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ファミール八雲

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【仲介手数料無料・掲載写真111枚】目黒区八雲2-9-6/都立大学駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
301号室
13,900万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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13,900万円
73.61㎡
3LDK+2WIC
なら

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通常
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ローンの目安
366,000円/月
管理費
15,900円/月
修繕積立金
0円/月
合計
381,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
73.61㎡ 3LDK+2WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/22

更新日:2026/04/22

日常を、少しだけ豊かに

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急東横線の都立大学駅から徒歩7分、目黒区八雲エリアに位置する『ファミール八雲』。自由が丘へも歩いて約11分とアクセスしやすく、日常とちょっとした特別感をバランスよく楽しめる立地と言えます。2つの駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃います。特に夜遅くまで営業している東急ストアは日々の暮らしを支えてくれそうです♪普段の買い物には困らず、少しおしゃれなものや特別な日の準備は自由が丘まで足を延ばせばしっかり揃う、そんな生活イメージが自然と浮かびました。

都立大学駅からマンションまでは目黒通り沿いをまっすぐ◎街路樹が多く、歩道も広めに確保されているため、歩きやすく気持ちのいい道のりです❁周辺には徒歩4分ほどの距離にもスーパーがあり、目黒区の中でも生活利便性の高い住環境だと感じました!

目黒通り沿いに建つ『ファミール八雲』は、落ち着いた佇まいのマンション。裏手には駐車場が設けられており、管理人さんの見守りとオートロックによるセキュリティ体制も安心感があります。宅配ボックスが備わっている点も、共働き世帯やファミリーにとって嬉しいポイント!

室内は専有面積にゆとりのある3LDKの角住戸で、ファミリーにちょうど良い広さ。ブラウンと淡いベージュを基調とした内装は、飽きのこないシンプルさが印象的でした。食洗機や浴室乾燥機といった設備に加え、二重サッシによる防音性や、レールが見えないカーテンボックス、全居室に備えられたクローゼットなど、細かな部分まで丁寧に設計されている点が魅力です。シームレスなキッチンシンクや使いやすい扉ストッパーなど、実際に住んでから快適さを実感できそうな工夫が随所に感じられました。

都立大学駅徒歩圏内で落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた3LDKマンション。あたたかなご家族が自然と集まり、穏やかな時間を重ねていく…そんな暮らしが思い浮かぶ一室でした✧ ライター:shizu【26D20】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
366,000円/月
管理費
15,900円/月
修繕積立金
0円/月
合計
381,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,900万円
所在階
3階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
73.61㎡
バルコニー
9.00㎡
管理費
15,900円/月
修繕積立金
18,800円/月(2034年9月改定予定有)
ポーチ
5.72㎡
室外機置き場
2.24㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[余白のある都会] ファミール八雲

目黒区八雲2-9-6MAP

都立大学駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ファミール八雲
所在地
目黒区八雲2-9-6
築年月
平成12年/2000年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (21,000円~27,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
トランクルーム使用料:2,110円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

都立大学駅都立大学駅
東急ストア東急ストア
肉のハナマサ肉のハナマサ
釜玉中華そば ナポレオン軒釜玉中華そば ナポレオン軒
駅前の緑道駅前の緑道
いなげや目黒八雲店いなげや目黒八雲店
セントラルフィットネスクラブ24 自由が丘セントラルフィットネスクラブ24 自由が丘
ナチュラルローソン 八雲三丁目店ナチュラルローソン 八雲三丁目店
自由が丘駅自由が丘駅
JIYUGAOKA MUSE SQUAREJIYUGAOKA MUSE SQUARE
都立大学駅都立大学駅
東急ストア東急ストア
肉のハナマサ肉のハナマサ
釜玉中華そば ナポレオン軒釜玉中華そば ナポレオン軒
駅前の緑道駅前の緑道
いなげや目黒八雲店いなげや目黒八雲店
セントラルフィットネスクラブ24 自由が丘セントラルフィットネスクラブ24 自由が丘
ナチュラルローソン 八雲三丁目店ナチュラルローソン 八雲三丁目店
自由が丘駅自由が丘駅
JIYUGAOKA MUSE SQUAREJIYUGAOKA MUSE SQUARE

都立大学駅周辺は、落ち着いた住宅街の雰囲気と生活の利便性がバランスよく整った人気のエリアです。駅前にはスーパーやカフェ、飲食店が並び、日常の買い物や外食には困りません。少し足を延ばせば緑豊かな「駒沢オリンピック公園」があり、ジョギングや散歩など気軽に自然を感じられるのも魅力。さらに、お洒落なショップが集まる自由が丘も近く、休日のお出かけ先としてお楽しみいただけます♩交通面では東急東横線を利用でき、渋谷や横浜方面へのアクセスも良好◎

アクセス

東急東横線 『都立大学』駅 徒歩7分

東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩11分

買い物

ライフ目黒八雲店
徒歩5分(350m)
ナチュラルローソン 八雲三丁目店
徒歩2分(100m)
ヒノミドラッグ 都立大店
徒歩6分(500m)

学区

八雲小学校
徒歩4分(300m)
第十中学校
徒歩16分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中根公園
徒歩11分(800m)
八雲氷川神社
徒歩3分(260m)
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