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HARUMI FLAG Sun Village

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【仲介手数料無料・掲載写真34枚】中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）／勝どき駅徒歩17分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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C棟11F

11,450万円

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A棟504号室

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1101号室

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C棟514号室

11,999万円

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11,450万円

66.64㎡

2LDK

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ローンの目安: 298,000円/月
管理費: 20,660円/月
修繕積立金: 11,130円/月
合計: 329,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

C棟11F

66.64㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/08/13

贅沢な日常、すぐそばに

1 / 8

南東向きの明るいメインルームは写真からも伝わるほどのたっぷりの陽当たりが魅力☀やわらかな光に包まれる室内は、時間の流れまでゆったり感じられる心地よさです。ペットの飼育も可能で、窓辺でのんびり日向ぼっこを楽しむ姿が日常の癒しに♡
2 / 8

洋室へは全てリビングダイニングキッチンからアクセスする間取り。どの部屋に行くにも必ずメインルームを通る動線のため、自然にご家族とのコミュニケーションが生まれやすい設計です。プライベートを大切にしながらも、顔を合わせる機会が増えますよ♪
3 / 8

グレーとホワイトを基調にしたバスルームは、上品さと清潔感を兼ね備えた明るい空間。落ち着いた色合いが心を静かに整え、バスタイムをよりリラックスしたひと時に✧ミストサウナ付きで自宅にいながらスパ気分を味わえるのも魅力。
4 / 8

洗面化粧台はミラー横にはオープンタイプの収納棚を備え、よく使うアイテムをサッと取り出せて便利♪スキンケア用品や香水、ディフューザーなどを並べればディスプレイのようにお洒落に整いますよ❀
5 / 8

玄関にはトールサイズのシューズボックスを備え、高さのあるブーツや家族全員分の靴もしっかり収納可能。玄関前にはアルコープを設けているため、通行人の視線をやわらげながらプライバシー性も確保しています◎
6 / 8

手洗いカウンターを備えた独立トイレは、上品で落ち着きのあるホテルライクな仕上がり。機能性だけでなくデザインにもこだわった空間は、ゲストにも心地よく使っていただける“おもてなしの場所”としても活躍しますね♥
7 / 8

約5帖・約6.6帖のどちらの洋室にもそれぞれクローゼットが設けられ、収納スペースがしっかり確保されています♪衣類や季節物、バッグなどもすっきり整理できお部屋を広く使えるのがうれしいポイント。
8 / 8

調理のしやすさを重視したL型キッチンは、約3.9帖の広さを活かしながらスムーズな動線を実現。作業スペースがしっかり確保され同時に複数の工程がこなせるため、時短調理やご家族との共同作業にもピッタリ✦

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩17分。距離こそあるものの周囲には水辺や緑を感じる穏やかな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのロケーションです。日々の喧騒を離れ、ゆったりとした時間を過ごせるこのエリアは、ファミリー層やペットと暮らしたい方にも人気です。ご紹介するのは、複数棟構成の大規模レジデンス「C棟」に位置する11階のお部屋。マンションにはコンシェルジュカウンターをはじめ、スポーツバーやボードルーム、シアタールーム、パーティーテラスなど共用施設が驚くほど豊富。住まう人の「こんな設備があったらいいな」が本気で叶えられたような、ラグジュアリーかつ機能的な住環境が整っています。お部屋は未入居の2LDK。南向きのリビングは陽当たりが良く、時間によって変わる光の移ろいが美しく感じられました。作業効率の良いL字型のキッチンやミストサウナ付き浴室乾燥機、1418サイズのオートバスなど、水まわり設備もワンランク上。さらに収納面も優秀で、SICや納戸が設けられており、実際に見て「これだけ収納があれば引っ越しもラクそう」と安心感がありました。ペットとの暮らしも可能で、新しい生活を始めるのに最適な1室です。ライター：ari【25F02】

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管理費: 20,660円/月
修繕積立金: 11,130円/月
合計: 329,790円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 11,450万円
所在階: 11階
間取り: 2LDK
専有面積: 66.64㎡
バルコニー: 12.54㎡
管理費: 20,660円/月
修繕積立金: 11,130円/月
インターネット等使用料（テレビ利用料含む）: 2,750円/月
HARUMI FLAG CLUB会費: 500円/月
自治会費: 100円/月

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22,480万円

86.58㎡

3SLDK

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ローンの目安: 586,000円/月
管理費: 26,590円/月
修繕積立金: 11,690円/月
合計: 624,280円/月

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A棟504号室

86.58㎡ 3SLDK

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住戸概要

価格: 22,480万円
所在階: 5階
間取り: 3SLDK
専有面積: 86.58㎡
バルコニー: 14.56㎡
管理費: 26,590円/月
修繕積立金: 11,690円/月
自治会費: 100円/月
HARUMI FLAG CLUB会費: 500円/月
インターネット使用料: 2,750円/月

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15,600万円

84.76㎡

4LDK

仲介手数料 30% OFF

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ローンの目安: 406,000円/月
管理費: 26,870円/月
修繕積立金: 12,630円/月
合計: 445,500円/月

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84.76㎡ 4LDK

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15,600

万円

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ローン支払い目安: 406,000円/月
管理費: 26,870円/月
修繕積立金: 12,630円/月
合計: 445,500円/月

