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表参道　モダンなアーバンライフをレグノ・ラフィネ南青山

最寄駅：: 表参道駅
住所：: 港区南青山6-10-9

最終更新日：2024.04.08

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成約済2F過去アーカイブ

2F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 60.23㎡

ハイセンスな街並みが広がる表参道駅。3路線が利用でき、銀座や赤坂、渋谷といった街にもアクセスが良いのが特徴です。お仕事もお出かけも、どちらも満喫することができますよ。日用品を購入する場所は少ないイメージでしたが、『レグノ・ラフィネ南青山』はすぐ傍にスーパーやコンビニがあるのでお買い物がしやすく快適です。マンションの共用部はどこもデザイン性が高く、ホテルライクな非日常感がとっても素敵でした。エントランスが大通りの「六本木通り」ではない面に設けられているのも好印象。エントランス前を行き来する人の数が減り、マンション内のプライベート性が高まりますよ。お目当ての1LDKは2階部分に。共用部の内廊下の突き当りに位置しており、よりプライベート性が高い暮らしを送ることができそうです。角部屋で窓が多く、開放感がありますよ。窓は防音性の高い複層ガラスになっていて、通りを走る車の音はあまり気になりませんでした。この立地の良さで、これだけ快適に過ごせるのはかなり魅力的。リノベーションはされていないので多少の使用感はあります。気になる箇所だけリノベーションすれば、もっと快適に新生活をスタートできるのでは。弊社でリフォームも行っているので、そちらも併せてお問い合わせくださいね。

ライター：mii【24A16】

5F 過去アーカイブ 2LDK / 61.25㎡

最先端のトレンドを感じられる『表参道』駅より徒歩10分、羨望の『南青山』エリアにこちらのマンションは位置しています+*洋服を愛する方、常に流行に敏感でいたい方などにピッタリの住環境なのではないでしょうか。
ハイグレードな室内はどこを見ても素晴らしく、街並みにも引けを取らない高級感を解き放っていました☆特にリビングダイニングキッチンやバスルームは、どなたが見ても一目惚れしてしまうと言っても過言ではないほど美しかったです。是非一度、ご自身の目で確認してみてくださいね♡

ライター：小笠原【21J17】

2F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 52.69㎡

ハイセンスなお店が並ぶオシャレな街『表参道』。落ち着いた街並みと暮らしやすい住環境が整っていました。『表参道』駅より徒歩10分のマンション『レグノ・ラフィネ南青山』は、防犯対策バッチリで安心して暮らせますよ。車両置き場が完備されている点も魅力的。今回ご紹介したお部屋は、ペットとも一緒に暮らせるリノベーション済み1LDK。広々としたルーフバルコニー付きで、ゆとりある暮らしが実現します。さらに、安心のアフターサービス保証付きです。欲しい設備が揃ったこちらのお部屋を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪

ライター：川原【21L16】

成約済

2F 過去アーカイブ

1LDK+WIC / 60.23㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでレグノ・ラフィネ南青山の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

今回は2階部分に位置する1LDKをご紹介します。北西角部屋で窓が多い造り。専有面積は60.23㎡と1LDKにしてはゆったりした間取りで、単身でのご入居はもちろんパートナーとの新生活にもオススメです。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探しの方も必見ですよ。SOHOとしても利用可能。リノベーションはされていませんが、かなり綺麗な状態が保たれています。一部だけリノベーションするのも良さそうですね。
ドアを開けると、白を基調とした玄関が。天井が高く、開放的な空間。
フットライトが足元を明るく照らしています。土間との段差が無いので、お子様や車いすをご利用の方などあらゆる世代の方が快適にお出かけできますよ。
ビッグサイズのシューズボックスなら、靴を集めるのがお好きな方も置き場所に困ることは無さそうです。使わないスペースは日用品やペット用品の収納場所としてご利用になるのもオススメ。

玄関左手に位置するサニタリールームは壁一面に鏡が設置され、とっても開放的でした。
白を基調とした明るい空間。無駄を省き、洗練されたスタイリッシュな空間に仕上がりました。
天井まで届く大きな鏡の洗面化粧台なら、背の高い方も屈まずにお顔を確認することができますね。
カウンターが広く、ずらりとスキンケア用品を並べてお手入れに専念いただけます。ご家族と並んで使用することもできるので、忙しい朝もストレスなく使用できるのでは。

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お部屋概要

所在階: 2階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 60.23㎡
バルコニー: 5.45㎡

管理費: 13,500円/月
修繕積立金: 13,010円/月
TV・インターネット使用料、町会費: 2,177円/月

住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.25㎡
バルコニー: 4.17㎡
管理費: 13,800円/月

修繕積立金: 13,270円/月
インターネット利用料: 1,142円/月
CATV利用料: 735円/月
町会費: 300円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 2階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 52.69㎡
管理費: 11,800円/月
修繕積立金: 11,350円/月

ルーフバルコニー: 12.98㎡
インターネット利用料: 1,142円/月
CATV利用料: 735円/月
町会費: 300円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
既存住宅瑕疵保険利用可

物件概要

物件名: レグノ・ラフィネ南青山
所在地: 港区南青山6-10-9
築年月: 平成14年/2002年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 63戸
分譲会社: 株式会社メトリス
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（55,000円/月　※身体障碍者用：48,000円）

駐輪場

有（上段：200円/月、下段300円/月）

バイク置場

有（小型：3,000円/月、中型：4,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸につき犬猫2匹迄可　※飼育細則有）

事務所使用

可（SOHO可　※条件有）

楽器使用

可（条件有）

学区

青南小学校
青山中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
駐車場入口電動シャッター

備考

インターネット利用料：1,142円/月
CATV利用料：735円/月
町会費：300円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

『レグノ・ラフィネ南青山』は、地上14階建て総戸数63戸の中規模レジデンス。真っ白な外観が青空に映えていますね。
角地に建っているマンションなので、日差しが射し込みやすく採光面で期待できるほか、資産価値が保たれやすいというメリットもありますよ。将来お引越しを検討する際にも、周囲よりも高い売却価格が期待できるんです。
1階部分にはトリミングサロン「DogMan Tokyo Aoyama」が。窓際でワンちゃんが日向ぼっこしていてとってもかわいかったです。この距離なら気軽に愛犬のセットに通うことができますよね。
マンションをぐるりと囲むようにヤシの木などの植栽が植えられています。石材との組み合わせによって、ビーチのようなリゾート感のある雰囲気に。