HARUMI FLAG Sun Village 1つの街の様な「HARUMI FLAG」

中央区晴海5丁目(棟によって住所が異なります) MAP
勝どき駅
徒歩17分
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C棟11F
11,450万円
A棟504号室
25,980万円
1101号室
15,600万円
成約済
アーカイブ
成約済
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間取り図
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11,450万円
66.64㎡
2LDK
なら

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通常
384万円
当社
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ローンの目安
298,492円/月
管理費
20,660円/月
修繕積立金
11,130円/月
合計
320,752円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/30

更新日:2025/06/30

現地取材コメント

贅沢な日常、すぐそばに

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩17分。距離こそあるものの周囲には水辺や緑を感じる穏やかな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのロケーションです。日々の喧騒を離れ、ゆったりとした時間を過ごせるこのエリアは、ファミリー層やペットと暮らしたい方にも人気です。ご紹介するのは、複数棟構成の大規模レジデンス「C棟」に位置する11階のお部屋。マンションにはコンシェルジュカウンターをはじめ、スポーツバーやボードルーム、シアタールーム、パーティーテラスなど共用施設が驚くほど豊富。住まう人の「こんな設備があったらいいな」が本気で叶えられたような、ラグジュアリーかつ機能的な住環境が整っています。お部屋は未入居の2LDK。南向きのリビングは陽当たりが良く、時間によって変わる光の移ろいが美しく感じられました。作業効率の良いL字型のキッチンやミストサウナ付き浴室乾燥機、1418サイズのオートバスなど、水まわり設備もワンランク上。さらに収納面も優秀で、SICや納戸が設けられており、実際に見て「これだけ収納があれば引っ越しもラクそう」と安心感がありました。ペットとの暮らしも可能で、新しい生活を始めるのに最適な1室です。 ライター:ari【25F02】

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11,450

万円
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ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
20,660円/月
修繕積立金
11,130円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,450万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
66.64㎡
バルコニー
12.54㎡
管理費
20,660円/月
修繕積立金
11,130円/月
インターネット等使用料(テレビ利用料含む)
2,750円/月
HARUMI FLAG CLUB会費
500円/月
自治会費
100円/月
住宅ローン控除対象 新築未入居
間取り図
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25,980万円
86.58㎡
3SLDK
なら

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863万円
当社
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ローンの目安
677,277円/月
管理費
26,590円/月
修繕積立金
11,690円/月
合計
700,657円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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25,980

万円
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0,000,000円/月
管理費
26,590円/月
修繕積立金
11,690円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
25,980万円
所在階
5階
間取り
3SLDK
専有面積
86.58㎡
バルコニー
14.56㎡
管理費
26,590円/月
修繕積立金
11,690円/月
自治会費
100円/月
HARUMI FLAG CLUB会費
500円/月
インターネット使用料
2,750円/月
住宅ローン控除対象
間取り図
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15,600万円
84.76㎡
4LDK
なら

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521万円
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当社
365万円

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ローンの目安
406,679円/月
管理費
26,870円/月
修繕積立金
12,630円/月
合計
431,939円/月

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0,000,000円/月
管理費
26,870円/月
修繕積立金
12,630円/月
合計
0,000,000円/月

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住戸概要

価格
15,600万円
所在階
11階
間取り
4LDK
専有面積
84.76㎡
バルコニー
33.52㎡
管理費
26,870円/月
修繕積立金
12,630円/月
HARUMI FLAG CLUB会費
500円/月
インターネット使用料
2,750円/月
自治会費
100円/月
住宅ローン控除対象

販売終了いたしました

「HARUMI FLAG Sun Village」について

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/30

更新日:2025/06/30

現地取材コメント

東京オリンピックの選手村跡地を改修して誕生した『HARUMI FLAG』。エリア内に商業施設や大きな公園が揃っている上、2024年4月には新しい小・中学校も開校しました。ただマンションが集まっているだけのエリアではなく、新しい1つの街として成立しています。カフェラウンジ、キッズスペース、シアタールームなどリゾート地さながらの豪華な共用施設も魅力的ですね。こちらの物件が入っているのは“Sun Village”のE棟。フロア間の移動がしやすい2階のお部屋です。通勤時のエレベーター待ちにストレスを抱えることはなく、災害など緊急時の避難も迅速。低層階ならではの便利さと安心感があります。間取りは専有面積84.76㎡の4LDKで、南・西・北に採光面がある角住戸。設備充実・隅から隅までピカピカな新築未入居物件です。全ての居室がバルコニーに面しており、陽当たり&風通しの良さは抜群ですよ。爽やかなベイサイドで新生活を送りたいファミリー必見。ぜひ現地へ足を運んでみてください。 ライター:yuki【24E31】

