新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー 江戸川橋 宝物みたいな景色

新宿区山吹町366-1 MAP
江戸川橋駅
徒歩1分
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21F
7,480万円
成約済
アーカイブ
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間取り図
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7,480万円
40.13㎡
1DK
なら

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ローンの目安
194,997円/月
管理費
18,380円/月
修繕積立金
14,690円/月
合計
224,377円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2024/12/11

更新日:2024/12/11

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現地取材コメント

早起きが楽しみになりそう!

こちらの物件は江戸川橋駅から徒歩1分のタワーマンション『新宿山吹アインスタワー』の21階に位置しています。バルコニーは東向き。天候によっては「東京スカイツリー」が見られるそうで、早起きをした日は朝焼けに染まるビル群を一望できます☀コーヒーを片手にダイニングの窓際に腰を掛ければ、世界をひとり占めしたような気分を味わえそう…!高層階×東向きならではの楽しみと言えるのではないでしょうか。専有面積40.13㎡の1DKなのですが、メインルームが11帖ほどあるので実際は1LDKと言っても差し支えなさそうです。室内廊下や玄関をコンパクトにまとめることで、メインの居住空間を広く確保。さらに居室は天井高が2.5mほどあるので開放的ですよ。2008年築のタワーマンションのため設備面はもちろん充実しており、こちらのお部屋にも床暖房・ディスポーザー・浴室乾燥機など便利な機能が揃っています。利便性抜群な新宿区のタワーマンション、高級感満点な共用スペースと併せてぜひチェックしてみてください。 ライター:yuki【24J11】

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管理費
18,380円/月
修繕積立金
14,690円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,480万円
所在階
21階
間取り
1DK
専有面積
40.13㎡
バルコニー
4.28㎡
管理費
18,380円/月
修繕積立金
14,690円/月
インターネット利用料
1,540円/月
共視聴施設利用料
440円/月
町会費負担金
200円/月
特別管理費(外部居住者のみ)
500円/月

販売終了いたしました

「新宿山吹アインスタワー」について

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更新日:2024/12/11

更新日:2024/12/11

現地取材コメント

開放感抜群の眺望に見惚れる

最寄りの江戸川橋駅からはなんと徒歩1分。お出かけに便利な駅近に立つマンションが『新宿山吹アインスタワー』です。オートロックを抜けるとシンプル且つ洗練された空間が広がります。ホテルライクな内廊下仕様で外から覗かれてしまう心配はありませんよ。ご紹介するのは1人暮らしにオススメの1LDK。リノベーションにより隅々までピカピカです。フローリングにダークカラーを用いることで、落ち着きのある空間となっています。黒を差し色にするとグッとモダンテイストに。シンプルな間取りをしているため家具の配置はしやすそうな印象を受けました。メインルーム・サニタリールーム・洋室には収納スペースが設けられ、日用品の収納に困ることはないでしょう。バルコニーからは都会ならではの景色を望めますよ。それでは気になるお部屋の詳細をご覧ください♪ ライター:yuka【24I08】

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更新日:2024/12/11

更新日:2024/12/11

現地取材コメント

江戸川橋駅は、ショッピングがしやすい池袋駅に近く、閑静な住環境も手に入る魅力満載な街。少し歩くと商店街が広がっており、のんびりとした雰囲気を味わえる街だと感じましたよ♪『新宿山吹アインスタワー』は、スタイリッシュなデザインが目を引くオシャレなタワーマンション。駅から徒歩1分な上に、車両置き場が充実しているのはとっても魅力的ですよね♡お部屋のオススメポイントは、ゆったりサイズのキッチンです。IHクッキングヒーターなら、火を使わない上にお手入れもしやすいので、一人暮らしの方でも安心ですよ。他にもディスポーザや浄水器などの嬉しい設備が備わっています。ドアで区切られており、プライベートな空間をメインルームと切り離せるのも嬉しいですよね。魅力満載なお部屋で新しい暮らしを始めてみませんか✦ ライター:田中【22L18】

建物と街のようす

[江戸川橋 宝物みたいな景色] 新宿山吹アインスタワー

新宿区山吹町366-1MAP

江戸川橋駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
新宿山吹アインスタワー
所在地
新宿区山吹町366-1
築年月
平成20年/2008年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 24階建
土地
所有権
総戸数
174戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (31,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
備考・その他
インターネット利用料:1,540円/月
共視聴施設利用料:440円/月
町会費負担金:200円/月
外部居住者特別管理費:500円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュサービス24時間有人管理オープンラウンジ24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 オール電化

アクセス・周辺環境

アクセス

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩1分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩8分

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