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目黒　緑豊かなサステナブルタワープラウドタワー目黒MARC

最寄駅：: 不動前駅
住所：: 品川区西五反田3-3-3

最終更新日：2024.04.08

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成約済30F過去アーカイブ
成約済18F過去アーカイブ

30F 過去アーカイブ 3LDK+3WIC+SIC+納戸 / 93.61㎡

『プラウドタワー目黒MARC』は、野村不動産とJR東日本都市開発によって2023年10月に誕生した全長126ｍのタワーマンションです。施工を担当したのは「東京ミッドタウン八重津」など数々の有名建築物を手掛けた竹中工務店。“自然な私に還るまち”をコンセプトとして誕生した「MEGURO MARC」の敷地内に堂々と佇んでいます。柔らかな曲線を描いた外観と緑豊かな植栽からモダンな印象を受けますね。共用部にはタワーマンションならではの豪華な施設が満載。マンション内にフィットネスジムがあるので、「なかなかジム通いが続かない！」なんて方もストレスなく続けられるのではないでしょうか。今回ご紹介する30階のお部屋は新築未入居・ペット飼育可の3LDK。専有面積が90㎡を超え、リビングダイニングの天井高は約2.7ｍあります。景色を存分に楽しめるように、バルコニーに繋がる窓は約2.2ｍのハイサッシを採用しました。「Low‐E複層ガラス」を使っているため、遮熱＆断熱性もお墨付きです！バルコニーから見えるのは突き抜けた青空とビル群。ビルの合間に目黒川が流れており、都会らしい景色に彩りを添えてくれます。タワーマンション暮らしのご検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。

ライター：yuki【24A09】

間取り図 30F

18F 過去アーカイブ 3LDK+3WIC / 75.59㎡

今回ご紹介するのは目黒駅から徒歩9分の『プラウドタワー目黒MARC 』。オフィスと住宅の共存する複合型の街区を目指している「MEGURO MARC」の敷地内に建つ分譲マンションです。「プラウドタワー」は野村不動産分譲のハイグレードなマンションブランドシリーズ。ラウンジやフィットネスジムなどの共用設備が整っているのが特徴です。ご紹介した『プラウドタワー目黒MARC 』はスタイリッシュな外観が特徴的な地下1階付き地上32階建てのタワーマンション。ラウンド型のバルコニーがアクセントになっていますね。18階の角部屋は専有面積70㎡を超える3LDK。メインルームは北西の2面採光で開放感がたまらない空間です。大きな窓やダウンライト、ビルトインエアコンなどが備わっていることで、実寸よりも広やかに感じられますよ。各洋室にウォークインクローゼットが備わり、収納力は抜群。なんといっても35.94㎡程の広さを確保したワイドなL字型バルコニーに注目です。バルコニーからは開放的な眺望が見えます。夜になれば夜景が綺麗に見えそうですね。ハイグレードなこちらのお部屋、詳しく見ていきましょう。

ライター：播磨【23K05】

成約済

30F 過去アーカイブ

3LDK+3WIC+SIC+納戸 / 93.61㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでプラウドタワー目黒MARCの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

18F 過去アーカイブ

3LDK+3WIC / 75.59㎡

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お部屋写真

最大の魅力はバルコニーから見渡せるこちらの絶景。遠くの方にうっすらと山が見えました。ビル群の間には桜の名所である「目黒川」が流れているようです。北西向きなので、休日は夕焼けを肴に晩酌を楽しんではいかがでしょうか。そして、完全に陽が落ちた後に広がるのは煌びやかな夜景。都会暮らしを心ゆくまで堪能できそうです。
リビングの天井高は約2.7ｍと非常に開放的。お部屋の中からも景色を堪能できるように、2ｍ以上のハイサッシを採用していますよ。高い遮熱・断熱性を誇る「Low-E複層ガラス」を使っており、快適な室温を保ちます。キッチンは対面式なので、お料理中もリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れますね。
玄関付近には3つの棚を備えたシューズインクローゼットと、約0.6帖の納戸があります。シューズインクローゼットには靴だけでなく、傘を置くスペースもありました。棚の間隔を調節すれば、ブーツなど高さのある靴も綺麗に収まるのではないでしょうか。
各洋室にウォークインクローゼットを完備。毎日の身支度が少し楽しくなりそうです。上部の枕棚にお荷物を収納できるのも便利ですね。

洋室は全部で3部屋ありますが、全てリビングダイニングキッチンと同じ北西向きです。広さはおおよそ6帖が2部屋と、8帖が1部屋。1番大きなお部屋は、ご夫婦・ご兄弟の2人部屋としても◎
大きな3面鏡を備えた洗面化粧台。カウンターにちょこんと乗った洗面ボウルが何だか愛らしいですね。幅が広いので、2～3人で肩を並べて身支度できそうです。
バスルームはブラウンをベースとしたシックなデザインでした。追い焚き機能・浴室乾燥機を搭載しているため、入浴中の温度管理はバッチリ。衣類乾燥モードを使って洗濯物を干すこともできますよ。新築物件というだけあって、各種設備がしっかり整っています。目黒のタワーマンションで優雅な新生活を始めましょう！

お部屋写真

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お部屋概要

所在階: 30階
間取り: 3LDK+3WIC+SIC+納戸
専有面積: 93.61㎡
管理費: 35,830円/月

修繕積立金: 10,440円/月
その他費用: 2,332円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 19,500万円
所在階: 18階
間取り: 3LDK+3WIC
専有面積: 75.59㎡
バルコニー: 35.94㎡

管理費: 35,830円/月
修繕積立金: 10,440円/月
スマートマンションサービス利用料: 660円/月
enecoQシステム利用料: 1,672円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: プラウドタワー目黒MARC
所在地: 品川区西五反田3-3-3
築年月: 令和5年/2023年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 301戸
分譲会社: 野村不動産株式会社、JR東日本都市開発
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有（46,000円～58,000円/月）

駐輪場

有（300円～1,500円/月　※サイクルポート別）

バイク置場

有（3,000円～5,000円/月）

ペット飼育

可（細則有）

事務所使用

不可

学区

第三日野小学校
日野学園

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
会員制スタジオ
ホール

備考

スマートマンションサービス利用料：660円/月
enecoQシステム利用料：1,672円/月

《共用施設》
2F：ラウンジ、スタディラウンジ、フィットネスルーム
20F：ゲストルーム、スカイラウンジ
33F：ルーフトップテラス

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

こちらが今回ご紹介する『プラウドタワー目黒MARC』。ラウンドバルコニーがアクセントになった外観がお洒落な免震サステナブルタワーです。

「プラウドタワー」は野村不動産分譲の高級ブランドマンションシリーズ。プラウドタワー目黒MARCはJR東日本都市開発との共同分譲です。

複合開発のまち「MEGURO MARC」の分譲住宅新築マンションです。「MEGURO MARC」は分譲マンション・賃貸マンション・オフィスの3棟からなるまち。オフィスと住宅の共存する複合型の街区を目指しています。

「MEGURO MARC」の敷地内には広場やテラスが。

プラウドタワー目黒MARCの1階部分にはワインショップ「Wine Shop LUCY ANNEX」やカフェ「Coffee Stand MARC」があり、お好きなドリンクをお楽しみいただけます。フラワーショップ「Le bouquet Abeille Meguro」もぜひご利用くださいね。アート作品の展示などのアートイベントを提供する店舗型アートプラットフォーム「EVERANDART」は随時チェックしましょう。