マートルコート恵比寿南Ⅱ

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65.43㎡

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ローンの目安: 435,000円/月
管理費: 24,320円/月
修繕積立金: 19,900円/月
合計: 479,220円/月

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65.43㎡ 2LDK

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更新日：2026/10/28

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恵比寿駅から徒歩5分。洗練されたショップやレストランが集まる一方、少し路地に入ると落ち着いた街並みが広がる恵比寿エリア。お買い物や食事を楽しめる「恵比寿ガーデンプレイス」も身近にあり、休日のお出かけから日々の用事まで都心ならではの暮らしを満喫できるロケーションです✿

今回ご紹介するのは高台に佇む『マートルコート恵比寿南Ⅱ』。タイル貼りの外観が落ち着いた印象を与える、地下1階付地上7階建てのマンションです。

お部屋は2階に位置する専有面積65.43㎡の2LDK。南向きの角住戸で、南面の間口は約8.2m。ワイドな開口部から光を取り込みやすく、約13.5帖のリビング・ダイニングには明るくのびやかな居住空間が広がります。2面採光によって窓辺の表情も豊かになり、日中は自然光を感じながら穏やかな時間を過ごせそう♩

キッチンにも窓が設けられているのがうれしいポイント。調理中に外の明るさを感じられ、風通しにも配慮された設計です。住戸全体に光を取り込みやすい間取りは、家具の配置やインテリアを考える楽しみも広げてくれますね。

現況を活かして自分好みにリノベーションを検討できる点も、この住まいならではの魅力◎ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らす選択肢も広がります。恵比寿の利便性を享受しながら光あふれる住まいを自分らしく育ててみてはいかがでしょうか✦
ライター：mao【26J28】

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ローン支払い目安: 435,000円/月
管理費: 24,320円/月
修繕積立金: 19,900円/月
合計: 479,220円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 14,800万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 65.43㎡
バルコニー: 10.34㎡
管理費: 24,320円/月
修繕積立金: 19,900円/月

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ご紹介するのは、どこへ行くにもアクセスの良い人気エリア恵比寿駅から徒歩6分のマンションです。代官山駅も徒歩圏内、ショッピングにも便利なオシャレライフをご堪能いただけます♡大規模修繕工事が施された外観は隅々までピカピカで、洗練された雰囲気。大切なペットと一緒に暮らせる1LDKをご紹介します。2023年3月にリノベーションが完了したばかりの居室内には、ビルトインエアコン＆家具が付いていて引っ越しの直後から快適な生活をスタートできますよ♪陽当たり＆風通しの良い開放感溢れる空間を是非一度ご内見下さい♡ ライター：田嶋【23D05】

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グルメや観光・ショッピングなど様々な方面から楽しむことが出来、活気あふれる『恵比寿』エリア。オシャレなお店や個性の光るお店も多く、飽きが来る事はなさそうですよ♡
『マートルコート恵比寿南Ⅱ』はそんな『恵比寿』駅から徒歩6分。更に『代官山』駅も利用可能な好立地です。ご紹介したのは5階部分に位置する1LDK。新規リノベーション済みで、開放感抜群のリビングダイニングや煌びやかな室内が魅力的✧ディスプレイスペースに活用できるカウンターが多く、個性やこだわりを発揮した豊かな暮らしを実現できるのではないでしょうか。
一人暮らしや大切なパートナーとの暮らしにおススメしたい一室です。ぜひ一度ご自身の目でお確かめください♪ ライター：石川【22E21】

建物と街のようす

[憧れアドレスを日常に] マートルコート恵比寿南Ⅱ

渋谷区恵比寿南2-25-1MAP

恵比寿駅

徒歩5分

外観・共用部

恵比寿駅から徒歩5分。こちらのタイル貼りのマンションが、『マートルコート恵比寿南Ⅱ』です。地下1階付地上7階建てで総戸数は31戸。2022年に大規模修繕工事が実施され、ますます綺麗な外観に生まれ変わりました✧建物を囲う植栽も整っています。
アプローチは段差のないフラット設計でスムーズな動線を確保。淡い色合いの乱石貼りが可愛らしい雰囲気を演出しています。屋根も設けられているため、雨の日でも雨具の準備や移動に余裕を持って対応できるのが嬉しいポイントです。
裏側に回ると、ターンテーブル式の駐車場があります。屋根付きなので安心して駐車しておけますね。その他敷地内には、駐輪場とバイク置き場も完備しています。
エントランスは清潔感溢れるすっきりとした空間が広がり、訪れる人を爽やかに迎え入れます。オートロックや管理人室が備わっており、セキュリティ面も万全◎安心して暮らせる住まいの第一印象をしっかりと感じられます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: マートルコート恵比寿南Ⅱ
所在地: 渋谷区恵比寿南2-25-1
築年月: 平成9年/1997年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 7階建
土地: 所有権
総戸数: 31戸
分譲会社: 株式会社荒井商店
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（機械式 28,000円/月　※車両規格制限有）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 有（600円/月　※250cc未満）
ペット飼育: 可（他居住者に迷惑にならない大きさ・種類　※規約による制限有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

恵比寿駅

駅前広場

恵比寿ガーデンプレイス

公園

マンション周辺

ハチ公バス恵比寿南1丁目停ハチ公バス恵比寿南1丁目停

恵比寿駅

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恵比寿ガーデンプレイス

公園

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恵比寿駅はJR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線が利用できる利便性抜群のターミナル駅。都心の主要エリアへのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利です。駅周辺は「恵比寿ガーデンプレイス」をはじめカフェやレストラン、セレクトショップが立ち並ぶお洒落な街並みで、街歩きやグルメ巡りを楽しむ休日の過ごし方も多彩。落ち着いた住宅街も多く利便性と静かな住環境が両立しているため、都会の洗練された暮らしを求める方にぴったりのエリアです✿

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅徒歩5分

東急東横線　『代官山』駅徒歩12分

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