながりそうですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 給田西住宅
所在地: 世田谷区給田4-28-5
築年月: 昭和48年/1973年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 190戸
分譲会社: 東京都住宅供給公社
管理会社: 日本施設株式会社
駐車場: 有（8,000円～12,000円/月）
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 有（1,000円/月　※4～3月分年間一括払い）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 民泊不可

設備・特徴

新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅

駅周辺

セブンイレブン

まいばすけっと

公園

千歳烏山駅

駅周辺

セブンイレブン

まいばすけっと

公園

千歳烏山駅は、京王線が利用できる利便性の高い駅で、新宿駅へダイレクトにアクセス可能。通勤や通学はもちろん、都心へのお出かけもスムーズにこなせるのが大きな魅力です。電車の本数も比較的多く、時間帯を問わず移動しやすい点も、日々の暮らしを支えてくれます。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物から外食まで幅広く対応。賑わいを感じられる一方で、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境が保たれているのも印象的です。

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅徒歩16分

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