HARUMI FLAG Park Village 東京湾の新たなるランドマーク

中央区晴海5-6-3（棟によって住所が異なります） MAP

勝どき駅

徒歩18分

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B棟14F

15,800万円

B棟15F

15,000万円

A棟402号室

25,000万円

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15,800万円

78.85㎡

3LDK

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ローンの目安: 411,892円/月
管理費: 24,860円/月
修繕積立金: 11,040円/月
合計: 433,972円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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更新日：2025/07/06

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その他の室内・設備写真

現地取材コメント

3面バルコニーが広げる、海と空と暮らす毎日

日々の暮らしに“開放感”を求める方にぜひおすすめしたいお部屋がこちら。ご紹介するのは勝どき駅から徒歩18分、湾岸エリアに建つタワーマンションの一室。南東角部屋に位置する広さ78.85㎡の3LDKで、最大の魅力は3面に広がるバルコニー。特に南側のバルコニーは奥行きがあり、椅子やテーブルを置いてテラスのように使える贅沢な広さです。窓を開けた瞬間に広がるのは、遮るもののない圧巻の眺望。レインボーブリッジやオーシャンビュー、そして夏には花火大会まで望める景色が日常になるなんて、想像しただけでワクワクしてしまいました。天気の良い日は、朝日がゆっくりと差し込むリビングでの朝食や、夜景を眺めながらのディナーも楽しめそうです。14帖のリビングダイニングは、角部屋ならではの2面採光で明るく、床暖房も完備。冬でも足元からあたたかく快適に過ごせる設計です。室内はナチュラルテイストの内装で、どんな家具も合わせやすく、空間づくりの自由度も高め。収納も各所にしっかりと設けられており、ご家族での暮らしにも対応しています。もちろんマンションにはタワーならではのラウンジやジムなど、共用施設も充実。帰宅後や週末に気軽に利用できる設備が、日々の暮らしに余裕をもたらしてくれます。海と空、光と風がそばにある、そんな開放的な暮らしをぜひ一度ご体感ください。ライター：ari【25F04】

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物件価格

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返済年数

年

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ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 24,860円/月
修繕積立金: 11,040円/月
合計: 0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 15,800万円
所在階: 14階
間取り: 3LDK
専有面積: 78.85㎡
バルコニー: 36.34㎡
管理費: 24,860円/月
修繕積立金: 11,040円/月
その他費用: 3,350円/月

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15,000万円

70.81㎡

2LDK

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ローンの目安: 391,037円/月
管理費: 22,160円/月
修繕積立金: 9,920円/月
合計: 410,877円/月

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更新日：2025/07/06

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年

金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

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管理費: 22,160円/月
修繕積立金: 9,920円/月
合計: 0,000,000円/月

住戸概要

価格: 15,000万円
所在階: 15階
間取り: 2LDK
専有面積: 70.81㎡
バルコニー: 10.33㎡
管理費: 22,160円/月
修繕積立金: 9,920円/月
自治会費: 100円/月
HARUMI FLAG CLUB会費: 500円/月
インターネット利用料: 2,750円/月

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25,000万円

92.62㎡

2LDK

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ローンの目安: 651,729円/月
管理費: 33,450円/月
修繕積立金: 12,880円/月
合計: 677,489円/月

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物件価格

25,000

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 33,450円/月
修繕積立金: 12,880円/月
合計: 0,000,000円/月

住戸概要

価格: 25,000万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 92.62㎡
バルコニー: 18.28㎡
管理費: 33,450円/月
修繕積立金: 12,880円/月
自治会費: 100円/月
インターネット利用料: 2,750円/月
HARUMI FLAG CLUB 会費: 500円/月

建物と街のようす

[東京湾の新たなるランドマーク] HARUMI FLAG Park Village

中央区晴海5-6-3（棟によって住所が異なります）MAP

勝どき駅

徒歩18分

外観・共用部

『HARUMI FLAG Park Village』は現在完成しているA~F棟と、2025年秋に完成予定のタワー棟からなる分譲区街です。6棟からなる総戸数は915戸。地上50階地下1階建のタワー棟が完成すれば、総戸数は1,637戸に。Villageの名に相応しい、大規模コミュニティですね。
HARUMI FLAG Park Village内には、コンビニやコインランドリー、飲食店などが入っています。ご自宅の近くでお買い物やお食事ができるのは便利ですよね。敷地内には駐車場やバイク置場もご用意していました。さらに、レンタサイクルのポートも随所に設けられています。HARUMI FLAGは敷地が広いので、レンタサイクルを使えばもっとスムーズにお出かけできるはず。
マンション裏手に備わっているこちらのサブエントランスには、ペットの足洗い場があります。館内を汚さずに済むのは嬉しいですね。HARUMI FLAG Park Villageには他にもパーティルームやゲストルーム、キッズスペース、ワークスペース、バーラウンジをご用意しています。
敷地内は、随所に防犯カメラが設置されており、セキュリティ性の高さが伺えました。エレベーターを複数基完備しています。また外階段と内階段の両方があり、非常時などは、お部屋に近い階段ですぐに外へ出られるため安心ですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: HARUMI FLAG Park Village
所在地: 中央区晴海5-6-3（棟によって住所が異なります）
築年月: 令和5年/2023年11月
構造: 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 1637戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社他
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（28,500円～36,000円/月）
駐輪場: 有（300円～1,200円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫合わせて1住戸2匹迄、成長時体長70cm・体高30cm・体重10kg以下に限る　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: HARUMI FLAG CLUB 会費：500円/月
インターネット利用料：2,750円/月
テレビ使用料：550円/月
自治会費：100円/月
共益費：500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理（夜間警備員）24時間ゴミ出し可各階ダストステーションリラックスラボフラッグコアコドモプラザワークラボパーティールームガーデンパーティールームフォレストサニーラウンジスカイラウンジオーシャンゲストルームキッズスペースワークスペースバーラウンジライブラリーラウンジ足湯ラウンジシアタールームビューラウンジソラテラス新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

下町情緒が残る勝どき駅。今回はこちらの勝どき駅から歩いて21分の場所にある『HARUMI FLAG Park Village』へ。勝どき駅周辺は近年の再開発によって街並みが新しく生まれ変わり、今人気が高まっています。駅直結の「勝どきビュータワー」には、スーパーや飲食店などたくさんのお店が入っています。駅前でお買い物やお食事を済ませられるのは便利ですよね。道は綺麗に舗装されていて歩きやすかったです。歩行者と自転車のレーンが分かれている箇所が多いので、小さなお子さまとご一緒でも安心して歩けますね。晴海エリアは駅周辺よりも高層マンション群が多く建ち並び、近代的な雰囲気が漂っています。ショッピングモール「晴海アイランドトリトンスクエア」や24時間営業のスーパー「マルエツ晴海三丁目店」が道中にあり、ショッピングやお買い物がしやすいのが特徴。

アクセス

都営大江戸線　『勝どき』駅徒歩18分

都営バス　『はるみらい』停徒歩3分

東京BRT　『晴海ふ頭公園』停徒歩6分

HARUMI FLAG Sun Villageもご紹介中

HARUMI FLAG Sea Villageもご紹介中