パークシティ中野ザタワーブリーズ

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11F

27,800万円

1209号室

16,800万円

14F

17,390万円

16F

16,980万円

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80.03㎡

3LDK

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間取り図

11F

80.03㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/03/09

新築タワーで始める暮らし

1 / 8

今回ご紹介するのは、11階部分に位置する東・南向きの角住戸。約80㎡超のゆとりある3LDKで、光と風を感じながら心地よく暮らせる住まいです。2026年3月完成予定の新築マンション内にある未入居住戸のため、室内はまだ誰も使っていないまっさらな空間✦高層階ならではの開放感の中で、新しい暮らしを気持ちよくスタートできますよ♩
2 / 8

約18.3帖のLDKは、大きな窓が印象的な開放的な空間。カーブを描くように並ぶ2面のハイサッシから、たっぷりの光と眺望を楽しめ、窓の外の景色がそのままインテリアの一部のよう♥床暖房付きで冬も快適に過ごせるほか、2重サッシが採用されており静かで落ち着いた室内環境も魅力です◎
3 / 8

キッチンはセミオープンタイプを採用。リビングダイニングを見渡せる配置のため、料理をしながら家族やゲストとの会話も自然と弾みます✧グリル付きの3口コンロや食洗機、さらにディスポーザーも備え、機能面も充実。毎日の調理や後片付けをスムーズにこなせそうですね。
4 / 8

やはりこのお部屋の魅力は、目の前に広がる開放的な眺望！遮る建物がないため視界が大きく抜け、空の広がりや街並みをゆったりお楽しみいただけます。朝の光や夕暮れの景色など、日々の何気ない時間も特別に感じられるのではないでしょうか♩
5 / 8

トイレは独立しており、手洗いカウンターを備えたつくり。来客時も洗面スペースを案内する必要がなく、生活感の出やすいプライベート空間を見せずに済みますね。おもてなしの場面でも、さりげない気配りを感じられるポイントです。
6 / 8

バスルームはゆとりある1620サイズ。グレートーンでまとめられたスタイリッシュなデザインが、落ち着いた雰囲気を演出しています。足を伸ばしてゆったりとくつろげる広さがあり、1日の疲れを癒すバスタイムも心地よい時間に♡浴室乾燥機付きのため、雨の日のお洗濯にも便利です。
7 / 8

パウダールームには洗面化粧台、洗濯機置き場、リネン庫、バスルームがコンパクトにまとまっています。木目とホワイトを組み合わせたナチュラルな雰囲気が心地よく、清潔感のある空間に。洗面化粧台にはワイドサイズの3面鏡を採用しているため、身支度やスキンケアもゆったりと行えそうですね。
8 / 8

約7.1帖、約5.0帖、約4.5帖の洋室が揃う3部屋構成。それぞれに窓とクローゼットを備えており、収納と採光のバランス良好です。約4.5帖の洋室はリビングダイニングに隣接しているため、書斎や在宅ワークスペース、キッズルームなど多目的に活用できますよ♩

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR中央線や総武線、東京メトロ東西線が利用できる便利な街、中野駅から徒歩8分の場所に誕生したのが、2026年3月完成予定の新築タワーレジデンス『パークシティ中野ザタワーブリーズ』。地下1階付地上20階建、総戸数262戸のスケールを誇り、ゆとりある共用部も魅力のひとつです。

ご紹介のお部屋は東南角の高層階に広がる約80㎡超の3LDK。リビングダイニングは約18.3帖のゆとりある空間で、大きなハイサッシから注ぐ光と、目の前に広がる街並みや空の眺めが日常の景色を特別にしてくれます。床暖房完備で冬も心地よく、窓の外の風景がまるで室内のアクセントのように映えますね。

キッチンはセミオープンタイプで、調理中もLDを見渡せるため家族の会話や気配を感じながら作業が可能◎約7.1帖・5.0帖・4.5帖の洋室にはそれぞれ窓とクローゼットが整い、明るさと収納力を両立しています。LDに隣接する約4.5帖の洋室は書斎やお子様部屋、趣味のスペースとしても柔軟に使えそう♩

この住戸の真骨頂は、遮る建物のない抜け感のある眺望。開放感あふれる高層階の景色が、毎日の暮らしにゆとりと気持ちの余白をもたらします。新築の清々しい室内は、家具やアートを自由に配置できるキャンバスのよう。窓の向こうに広がる景色とともに新生活を満喫しませんか✧ ライター：mao【26C09】

