広尾 365日広がる楽しみ ライオンズマンション広尾南

住所:
渋谷区恵比寿2-24-6

最終更新日:2024.02.02

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  • 成約済6F過去アーカイブ

6F 過去アーカイブ 1LDK+WS / 63.82㎡

広尾駅は高級住宅街として知られています。駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどのお店が豊富なので、生活しやすそうな印象でした♡どこも歩道が広いので安心して歩くことができますよ。『ライオンズマンション広尾南』は、高級感漂う外観が目を引きます。車道に面していますが、車はほとんど通らないので騒音の心配はありません✦お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチン。欲しい設備がしっかり備わっている魅力満載の空間です。家具付きのお部屋なので、採寸の手間がなくスムーズにお引越しできますよ♫ルーフバルコニーで星空を眺めながらホームパーティーも素敵ですよね。ぜひ一度ご覧ください♡

ライター:田中【22J19】

広尾駅は高級住宅街として知られています。駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどのお店が豊富なので、生活しやすそうな印象でした♡どこも歩道が広いので安心して歩くことができますよ。『ライオンズマンション広尾南』は、高級感漂う外観が目を引きます。車道に面していますが、車はほとんど通らないので騒音の心配はありません✦お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチン。欲しい設備がしっかり備わっている魅力満載の空間です。家具付きのお部屋なので、採寸の手間がなくスムーズにお引越しできますよ♫ルーフバルコニーで星空を眺めながらホームパーティーも素敵ですよね。ぜひ一度ご覧ください♡

ライター:田中【22J19】

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お部屋概要

所在階
6階
間取り
1LDK+WS
専有面積
63.82㎡
バルコニー
8.22㎡
管理費
10,800円/月
修繕積立金
10,530円/月
ルーフバルコニー
24.73㎡
ルーフバルコニー使用料
490円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • R1住宅適合

物件概要

物件名
ライオンズマンション広尾南
所在地
渋谷区恵比寿2-24-6
築年月
平成9年/1997年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
53戸
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (31,000~35,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
有 (6,000円/年)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸につき計2匹迄、体高40㎝以下・胸から尻尾の付け根までが60㎝以下に限る ※細則有)
学区
  • 臨川小学校
  • 広尾中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2023年8月10日 大規模修繕工事完了予定
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

レンガ調のタイルが印象的なこちらのマンションが、今回ご紹介する『ライオンズマンション広尾南』です。8階建て、総戸数53戸のマンション。

1997年築のまだまだ新しいマンションですが、長期修繕計画がありこれからますます快適にお過ごしいただけますよ🌸

駐車場は屋根付きと屋根無しの2箇所があります。ターンテーブル付きで、スムーズに出し入れが可能です◎

駐輪場とバイク置場は屋根付きなので、大切なお車が雨風の影響を受けるのを防いでくれます。鍵付きなので、盗難の心配は無さそうですね。

重厚感のあるアプローチ部分を通ってマンションの中へと向かいましょう…💕

屋根付きなので、雨の日に雨具の支度がしやすいですよ✦スロープをつかえば、車いすやベビーカーをご利用の方でも行き来がしやすいですね。

エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを完備。セキュリティ面で安心できます。

宅配ボックスがあれば、配達の時間を気にせずにお出かけいただけますよ。

広々と広がるホール。エレベーターが外から見えない、住民のプライバシーに配慮した造りです。

エレベーターは1基稼動しています。

外階段が2箇所にあるので、お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらのご利用がオススメですよ🎵

風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。それでは、お部屋へと向かいましょう。

アクセス

所在地渋谷区恵比寿2-24-6

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
    徒歩7分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
    徒歩11分

周辺環境

落ち着きのあるオシャレな街、広尾駅。今回はこちらの駅から徒歩7分のマンションをご紹介します♫

複数路線利用ができる恵比寿駅も徒歩圏内なので、お出かけしやすい好立地と言えますよ。

広尾駅周辺は、大きな建物が多く都会的な雰囲気が漂っていました。

各国の大使館を有するこちらのエリアには、たくさんの外国人が暮らしています。そのため輸入食品を多く扱うスーパーがあったりと、まるで外国に来たかのようなオシャレな街並みが広がっていますよ✨

ゆったりとした雰囲気の商店街、「広尾散歩通り」を進みマンションへと向かいましょう。

気になる飲食店やレストランをたくさん見かけましたよ。外食派の方にも嬉しいロケーションと言えますね💓

ペットのトリミングサロンが。すぐ近くにあれば通うのも楽々です◎

商店街を抜けると、なだらかな坂の上に住宅街が広がっていました。

川があったりと、ゆったりした雰囲気のエリア。車の量がグッと落ち着くので、快適にお過ごしいただけますよ。

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