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更新日:2025/06/30

更新日:2025/06/30

現地取材コメント

勝どき駅から徒歩18分、他に市場前駅と新豊洲駅が徒歩圏内の『HARUMI FLAG Sun Village』をご紹介。勝どきは、近年家を買って住みたい街としてランキング上位を獲得する大人気のエリアです。勝どき駅は都営大江戸線が乗り入れており、六本木駅や新宿駅に乗り換えなしで移動できる便利な駅となっております。「HARUMI FLAG」は約18haの広大な敷地に住宅だけでなく、交通・商業・公園・学校・保育など暮らしに必要なものが揃う、まるで1つの街。今回ご紹介するのは朝潮運河に面している「Sun Village」ですが、他にも「Park Village」や「Sea Village」、「Port Village]」があります。2023年11月に誕生した、まだまだ新しいマンションとなっております。各棟に充実した共用施設が揃っていますが、ご紹介のB棟にはスポーツバーやゲストルーム、パーティールームテラスがあり、毎日の暮らしをより充実した物にしてくれることでしょう。お目当ては11階に位置するファミリー向けの3LDK。専有面積70.22㎡で12.75㎡のバルコニー付きです。バルコニーからは素敵な景色が広がってます。魅力がたっぷり詰まったこちらの3LDKで新しい生活を始めませんか。 ライター:asuka【24E07】

建物と街のようす

[1つの街の様な「HARUMI FLAG」] HARUMI FLAG Sun Village

中央区晴海5丁目(棟によって住所が異なります)MAP

勝どき駅

徒歩17分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
HARUMI FLAG Sun Village
所在地
中央区晴海5丁目(棟によって住所が異なります)
築年月
令和5年/2023年11月
構造
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
1824戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、住友不動産株式会社他
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社、三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社
駐車場
有 (28,500円~36,000円/月)
駐輪場
有 (300円~1,200円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄、体長70cm・体重30kg・体重10kg以内 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
A棟:ボードルーム
B棟1F:スポーツバー、ゲストルーム
B棟14F:パーティールームテラス
B棟:ゴルフコーナー
C棟1F:オープンダイニング
D棟1F:シアタールーム
E棟:コンシェルジュカウンター、サンロビー
F棟1F:カフェラウンジ
各棟:ラウンジ

インターネット使用料:2,750円/月
HARUMI FLAG CLUB:500円/月
自治会費:100円/月
テレビ使用料:550円/月

《地上階数/総戸数》
A棟:地上14階/102戸
B棟:地上14階/277戸
C棟:地上16階/236戸
D棟:地上14階/130戸
E棟:地上18階/150戸
F棟:地上18階/194戸

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間セキュリティ24時間有人管理緊急地震速報システム防犯センサー24時間ゴミ出し可各階ダストステーションキッチンスタジオブックラウンジトレーニングスタジオ足湯レンタルサイクル 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

『HARUMI FLAG Sun Village』までの道のり
ららテラス
飲食店
コインランドリー
郵便局
バス停
新交通システム東京BRT

勝どきエリアは都心へのアクセスと水辺の心地よさを兼ね備えた人気の湾岸エリア。都営大江戸線が乗り入れる勝どき駅から新宿・六本木方面へ直通で、銀座や東京駅へもバスや自転車で気軽にアクセス可能です。再開発が進み商業施設や公園、保育園・医療施設も充実し、ファミリー層にも人気◎運河沿いの開放感ある景観や豊洲・月島などのグルメスポットも徒歩圏内で、都心にいながら自然や利便性を感じられる暮らしやすいエリアですよ❀

アクセス

都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩17分

ゆりかもめ 『市場前』駅 徒歩20分

ゆりかもめ 『新豊洲』駅 徒歩20分

TOKYO BRT 『晴海五丁目ターミナル』停 徒歩2分

買い物

サミットストア ららテラスHARUMI FLAG店
徒歩5分(350m)
セブンイレブン 晴海3丁目店
徒歩10分(750m)
どらっぐぱぱす 晴海店
徒歩11分(800m)

学区・教育施設

晴海西小学校
徒歩6分(450m)
晴海西中学校
徒歩6分(400m)

その他

晴海ふ頭公園
徒歩8分(550m)
その他
ららテラス・徒歩6分(450m)
豊洲市場・徒歩27分(1.9km)

HARUMI FLAG Sea Villageもご紹介中

HARUMI FLAG Park Villageもご紹介中

HARUMI FLAG SKY DUO TOWERもご紹介中

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