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大久保ハウス

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【仲介手数料無料・掲載写真142枚】新宿区百人町2-25-8/大久保駅徒歩4分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数78戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
503号室
6,499万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

6,499万円
61.02㎡
2SLDK
なら

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通常
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ローンの目安
171,000円/月
管理費
11,170円/月
修繕積立金
17,800円/月
合計
199,970円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

503号室
61.02㎡ 2SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/24

更新日:2026/07/24

家具付きのお部屋で快適ニューライフ!

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『大久保ハウス』は、大久保駅や新大久保駅、西武新宿駅、新宿西口駅の4駅を利用できます。全て乗り入れている路線が違うため、目的地に合わせて利用する駅を選べ大変便利。『大久保ハウス』は車両置き場が充実していて、車や自転車を使えば少し離れた駅にもスムーズに向かえますよ。

繁華街という印象がある大久保駅周辺ですが、『大久保ハウス』が位置する住宅街はとてものどかです。車や人の往来がほとんどなく、都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせそう♪マンション自体の管理体制も良いので、快適な新生活が期待できます。

今回はパートナーやご家族との新生活にぴったりな2SLDKをご紹介しました。室内はグレーがアクセントになったモダンなテイスト。深みのあるブラックウォルナットのフローリングは天然木なので、年月と共に味わいが生まれます。住むほどお部屋にますます愛着が沸きそうですね。

また新規リノベーションによって、専有部の給排水管も新規交換されています。気持ちよくお水を利用できますね!また共用部に関しても、玄関ドアの改修工事以外に今後もバルコニー側のサッシの交換が予定されています。

収納の多さも魅力的。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう♪アクセスの良さと暮らしやすさの両方が叶う、そんな2SLDKのご紹介でした。 ライター:mii【26G21】

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

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頭金なしでもローンは組めますので
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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
171,000円/月
管理費
11,170円/月
修繕積立金
17,800円/月
合計
199,970円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,499万円
所在階
5階
間取り
2SLDK
専有面積
61.02㎡
バルコニー
6.98㎡
管理費
11,170円/月
修繕積立金
17,800円/月
外部居住者
3,000円/月
リノベーション家具付アフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[大久保通の喧騒から離れて] 大久保ハウス

新宿区百人町2-25-8MAP

大久保駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
大久保ハウス
所在地
新宿区百人町2-25-8
築年月
昭和46年/1971年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
78戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (22,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (800円/月 ※車種問わず)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
組合協力金(外部居住者のみ):3,000円/月

2017年:耐震補強工事実施済み

設備・特徴

エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大久保駅大久保駅
ココカラファイン 大久保駅前店ココカラファイン 大久保駅前店
新大久保駅新大久保駅
大久保通り大久保通り
マツモトキヨシ 新大久保駅前店マツモトキヨシ 新大久保駅前店
まいばすけっと 新大久保駅前店まいばすけっと 新大久保駅前店
業務スーパー 新宿大久保店業務スーパー 新宿大久保店
ドン・キホーテ 新大久保駅前店ドン・キホーテ 新大久保駅前店
大久保ハウスまでの道大久保ハウスまでの道
大久保ハウス周辺大久保ハウス周辺
大久保駅大久保駅
ココカラファイン 大久保駅前店ココカラファイン 大久保駅前店
新大久保駅新大久保駅
大久保通り大久保通り
マツモトキヨシ 新大久保駅前店マツモトキヨシ 新大久保駅前店
まいばすけっと 新大久保駅前店まいばすけっと 新大久保駅前店
業務スーパー 新宿大久保店業務スーパー 新宿大久保店
ドン・キホーテ 新大久保駅前店ドン・キホーテ 新大久保駅前店
大久保ハウスまでの道大久保ハウスまでの道
大久保ハウス周辺大久保ハウス周辺

異国情緒あふれるJR総武線 大久保駅。駅前の「大久保通り」沿いにJR山手線 新大久保駅もあって、2駅の利用はとってもしやすいですよ。「大久保通り」沿いにはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、飲食店など様々なお店が所狭しと並んでいます。賑やかなエリアなので夜遅くでも明るい道が続きます。そんな通りを1本入り、しばらく進むとびっくりするほどのどかな住宅街が!大久保駅から徒歩4分の場所ながら、快適に暮らせそうです。

アクセス

JR総武線 『大久保』駅 徒歩4分

JR山手線 『新大久保』駅 徒歩8分

西武新宿線 『西武新宿』駅  徒歩14分

都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩17分

買い物

まいばすけっと 大久保店
徒歩5分(400m)
ローソン 百人町二丁目店
徒歩3分(250m)
ココカラファイン 大久保駅前店
徒歩4分(300m)

学区

戸山小学校
徒歩10分(700m)
西早稲田中学校
徒歩23分(1.7km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立百二公園
徒歩2分(130m)
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
徒歩6分(450m)
業務スーパー 新宿大久保店
徒歩7分(500m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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