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209号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/26
更新日:2026/05/26
明るく開放的な三方角部屋

お子様がいらっしゃるファミリーにぴったりの3LDKをご紹介します。2階に位置しており、南・北・東の三方角部屋なので日当たり良好。2026年4月に新規リノベーションが実施され、新築同然の綺麗な状態に保たれています。

およそ14.1帖のリビングダイニングキッチン。天井が高くとても開放的です。木目がしっかりと感じられるフローリングは新たに張り替えられていて、とても綺麗な状態でした。裸足で歩きたくなるような心地の良い空間♩

奥に見えるキッチンは撮影時工事中でした。白いタイル張りのモダンなデザインが素敵でしたよ!メインルーム側と廊下側の2手にドアがある2重動線になっていて、スムーズに行き来できます。

白いクロスとグレーのタイルのコントラストが美しいパウダールーム。ゆったりした造りで、ご家族と同時に使用しても狭さを感じにくいはず。フロートタイプの洗面化粧台は、カウンターが広く使い勝手が良いですよ。木の質感が美しいミラーキャビネットにもご注目ください。

明るいブラウンのパネルがバスルームに優しい雰囲気を醸し出しています。写真のようにフェイクグリーンを飾るのも素敵ですよね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、ご家族全員が温かいお風呂に入れます。

1番広い洋室は、およそ7.8帖。キングサイズのベッドを置いてもまだゆとりを感じられますよ。北西向きの大きな窓にはカウンターがあり、アートや写真を飾れます。また、洋室は3部屋ともウォークインクローゼットがあり、収納場所には困りません。

タイル張りの土間が広く、スーツケースやベビーカーなどお出かけに使うアイテムを一時的に置いておくことができます。セパレートタイプのシューズボックスは壁面のタイルがオシャレ。カウンターにはフレグランスやお花などを飾ってみては♪

南東向きのバルコニーは横に長く、お洗濯物をたくさん干せそう◎バルコニーの周囲は戸建てばかりなので、日差しが遮られずに射し込みます。2階ながら美しい青空を眺めることができます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
芸能人が多く済むセレブ向けの高級住宅街、中目黒駅。東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用できるうえに、日比谷線の始発駅なので、通勤・通学に便利です♬駅周辺はお店が多く賑やかですが、少し歩けば閑静な住宅街が広がっていました。生活至便かつ落ち着いた住環境が手に入ります。
『上目黒小川坂ハイツ』は昭和築のマンションですが、防犯性の高いツーロックドアに交換されていたり、新しいタイプの宅配ボックスが設置されていたりと綺麗に保とうという意識の高さが伺えました。また、長期修繕計画があるため長い目で見ても安心してお過ごしいただけます。マンション地震に強い新耐震基準に適合しているのも嬉しいポイントですよね。
今回ご紹介するのは、ファミリー向けの3LDK。白いクロスとフローリングを基調とした、シンプルながらモダンな空間です。タイルが効果的に使用されており、高級感が醸し出されていますよ。どんな家具をおくかでまた雰囲気が変わりそうですね。全ての居室に窓があり、とっても明るく開放的でした。辺りが静かなのでとてもリラックスできそう。撮影時まだキッチンが工事中だったので、ぜひ現地でそちらの設備性などもお確かめください。 ライター:mii【26E25】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[プライベート感を大切に] 上目黒小川坂ハイツ
中目黒駅
徒歩9分

なだらかな坂の上に佇む『上目黒小川坂ハイツ』。日鉄不動産株式会社分譲、株式会社竹中工務店施工。地上4階建て総戸数98戸の大きなマンションです。緑豊かなアプローチを進みましょう。

アプローチの途中に管理人室があり、不審な人物が立ち入らないかチェックしてくれます。AからKまでの棟に分かれていて、それぞれ決まった階段で行き来することになっています。つつじが咲き誇る中庭を進んで、お部屋に向かいましょう。

E棟の傍に宅配ボックスが設けられています。遠い棟の方は行き来が大変かもしれませんが、再配達の手間よりは楽ですよね。メールボックスは各棟の階段の傍に。

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。きちんと清掃されており、管理体制の良さが伺えました。1フロアあたりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送れます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能な中目黒駅。オシャレな飲食店が多く、落ち着いた雰囲気なので大人に人気の街という印象です♬実際に駅周辺を歩いてみると、大きなスーパーがいくつもあってお買い物がしやすそう。閑静な住宅街を進み、『上目黒小川坂ハイツ』へ。「烏森児童遊園」という小さな公園がすぐ傍に。敷地から行き来できるので、お子様と気軽に遊びに行くことができます。
アクセス
東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅 徒歩9分
東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
東急バス 『東山一丁目』停 徒歩7分
買い物
学区
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