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タウンハイツ砧

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【仲介手数料無料・掲載写真59枚】世田谷区砧3-10-17/祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分/新耐震基準適合/総戸数20戸/昭和58年/1983年11月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
303号室
4,880万円

間取り図

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  • 価格改定

4,880万円
55.76㎡
3DK+WIC
なら

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通常
167万円
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ローンの目安
128,000円/月
管理費
15,400円/月
修繕積立金
20,670円/月
合計
164,070円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

303号室
55.76㎡ 3DK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/23

更新日:2026/06/23

最上階角部屋という贅沢

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分。商店街や公園、教育施設が身近に揃い、長く暮らすイメージがしやすい落ち着いた住環境です。新耐震基準に適合した3階建てのマンションは、規模がコンパクトで穏やかな雰囲気。住む人同士の距離感もちょうどよく、安心感があります。

お部屋は最上階・南東角住戸。55.76㎡のリノベーション済み空間で、木目のやさしさとネイビーのアクセントが落ち着いた印象をつくっています。

玄関からリビングまでの動線もスムーズで、帰宅後すぐに荷物を置いてキッチンへ。キッチンはリビングを見渡せるので、仕事の合間に簡単な夕食を作りながら洗濯機を回すような“ながら家事”もしやすい印象でした♩

洋室の収納も使いやすく、オフシーズンの服や日用品をまとめてしまえるので、生活感をリビングに持ち込まずに済みますよ。

「帰ってきてからの動き」がスムーズに整うことで、日々の小さなストレスが減っていく。そんな実用性の高さが魅力の住まいを是非チェックしてくださいね✧ ライター:mao【26F23】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
128,000円/月
管理費
15,400円/月
修繕積立金
20,670円/月
合計
164,070円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,880万円
所在階
3階
間取り
3DK+WIC
専有面積
55.76㎡
管理費
15,400円/月
修繕積立金
20,670円/月
ルーフテラス
9.76㎡
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[ナチュラル×モダンのバランス] タウンハイツ砧

世田谷区砧3-10-17MAP

祖師ヶ谷大蔵駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
タウンハイツ砧
所在地
世田谷区砧3-10-17
築年月
昭和58年/1983年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
20戸
管理会社
株式会社小田急ハウジング
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
ペット飼育
その他 (魚類以外不可 ※細則有)

設備・特徴

新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

祖師ヶ谷大蔵駅祖師ヶ谷大蔵駅
ウルトラマン商店街ウルトラマン商店街
小田急OX小田急OX
飲食店飲食店
住宅街住宅街
NHK技研 遊歩道NHK技研 遊歩道
タウンハイツ砧 エントランス前タウンハイツ砧 エントランス前
祖師ヶ谷大蔵駅祖師ヶ谷大蔵駅
ウルトラマン商店街ウルトラマン商店街
小田急OX小田急OX
飲食店飲食店
住宅街住宅街
NHK技研 遊歩道NHK技研 遊歩道
タウンハイツ砧 エントランス前タウンハイツ砧 エントランス前

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅は、落ち着いた住宅街と昔ながらの商店街が共存する、どこか温かみのあるエリアです。駅周辺には「ウルトラマン商店街」として親しまれる通りが広がり、個人経営のベーカリーや飲食店が点在し、日常のお買い物も楽しくなる雰囲気。少し歩けば緑豊かな公園や教育施設も整い、子育て世帯にも人気の住環境です。おすすめスポットは「砧公園」。四季の移ろいを感じながら散歩やピクニックをお楽しみいただけますよ。都心方面へは新宿まで直通でアクセス可能で、通勤・通学もスムーズ。利便性と穏やかさのバランスが心地よく、肩の力を抜いて暮らせる街並みが魅力のエリアです✿

アクセス

小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩12分

東急バス 『NHK技術研究所』停 徒歩4分

買い物

サミットストア 砧店
徒歩9分(650m)
セブン-イレブン 世田谷大蔵1丁目店
徒歩3分(180m)
クリエイトS・D世田谷砧店
徒歩3分(240m)

学区

山野小学校
徒歩13分(900m)
砧中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

砧公園
徒歩7分(450m)
世田谷美術館
徒歩15分(1.1km)

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