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504号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/20
更新日:2026/04/20
私好みにアレンジできるシンプル空間

シンプルなデザインで統一された1LDKをご紹介します。専有面積は40.79㎡で、単身でのご利用にオススメなサイズ感だと感じました!

リビングダイニングキッチンはおよそ9.0帖。窓はキッチンの小窓のみですが、洋室との間の引き戸を開けるとしっかり太陽の光を感じることができます。来客時は戸を閉めるなど、フレキシブルに間取りを変更できるのは嬉しいですね。

ホワイト×ブラウンの明るく清潔感のあるペニンシュラキッチン。小窓とカウンターが設けられていて、配膳や後片付けをスムーズに行えます。浄水器一体型の水栓や食洗機、3口のガスコンロを搭載しており、自炊はしやすいはず。

洋室はおよそ4.9帖。バルコニーに面した大きな窓とコーナーサッシがあり、実際の間取りよりも広く感じました。エアコンを搭載しており、オールシーズン快適にお過ごしいただけます。

洋室にはまだ注目したいポイントが。ミラーとホスクリーンが設けられていましたよ。ミラーは全身をしっかり確認できるサイズなので、今日のコーディネートを確認するのに役立ちます。ホスクリーンはエアコンの向かいにあり、お洋服が良く乾きそうです。

また、洋室にはこちらのウォークインクローゼットも設けられています。奥行きがあり、たくさん荷物をしまえそう。収納ボックスやカラーボックスを使えば整理整頓がしやすくなりますよ。レールが上部にしかない上吊り戸で、お掃除がしやすいという特徴も。

パウダールームは玄関左手に。マンションの形の都合上、多角形型のやや変わった間取りをしています。その分バスルーム側の床が広く、お洗濯物などの作業がしやすそうだと感じました。収納が多く、使い勝手もばっちり。

玄関は外から室内の様子が見えにくい造りになっています。荷物の受け取り時などにプライベートな部分を見られずに済むと安心ですよね。土間と廊下の段差が少なく、小さなお子様や足腰に不安のある方、小型犬などのペットでも快適にお出かけできますよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『プレセダンヒルズ文京本駒込』は、本駒込駅や駒込駅、千石駅の3駅3路線が利用可能。特に駒込駅はJR山手線が利用できるので、東京の主要駅へのアクセスがスムーズです。どの駅もやや距離があるものの、『プレセダンヒルズ文京本駒込』内に車両置き場が充実しているので、徒歩以外の移動手段が選びやすいのは嬉しいですね。
モダンな外見が印象的な『プレセダンヒルズ文京本駒込』。個性的な外観に比べ内装は比較的落ち着いた色合いで高級感が漂っています。タッチキー式のオートロックや指紋認証の玄関ドアなど最新のセキュリティを備えた安心安全な住まいです♬
今回は5階部分に位置する1LDKをご紹介しました。角部屋なので隣接しているお部屋が少なく、周囲の環境音が気になりにくいというメリットが。私が印象に残ったのは、開放的で明るい洋室。引き戸を取り払って、広いワンルームとして使用するのも良さそうです。シチュエーションやライフスタイルに合わせて使い分けられる、便利なお部屋。ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26D19】
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住戸概要
[受け継がれる風景、これからの暮らし] プレセダンヒルズ文京本駒込
本駒込駅
徒歩7分

鮮やかなブルーのラインと直線的なフォルムが美しい『プレセダンヒルズ文京本駒込』。地上15階建て総戸数55戸の新耐震マンションです。角地に立っているので、周囲の建物に日差しを遮られないというメリットが。

2020年8月築と新しくどこもとても綺麗な状態です。タイル張りの美しいエントランスは、落ち着きと高級感を感じさせるモダンなデザイン。オートロックには鍵穴とタッチキーの両方があり、お好きな方で解錠できますよ。

オートロックとエレベーターが連動しているようで、すでにエレベーターが開いた状態で待っていてくれました。中の様子が確認できるモニター付きで、夜遅くでも安心してご利用いただけます。

カーペットが敷かれホテルライクな内廊下。外気の影響を受けないため、悪天候の日でも快適にお出かけできます。玄関ドアはツーロックドアな上に、指紋認証で解錠することも可能です。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
治安が良いとされる文京区の中でも特に治安が良いと言われている本駒込駅。駅を出ると、確かにのんびりとした雰囲気の街並みが広がっています。駅前の「本郷通り」は車の往来はあるものの、騒がしいほどではありません。街路樹が多く、緑豊かという印象です。『プレセダンヒルズ文京本駒込』までは「本郷通り」を直進するだけとシンプルな道のりです。スーパーやコンビニが道中にあり、お買い物はしやすそう。
アクセス
東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩7分
JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩9分
都営三田線 『千石』駅 徒歩10分
買い物
学区
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