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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 27,800万円
所在階: 11階
間取り: 3LDK
専有面積: 80.03㎡
バルコニー: 15.43㎡
管理費・修繕積立金: 確認中
備考: 2026年3月新築予定

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価格改定

16,800万円

60.56㎡

2LDK+WIC+SIC

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ローンの目安: 443,000円/月
管理費: 27,070円/月
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1209号室

60.56㎡ 2LDK+WIC+SIC

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住戸概要

価格: 16,800万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK+WIC+SIC
専有面積: 60.56㎡
バルコニー: 14.05㎡
管理費: 27,070円/月
修繕積立金: 9,080円/月
インターネット利用料: 1,155円/月

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17,390万円

55.89㎡

2LDK+SIC

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ローンの目安: 458,000円/月
管理費: 24,980円/月
修繕積立金: 8,380円/月
合計: 491,360円/月

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間取り図

14F

55.89㎡ 2LDK+SIC

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住戸概要

価格: 17,390万円
所在階: 14階
間取り: 2LDK+SIC
専有面積: 55.89㎡
バルコニー: 14.27㎡
管理費: 24,980円/月
修繕積立金: 8,380円/月
インターネット利用料: 1,155円/月

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55.89㎡

2LDK+SIC

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ローンの目安: 447,000円/月
管理費: 24,980円/月
修繕積立金: 8,380円/月
合計: 480,360円/月

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間取り図

16F

55.89㎡ 2LDK+SIC

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万円

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管理費: 24,980円/月
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住戸概要

価格: 16,980万円
所在階: 16階
間取り: 2LDK+SIC
専有面積: 55.89㎡
バルコニー: 14.27㎡
管理費: 24,980円/月
修繕積立金: 8,380円/月
インターネット使用料: 1,155円/月

建物と街のようす

[進化する街で] パークシティ中野ザタワーブリーズ

中野区中野4-15-1MAP

中野駅

徒歩8分

外観・共用部

2026年3月完成予定の新築タワーレジデンス、『パークシティ中野ザタワーブリーズ』。地下1階付地上20階建、総戸数262戸のビッグスケールマンションで、施工は東急建設株式会社、分譲は三井不動産レジデンシャルが手がける信頼のプロジェクトです。
雨の日でも快適な屋根付きアプローチ。オートロックや防犯カメラがしっかり見守る安全設計で、家族やゲストを安心して迎えられますね。
マンション内には暮らしを彩る充実の共用施設が揃います。フィットネスルームで日々の運動習慣をサポート。パーティールームやゲストルームは友人や家族との時間をゆったり楽しめる空間。ランドリー（有料）も備わり、家事の負担を軽減してくれるのも嬉しいポイントです。
屋上テラスはマンション共用部の特等席。目の前に広がる空と街並みを一望でき、朝の光を浴びながらのひと時や、夕暮れの景色を眺めるリラックスタイムに最適です☀

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークシティ中野ザタワーブリーズ
所在地: 中野区中野4-15-1
築年月: 令和8年/2026年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 20階建
土地: 所有権
総戸数: 262戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（33,000円～55,000円/月）
駐輪場: 有
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: インターネット使用料：1,155円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間有人管理コンシェルジュサービスゲストルーム兼パーティールーム屋上庭園ファミリーラウンジランドリーフィットネスルームスタディルーム新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

中野駅

中野サンモール

ライフ

ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘中野店ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘中野店

ドン・キホーテ

中野ブロードウェイ

中野駅

中野サンモール

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ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘中野店ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘中野店

ドン・キホーテ

中野ブロードウェイ

中野駅はJR中央・総武線、東京メトロ東西線が利用でき、都心へのアクセスも良好。駅周辺には商店街やスーパー、カフェ、飲食店が揃い、買い物や外食に便利な環境です。特に「中野サンモール商店街」は日常の買い物はもちろん、散策やカフェ巡りも楽しめる人気スポット！公園や緑地も点在し休日のリフレッシュにもぴったりですよ✿教育施設や医療機関も徒歩圏内に揃うため、子育て世代にもオススメ。また、「中野ブロードウェイ」などユニークなショップも点在し、カルチャーや趣味の幅も広がります。交通利便性と生活利便性が両立したエリアで、日常も特別感も満たされる住環境ですよ❀

アクセス

JR中央線/総武線/東京メトロ東西線　『中野』駅徒歩8分

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