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HARUMI FLAG SKY DUO TOWER

HARUMI FLAG SKY DUO TOWER

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【仲介手数料割引・掲載写真35枚】中央区晴海5-6-7(PARK VILLAGEタワー棟)・中央区晴海5-5-7(SUN VILLAGEタワー棟)/勝どき駅徒歩14分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
PARK VILLAGEタワー棟42F
13,100万円
仲介手数料割引
SUN VILLAGEタワー棟35F
22,200万円
仲介手数料割引
SUN VILLAGE タワー棟48F
34,990万円

間取り図

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13,100万円
56.41㎡
2LDK+SIC
なら

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通常
438万円
131万円お得
当社
307万円

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ローンの目安
345,000円/月
管理費
22,170円/月
修繕積立金
10,770円/月
合計
377,940円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

PARK VILLAGEタワー棟42F
56.41㎡ 2LDK+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/22

更新日:2026/01/22

視界のすべてが、特等席

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心からほどよい距離を保ちながら、海と空の開放感を存分に味わえるベイエリアに佇むのが『HARUMI FLAG SKY DUO TOWER』。街を歩くと視界の先に広がる水辺の景色が印象的で、都市にいながらもリゾートのような空気感が漂います。広大な敷地内にはコンビニや飲食店、コインランドリーなど日常使いに便利な施設が点在。生活動線がコンパクトにまとまっており、忙しい日々の中でも無駄なくスマートに暮らせそうです。レンタサイクルポートも随所に設けられているため、敷地内の移動やちょっとした外出も軽快◎整えられた街路や共用空間からは、大規模開発ならではの安心感と快適さが伝わってきました。

今回ご紹介するのは高層階42階部分に位置する一室。エレベーターを上がるたびに、日常から少しずつ離れていくような特別感がありました。間取りは専有面積は56.41㎡の2LDK+SICで、2人暮らしにちょうど良いゆとりあるサイズ感です。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員とともに新生活をスタートできるのも嬉しいポイント。2025年8月築のため、室内はまだ新築のような清潔感が保たれています。扉を開けるとシンプルで洗練された室内空間が広がり、窓の先には空とビル群、海が溶け合うダイナミックな景色。時間帯によって表情を変える眺望は、この住まいで暮らす大きな魅力のひとつです✧

洗練された住空間が揃う一邸。ぜひ気になる方はお気軽にお問い合わせください。 ライター:hana【26A22】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
345,000円/月
管理費
22,170円/月
修繕積立金
10,770円/月
合計
377,940円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,100万円
所在階
42階
間取り
2LDK+SIC
専有面積
56.41㎡
バルコニー
13.10㎡
管理費
22,170円/月
修繕積立金
10,770円/月
インターネット使用料
2,200円/月
HARUMI FLAG CLUB会費
500円/月
テレビ使用料
550円/月
自治会費
100円/月
新築未入居住宅ローン控除対象

間取り図

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22,200万円
73.53㎡
3LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
739万円
221万円お得
当社
518万円

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ローンの目安
585,000円/月
管理費
33,260円/月
修繕積立金
16,800円/月
合計
635,060円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

SUN VILLAGEタワー棟35F
73.53㎡ 3LDK

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22,200

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
585,000円/月
管理費
33,260円/月
修繕積立金
16,800円/月
合計
635,060円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
22,200万円
所在階
35階
間取り
3LDK
専有面積
73.53㎡
バルコニー
15.40㎡
管理費
33,260円/月
修繕積立金
16,800円/月
インターネット使用料
3,350円/月
備考
2025年10月完成予定
住宅ローン控除対象

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
34,990万円
77.79㎡
3LDK+WIC+SIC
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
1,161万円
348万円お得
当社
813万円

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
923,000円/月
管理費
30,020円/月
修繕積立金
15,170円/月
合計
968,190円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

SUN VILLAGE タワー棟48F
77.79㎡ 3LDK+WIC+SIC

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34,990

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
923,000円/月
管理費
30,020円/月
修繕積立金
15,170円/月
合計
968,190円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
34,990万円
所在階
48階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
77.79㎡
バルコニー
17.87㎡
管理費
30,020円/月
修繕積立金
15,170円/月
その他費用
3,350円/月
住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[新しい気持ちで] HARUMI FLAG SKY DUO TOWER

中央区晴海5-6-7(PARK VILLAGEタワー棟)・中央区晴海5-5-7(SUN VILLAGEタワー棟)MAP

勝どき駅

徒歩14分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER
所在地
中央区晴海5-6-7(PARK VILLAGEタワー棟)・中央区晴海5-5-7(SUN VILLAGEタワー棟)
築年月
令和7年/2025年10月
構造
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
階数
地下1階付 50階建
土地
所有権
総戸数
1455戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社・三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (28,500円~36,000円/月)
駐輪場
有 (300円~1,200円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
SUN VILLAGEタワー棟:733戸
PARK VILLAGEタワー棟:722戸

<48F>
ゲストルーム、スカイラウンジ、サニーラウンジ
<2F>
パーティールーム

インターネット使用料:2,200円/月
TV使用料:550円/月
町会費:600円/月
HARUMIFLAG CLUB会費:500円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可ゲストルームキッズルーム(託児所)スカイラウンジサニーラウンジパーティールームフロントサービス 新耐震基準適合 免震構造 制震構造

アクセス・周辺環境

勝どき駅勝どき駅
駅周辺駅周辺
デリドデリド
勝どきビュータワー勝どきビュータワー
アーバンドック ららぽーと豊洲アーバンドック ららぽーと豊洲
晴海ふ頭公園晴海ふ頭公園
勝どき駅勝どき駅
駅周辺駅周辺
デリドデリド
勝どきビュータワー勝どきビュータワー
アーバンドック ららぽーと豊洲アーバンドック ららぽーと豊洲
晴海ふ頭公園晴海ふ頭公園

勝どき駅は都営大江戸線が利用でき、新宿・六本木・汐留といった都心主要エリアへダイレクトにアクセス可能。通勤や通学はもちろん、仕事終わりの外食や週末のお出かけもスムーズにこなせる利便性の高さが魅力です。銀座エリアへもほど近くタクシーやバス、自転車など移動手段の選択肢が多いのも嬉しいポイント。飲食店も豊富で、気軽に立ち寄れるカフェからしっかり食事を楽しめるレストランまで幅広く揃っています。再開発が進む一方で、運河や公園といった水と緑を感じられるスポットも多く、都市的な便利さと落ち着きを兼ね揃えた住環境。都心に近く、快適でバランスの取れた暮らしを求める方におすすめしたいエリアです。

アクセス

都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩14分

東京BRT 『晴海ふ頭公園』停 徒歩2分

買い物

サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店
徒歩5分(350m)
セブンイレブン 晴海3丁目店
徒歩10分(700m)
マツモトキヨシ ららテラス HARUMI FLAG店
徒歩5分(350m)

学区

晴海西小学校
徒歩5分(350m)
晴海西中学校
徒歩5分(350m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

朝潮運河親水公園
徒歩7分(500m)

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