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西早稲田　収納力の高さがピカイチニュータウンオークボ

最寄駅：: 西早稲田駅
住所：: 新宿区大久保3-10-1

最終更新日：2024.07.07

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募集中5,980万円2LDK+マルチクローゼット / 53.04㎡1205号室
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ニュータウンオークボ 1205号室 5,980万円 2LDK+マルチクローゼット / 53.04㎡

大きなマルチクローゼットがポイント

西早稲田駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩7分の『ニュータウンオークボ』をご紹介します。2駅4路線が利用できるのは通勤や通学、休日のお出かけの際にとても便利ですね。今回私は西早稲田駅を利用しました。西早稲田駅周辺には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」、カレー屋さんやハンバーガー屋さんなどがあり、ちょっとした買い物や食事を済ませることができます。ニュータウンオークボの敷地内にある「オレンジコート」というショッピングセンターの中にもスーパーや飲食店が揃っているので、買い出しのために駅前まで足を運ぶ必要がありません。ドラッグストアもマンション近くにありました♪ご紹介の『ニュータウンオークボ』はA棟とB棟の2つの建物から成る総戸数236戸のビッグコミュニティです。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物且つ長期修繕計画があるため、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お目当てはA棟の12階に位置する2LDK。玄関ホールにはシューズボックス・可動棚・マルチクローゼットが備わっています。2つの洋室にもそれぞれクローゼットが設けられている収納力が高いお部屋。キッチン横の壁がマグネットボードになっているのもとても便利で私も真似したくなりました♡魅力溢れるこちらの2LDKで新生活を始めませんか。

ライター：asuka【24G05】

間取り図 1205号室

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10F 過去アーカイブ 2LDK+マルチクローク / 53.04㎡

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2LDK+マルチクローゼット / 53.04㎡　1205号室

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販売価格: 5,980万円
ローンの目安: 155,893円 / 月
管理費: 13,560円 / 月
修繕積立金: 16,425円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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2LDK+マルチクローク / 53.04㎡

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お部屋写真

ライトグレーのアクセントクロスが目を惹く約12.3帖のリビングダイニングキッチン。撮影時はシーリングライトが未設置だったので、実際は写真で見るよりも明るい空間で生活することができるでしょう。西向きに大きな窓があり、夕方まで太陽の光が差し込みます♪来訪者はモニター付きのインターホンでお顔を確認することができて安心です◎
対面キッチンの1つであるペニンシュラキッチン。開放性が高く、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しむことができます。コンロ横の壁はマグネットボードになっているため、マグネットで貼り付くスマートフォンホルダーなどを用意すると動画やレシピを見ながら調理に取り組むことができちゃうんです✧
こちらは玄関から入ってすぐ左手にあるマルチクローゼット。曇りガラスの窓から太陽の光が入ってくる明るい空間です。窓を開けると簡単に空気の入れ替えをすることができます。可動棚や枕棚、ハンガーパイプなどが備わっていて収納力抜群◎ハンガーパイプにアウターを掛けておくと外出直前に手に取ることができて便利そうですね♪
ホワイトとブラウンの2トーンカラーのバスルーム。バスタブは肩までしっかりと浸かることができるフラットタイプを採用しました。ゆっくりバスタイムを楽しみたい方は設定温度を保ってくれる追い焚き機能をご利用くださいませ。洗濯物が乾きづらい日は浴室乾燥機能がとっても便利。季節に合わせて涼風＆暖房もご利用ください。

サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置場が集結しています。ホワイトカラーで統一されていて明るく爽やかな空間ですね。収納は吊戸棚、ミラーキャビネット、引き出し収納が備わっていました。収納場所が多いと種類別に収納できて整理整頓がしやすいですよね。サニタリールーム前の廊下収納もご活用ください✧
リビングダイニングの隣に位置する約5.0帖の洋室です。リビングダイニング同様、シーリングライト未設置のお部屋でした。ダブルベッドを置ける程の空間があり、大きなクローゼットが用意されています。クローゼット内は縦に仕切りがあるため、2人分の衣類を収納できそう。ご夫婦の主寝室にオススメしたいお部屋です♡
キッチン横にある引き戸の先はおよそ4.7帖の洋室へ繋がっています。クローゼットは床にレールが無い上吊り扉を採用。お掃除がしやすく、見た目もスッキリとしているんです◎引き戸を開けておくとリビングダイニングキッチンにいるご家族とコミュニケーションが取りやすいので、書斎や子供部屋に最適なのではないでしょうか。
リビングダイニングと洋室に跨る9.58㎡のバルコニー。撮影時は近くで道路の工事がされていて騒音が聞こえましたが、車や電車の音はほとんど気になりませんでした◎西向きのバルコニーは午後から夕方にかけて陽当たりが良く、洗濯物はお昼過ぎからが乾きやすいでしょう。正面にマンションが立っていますが、しっかりと距離が保たれています。