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住戸概要

価格: 15,600万円
所在階: 11階
間取り: 4LDK
専有面積: 84.76㎡
バルコニー: 33.52㎡
管理費: 26,870円/月
修繕積立金: 12,630円/月
HARUMI FLAG CLUB会費: 500円/月
インターネット使用料: 2,750円/月
自治会費: 100円/月

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11,999万円

61.18㎡

2LDK+DEN+SIC

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ローンの目安: 312,000円/月
管理費: 18,970円/月
修繕積立金: 10,210円/月
合計: 341,180円/月

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C棟514号室

61.18㎡ 2LDK+DEN+SIC

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万円

頭金（自己資金）

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返済年数

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ローン支払い目安: 312,000円/月
管理費: 18,970円/月
修繕積立金: 10,210円/月
合計: 341,180円/月

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住戸概要

価格: 11,999万円
所在階: 5階
間取り: 2LDK+DEN+SIC
専有面積: 61.18㎡
バルコニー: 10.84㎡
管理費: 18,970円/月
修繕積立金: 10,210円/月
インターネット使用料: 2,750円/月
HARUMI FLAG CLUB: 500円/月
自治会費: 100円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京オリンピックの選手村跡地を改修して誕生した『HARUMI FLAG』。エリア内に商業施設や大きな公園が揃っている上、2024年4月には新しい小・中学校も開校しました。ただマンションが集まっているだけのエリアではなく、新しい1つの街として成立しています。カフェラウンジ、キッズスペース、シアタールームなどリゾート地さながらの豪華な共用施設も魅力的ですね。こちらの物件が入っているのは“Sun Village”のE棟。フロア間の移動がしやすい2階のお部屋です。通勤時のエレベーター待ちにストレスを抱えることはなく、災害など緊急時の避難も迅速。低層階ならではの便利さと安心感があります。間取りは専有面積84.76㎡の4LDKで、南・西・北に採光面がある角住戸。設備充実・隅から隅までピカピカな新築未入居物件です。全ての居室がバルコニーに面しており、陽当たり＆風通しの良さは抜群ですよ。爽やかなベイサイドで新生活を送りたいファミリー必見。ぜひ現地へ足を運んでみてください。ライター：yuki【24E31】

建物と街のようす

[1つの街の様な「HARUMI FLAG」] HARUMI FLAG Sun Village

中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）MAP

勝どき駅

徒歩17分

外観・共用部

東京湾の新たなるランドマークである『HARUMI FLAG Sun Village』。2023年11月に誕生したばかりのまだまだ新しいマンションです。
こちらは住宅だけではなく、暮らしをまるごと生み出す1つの街。タワーマンションを含む全7棟構成で、他に商業施設や教養施設が入っています。
パーティルームやシアタールーム、キッズルームや敷地内公園など、ご家族・ご友人と一緒に利用したくなる施設が盛りだくさん！車両置き場は全て屋内仕様となっているため、愛車を雨風の影響から守ることができますね。
ホテルライクなエントランスを通って共用廊下へ。オートロック完備＆24時間の有人管理でセキュリティ体制も万全です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: HARUMI FLAG Sun Village
所在地: 中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）
築年月: 令和5年/2023年11月
構造: 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
階数: 地下1階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 1824戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社、住友不動産株式会社他
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社、三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社
駐車場: 有（28,500円～36,000円/月）
駐輪場: 有（300円～1,200円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（1住戸2匹迄、体長70cm・体重30kg・体重10kg以内　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: A棟：ボードルーム
B棟1F：スポーツバー、ゲストルーム
B棟14F：パーティールームテラス
B棟：ゴルフコーナー
C棟1F：オープンダイニング
D棟1F：シアタールーム
E棟：コンシェルジュカウンター、サンロビー
F棟1F：カフェラウンジ
各棟：ラウンジ

インターネット使用料：2,750円/月
HARUMI FLAG CLUB：500円/月
自治会費：100円/月
テレビ使用料：550円/月

《地上階数/総戸数》
A棟：地上14階/102戸
B棟：地上14階/277戸
C棟：地上16階/236戸
D棟：地上14階/130戸
E棟：地上18階/150戸
F棟：地上18階/194戸

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間セキュリティ24時間有人管理緊急地震速報システム防犯センサー24時間ゴミ出し可各階ダストステーションキッチンスタジオブックラウンジトレーニングスタジオ足湯レンタルサイクル新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

『HARUMI FLAG Sun Village』までの道のり

ららテラス

飲食店

コインランドリー

郵便局

バス停

新交通システム東京BRT

『HARUMI FLAG Sun Village』までの道のり

ららテラス

飲食店

コインランドリー

郵便局

バス停

新交通システム東京BRT

勝どきエリアは都心へのアクセスと水辺の心地よさを兼ね備えた人気の湾岸エリア。都営大江戸線が乗り入れる勝どき駅から新宿・六本木方面へ直通で、銀座や東京駅へもバスや自転車で気軽にアクセス可能です。再開発が進み商業施設や公園、保育園・医療施設も充実し、ファミリー層にも人気◎運河沿いの開放感ある景観や豊洲・月島などのグルメスポットも徒歩圏内で、都心にいながら自然や利便性を感じられる暮らしやすいエリアですよ❀

アクセス

都営大江戸線　『勝どき』駅徒歩17分

ゆりかもめ　『市場前』駅徒歩20分

ゆりかもめ　『新豊洲』駅徒歩20分

TOKYO BRT　『晴海五丁目ターミナル』停徒歩2分

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