学芸大学ハイデンス

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【仲介手数料最大無料】目黒区目黒本町1-9-11／武蔵小山駅徒歩12分／駐車場有／総戸数69戸／昭和53年/1978年10月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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広さ以上にのびやか

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『学芸大学ハイデンス』は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩12分、東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の場所に位置しています。2駅2路線が利用できるため、行き先に合わせて使い分けられるのが魅力。生活圏が広がることで、お気に入りのお店探しや休日のお出かけもより楽しめそうですよね。

今回訪れたのは2階に位置する1LDKのお部屋。必要な設備が効率良く配置されており、日々を快適に過ごせる住空間が整っていました。生活スペースと寝室を分けられる1LDKは人気の高い間取りで、オンとオフを切り替えながら暮らしたい方にもおすすめです。来客時には生活感の出やすい荷物を一時的に洋室へ移動すれば、メインルームをすっきりと見せることができるのではないでしょうか。

そして、このお部屋の魅力として印象に残ったのがワイドバルコニー。実際の広さだけでなく、視線が外へと抜けることで空間全体に広がりを感じられます。室内と外との繋がりを自然に感じられる心地よい空間でした。

撮影時は工事の最終段階ということもあり、一部作業が残っていましたが、今後は浴室に追い焚き機能が追加される予定とのこと。水回りやクロスも一新され、さらに快適な住空間へと仕上がっていきそうです。気になる方はぜひ現地でその雰囲気を体感してみてください。ライター：kayo【26F22】

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安らぎのマイホーム

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東急目黒線武蔵小山駅。駅周辺は再開発が行われ、駅併設の「etomo 武蔵小山」や商業施設「パークシティ武蔵小山ザモール」などオシャレな建物がたくさん並ぶ近代的な街並みが広がっています。少し歩けば下町感の残る商店街や街並みを楽しむこともでき、懐かしさと新しさが融合しているのが武蔵小山駅の魅力と言えますね。「林試の森公園」という大きな公園があり自然を身近に感じられるのもポイント。また治安が良く、女性の一人暮らしでも安心です。駅から「26号線通り」を直進すると、『学芸大学ハイデンス』が姿を現します。丸みを帯びたフォルムやバルコニーのデザインがどこかレトロな雰囲気を醸し出していました。共用部はしっかりと清掃され綺麗な状態が保たれているので、築年数を気にせずにお過ごしいただけるはず。今回ご紹介するのは3階部分に位置する1LDK。シンプルながらこだわりを感じるデザインで、置く家具にこだわればもっとオシャレな空間になりそう。キッチンやサニタリールームなど水回りの機能性が高く、お仕事で忙しいあなたの毎日をサポートしてくれます。バルコニーが通りに面していないので、車の音なども気になりませんでした。こちらの1LDK、ぜひ一度ご覧ください。ライター：mii【24H19】

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通勤通学に便利な武蔵小山駅、学芸大学駅どちらの駅も利用できる目黒区目黒本町アドレス。バスを使えば渋谷駅や二子玉川駅などのターミナル駅へのアクセスもスムーズです。どちらの駅も商店街が充実している生活至便な住環境で、オシャレなカフェやショップが多いので、プライベートも充実しそうですね。そんな好立地に佇む学芸大学ハイデンスは、管理体制の良い6階建てマンションです。ご紹介のお部屋は新規内装フルリノベーションが施された1LDK。クロスやフロア、照明器具などは全て交換され、隅々までピカピカです。家具付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装で、自分好みのインテリアをお楽しみいただけそう。また、キッチンには高級感溢れる人工大理石トップ＆ガラストップコンロを採用。お掃除がしやすいので使い勝手も良く、機能性とデザイン性を兼ね備えています。東向きに位置するバルコニーは開放感たっぷりで、東京タワーや麻布台ヒルズなど都心のシンボルを臨めます。ぜひ一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてください。ライター：rei【24A30】

建物と街のようす

[大きな公園は私のお庭] 学芸大学ハイデンス

目黒区目黒本町1-9-11MAP

武蔵小山駅

徒歩12分

外観・共用部

横に長い外観が特徴的な『学芸大学ハイデンス』。1978年10月築、地上6階建て、総戸数69戸の中規模レジデンスです。小松地所株式会社分譲、株式会社長谷川工務店施工。過去には大規模修繕工事が実施され、築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれています。角地に建っているマンションなので、建物に日差しが遮られにくく採光面で期待ができますね。
マンションの裏手に車両置き場が備わっていました。平置きの駐車場とバイク置き場はスペースが少なく感じたので、空き状況をご確認くださいね。空きがない場合にはどこか他の場所を借りる必要があります。駐輪場は屋根が付いていて、雨風を凌ぐことができますね。屋根のない場所に停める際には、雨除けのカバーを使うことをオススメします。ちなみに同じスペースにゴミ置き場もご用意。お出かけ前にサッとゴミ出しできるのは便利ですね。
通り沿いに設けられたアプローチは奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。青々しい植栽に囲まれた階段を進むと、タイル張りのエントランスがお出迎え。エントランスには管理人室と防犯カメラが備わっていて、敷地内に異常がないか管理人さんがチェックしてくれます。エレベーターは1基完備。総戸数69戸なので、混み合う時間帯は、ゆとりを持ってお出かけください。
万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に設けられた外階段を使ってお出かけするのが良さそうです。外廊下は吹き抜けになっていてとても開放的。どの階からも明るい日の光を感じることができます。隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 学芸大学ハイデンス
所在地: 目黒区目黒本町1-9-11
築年月: 昭和53年/1978年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 69戸
分譲会社: 小松地所株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（20,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

学芸大学駅

東急ストア

学芸大学駅前の街並み

マツモトキヨシ

焼肉輪牛

Thai Cafe Piimai

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目黒本町1丁目エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気と豊かな緑に恵まれた、暮らしやすさが魅力のロケーションです。周辺には都内有数の広さを誇る林試の森公園があり、散歩やジョギングを気軽に楽しめる自然環境が身近に広がっています。学芸大学駅や武蔵小山駅方面へのアクセスも良く、商店街や生活利便施設を利用しやすいのもポイント。華やかな都心部とは異なり、地域に根付いた穏やかな空気が流れており、ゆったりとした時間を感じながら暮らせます。自然と利便性のバランスが良く、長く腰を据えて暮らしたくなるエリアです。

アクセス

東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩12分

東急東横線　『学芸大学』駅徒歩14分

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