マンションニュー目黒

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【仲介手数料割引・掲載写真73枚】目黒区目黒本町1-16-13／学芸大学駅徒歩12分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数128戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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7,198万円

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58.40㎡

2LDK

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ローンの目安: 211,000円/月
管理費: 9,680円/月
修繕積立金: 12,150円/月
合計: 232,830円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

58.40㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/11/02

角住戸ならではの開放感

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

学芸大学駅から徒歩12分。駅周辺には東西に商店街が広がり、昔ながらのお店からカフェ、飲食店までさまざまなお店が並びます。日々の買い物や外食を楽しめる一方、少し足を延ばせば落ち着いた住宅街が広がる暮らしやすさが魅力のエリアですよ♩

今回ご紹介したのは総戸数128戸の『マンションニュー目黒』。「山手通り」や「環状七号線」にもアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。敷地内には植栽が配され、緑を眺めながらエントランスへと向かうアプローチも心地よい雰囲気✿

お部屋は6階部分、専有面積58.40㎡の2LDK。東向きの角住戸で2026年10月に新規リノベーションが完了したばかりです。フローリングやクロス、建具を一新し、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレといった水まわりも交換。住まい全体が新しく生まれ変わりました✧

間取りは約10.6帖のLDKに約6.0帖の洋室を2部屋備えたプラン。どちらの洋室にもクローゼットが設けられており、寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使い分けられますね。LDKと各居室がほどよく分かれているため、それぞれの時間を大切にできるのも嬉しいところ♩

キッチンは空間を広々確保できる壁付けタイプ。洗面室や浴室も近く、日々の家事をスムーズに進められる動線です。玄関にはシューズクローゼットも備わり、住まいの入り口からすっきりと整えらるのではないでしょうか。

新しくなった室内で学芸大学エリアの日常を楽しむ暮らしを始めてみませんか♡ ライター：mao【26K02】

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ローン支払い目安: 211,000円/月
管理費: 9,680円/月
修繕積立金: 12,150円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 7,198万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 58.40㎡
バルコニー: 3.16㎡
管理費: 9,680円/月
修繕積立金: 12,150円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、人気路線東急東横線が通る学芸大学駅から徒歩12分です。改札のすぐ向かいには、深夜1時まで営業しているスーパーがあり、駅を挟んで東西に商店街が伸びていて、買い物に便利だなと思いました。1本通りを外れて裏路地に入ると、隠れ家のようなこぢんまりとしたお店がずらりと並びます。オシャレなカフェや飲食店が多いのも、こちらのエリアの人気の秘訣です。遊具のある公園もあり、小さなお子様がいらっしゃる方には嬉しいですね。同世代のお子様を持つ地域の方とも仲良くなれるかも。駅からは少し歩きますが、親しみやすい雰囲気の道を進んでいたらあっという間に到着してしまいます。マンション前には東急バス停があるのもオススメポイント♪ご紹介のお部屋はリノベーション済みで、築年数の経過を感じさせない、新築のような住み心地の3LDKです。

《設備・条件・住宅性能》
〇ファミリーでの暮らしにオススメの3LDK
〇新規リノベーション済みで、ピカピカの室内
〇玄関にはシューズボックスを設置し、コンパクトな空間もスッキリ
〇洋室は約6.0帖、約6.0帖、約4.3帖の3部屋
〇約6.0帖の洋室2部屋には、ウォークインクローゼットを完備
〇約4.3帖の洋室は独立性が高く、リモートワークスペースにピッタリ
〇メインルームはおよそ14.0帖のリラックス空間
〇無垢フローリング・木製建具・モルタル塗装など素材の質感を感じられる内装
〇南東角部屋で陽当たり良好な室内
〇キッチンは浄水器・食洗機を完備し、使い勝手抜群
〇サニタリールームは洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレがまとまっています
〇毎日の疲れを癒すバスルームは追い焚き＆浴室乾燥機付き
〇バルコニーは2ヶ所にあり、ノンストレスで洗濯物が干せますライター：emi【24J25】

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人気路線東急東横線が通る学芸大学駅。計6つの商店街があり、親しみやすい下町の雰囲気が魅力の活気あるエリアです。オシャレなカフェや居酒屋など飲食店が多いことが特徴で、多くの方がこちらの駅に訪れるので休日は特に賑わっていました。そんな学芸大学駅から徒歩10分、マンションの目の前にはスーパーもあるのでかなり便利な立地に位置しています。ご紹介したのは5階部分に位置する新規リノベーション済み2LDK。周囲に高い建物がなく、お部屋の中からでも青空を眺められるのんびりとした雰囲気ですよ♪ペットと暮らせるこちらのお部屋、是非一度ご自身の目でお確かめください。ライター：石川【22I20】

建物と街のようす

[素材の質感を感じて] マンションニュー目黒

目黒区目黒本町1-16-13MAP

学芸大学駅

徒歩12分

外観・共用部

こちらがお目当ての『マンションニュー目黒』。総戸数128戸の大規模マンション。周辺には山手通りや環状七号線が通り、交通の便に優れています。
とっても広々していて開放感抜群の共用部。中には常駐の管理人さんがいらっしゃり、更に夜間はオートロックになるので安心です♪
アプローチの脇は駐輪場。エントランスを通り過ぎて奥へ進んで行くと、駐車場が広がっています。周囲は手入れの行き届いた花壇や木々に囲まれており、とっても気持ちが良いです✿
エレベーターは2基あるのであまり待たずに済みそう。運動不足解消のため、外階段を選択するのも良いのではないでしょうか。風が通る外廊下は白い壁にブルーのドアが良く映え、爽やかです♪

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: マンションニュー目黒
所在地: 目黒区目黒本町1-16-13
築年月: 昭和49年/1974年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 128戸
分譲会社: 東海興業株式会社
管理会社: 東和警備保障株式会社
駐車場: 有（23,000円～28,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 有（1,500円～2,500円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター夜間オートロックトランクルーム防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

学芸大学駅

西口商店街

飯島書店

商店街

公園

まいばすけっと

学芸大学駅

西口商店街

飯島書店

商店街

公園

まいばすけっと

学芸大学駅周辺は昔ながらの商店街と個性豊かなショップが共存する、親しみやすさが魅力の街。東口・西口の両側に商店街が広がり、青果店や惣菜店、ベーカリー、カフェなど、日々の暮らしに寄り添うお店が揃っています。駅の高架下にある「GAKUDAI KOUKASHITA」には飲食店やショップが集まり、いつもの帰り道に立ち寄る楽しみも♡駅前の賑わいを抜けると落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな日常を送れますよ。東急東横線の急行停車駅で渋谷や横浜方面へもアクセスしやすく、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリアです◎

アクセス

東急東横線　『学芸大学』駅徒歩12分

東急目黒線　『武蔵小山』駅徒歩14分

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