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703号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/18
更新日:2026/06/18
「丁度良い」が揃ったお部屋

今回ご紹介するのは『サンフローラハイツ渋谷』の7階にあるお部屋。新婚さんやファミリー層にオススメしたい、専有面積68.19㎡の3LDKです。2026年5月にリノベーション工事が完了し、柔らかい色味のお部屋にアップデートされました。

メインルームは逆L字型の造りになっておりました。ダウンライトで統一された照明は明るすぎず、上品で親しみやすい空気を演出。バルコニーは北西向きで、日中は優しい採光を室内に取り入れることができますよ。通りに面しているため光がさえぎられる心配もございません◎

キッチンは廊下からメインルームに入ってすぐ、リビングダイニングと相対した位置に。オープンキッチンなので、メインルーム全体が見渡せて、キッチンからも角部屋の開放感を感じられます。家族や友人と一緒にお料理を楽しむ絵も、おのずと浮かんできましたよ♪

バルコニーは程よく採光に照らされた丁度良いスペースでした。真下には八幡通りが流れ、車の流れや人の動きを俯瞰してみることができます。気分をリフレッシュしたい時には最適な場所です。

こちらは玄関から廊下を進んで左側にある洋室。窓は寝室として用いるのに最適な南東向きです。朝には気持ちの良い採光が、清々しい目覚めを迎えられるでしょう。こちらも照明はダウンライトで、明るさも丁度良いですよ。

洋室の窓からは近隣の住宅から街のビル群、広い空を望むことができます。天気や時間の流れによって景色の変化が感じられますよ。出窓になっているので、花瓶やインテリアを設置するのも素敵です✦

パウダールームには3面鏡仕様の洗面化粧台がありました。ツインラインLED照明が明るく、上下の収納も豊富なため、朝の忙しい時間帯でもスマートに身だしなみを整えられそうです。

バスルームは石目調の壁面タイルや間接照明などから高級感が漂っておりました。ワイドな鏡が空間に奥行きを生み、開放感のあるバスタイムを過ごしていただけます。日頃の疲れを癒すことができるバスルームです。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『サンフローラハイツ渋谷』の7階にあるお部屋。
渋谷駅まで歩いて7分の好立地にありながら落ち着いた暮らしを望む。そんな贅沢をしたいという方に一押しのお部屋です。
メインルームはゆったりとした造り。家具のレイアウトが決めやすく、また遊び心も出しやすい空間。照明はダウンライトで統一されており、明るすぎず柔らかい適度な光を生み出します。窓は北西向きなので、鋭い日差しが入り込まず日中も快適に過ごせる空間に。キッチンがリビングダイニングと干渉しすぎないポジションにあり、ゆったりとくつろぐことができます。
洋室は3部屋あり、生活する人数やライフスタイルに合わせて使い分けられます。メインルーム中央部にある洋室は、寝室としても、ゆとりある収納としても、メインルームと連結しても良さそうですね。
木目調のフローリングが温かみと広い空を感じられる、穏やかに過ごしたい方にピッタリのお部屋です。
このお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26F18】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
新しい施設が次々と開業し、変貌を止めないビッグターミナル渋谷駅から徒歩7分のマンションをご紹介しました♬最寄り駅で全てが揃ってしまうほどの買い物スポットの多さで、暮らしやすさは言うまでもありません。マンションの1Fには芸能人も集まる有名レストランがあり、気軽に人気店を楽しめる環境なのは嬉しいですね★出世や金運で有名なパワースポット「金玉八幡宮」が近くにあり、都心ながらも緑豊かな雰囲気を味わうことができます。お部屋は一人暮らしやディンクスにおすすめな1LDK。楽器相談可の物件なので、音楽が好きな方も是非一度見ていただきたいお部屋ですよ♪ ライター:渡邊【23D14】
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[パワースポットがすぐそば] サンフローラハイツ渋谷
渋谷駅
徒歩7分

『サンフローラハイツ渋谷』は1984年築、8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造マンション。品のある八幡通り沿いに馴染む、クラシカルな外観が素敵です。

八幡通り沿いの少し奥まった位置にアプローチがあります。人の通行量が多い、通り沿いの歩道から1歩離れ、マンションが建つエリアは落ち着いた印象でした。

オートロックのエントランスを抜けて廊下を進むと、エレベーターが1基現れました。重い荷物をお持ちの際も安心ですね。

廊下は外廊下でした。通気性に優れ、熱や湿気がこもりにくいのがメリット。気候がちょうど良い季節は清々しい気分になれそうです◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合
『サンフローラハイツ渋谷』は渋谷駅徒歩7分の圧倒的な交通利便性。マンションが佇むのは明治通りから一本入った落ち着いた住宅エリアです。駅前の喧騒から離れ、金王八幡宮など歴史ある名所や緑が残る、都心と閑静な環境が同居した街並み。渋谷のいわゆる”繁華街”とは異なり、比較的静かで治安が落ち着いています。近隣には「ライフ渋谷東店」や「セブンイレブン渋谷金王神社前」などの商店や、品のある老舗レストランなどが点在。渋谷駅まで行かなくても、基本的な暮らしは十分に整います。
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩13分
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