ニュータウンオークボ

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【仲介手数料相談】新宿区大久保3-10-1／西早稲田駅徒歩5分／新耐震基準適合／総戸数236戸／昭和56年/1981年3月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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B棟331号室

6,590万円

販売終了物件

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52.64㎡

2LDK

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ローンの目安: 173,000円/月
管理費: 13,460円/月
修繕積立金: 16,310円/月
合計: 202,770円/月

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間取り図

B棟331号室

52.64㎡ 2LDK

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ローン支払い目安: 173,000円/月
管理費: 13,460円/月
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住戸概要

価格: 6,590万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 52.64㎡
バルコニー: 8.42㎡
管理費: 13,460円/月
修繕積立金: 16,310円/月
組合費: 300円/月
口座振替手数料: 110円/月

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編集部の
部屋レポ

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大きなマルチクローゼットがポイント

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西早稲田駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩7分の『ニュータウンオークボ』をご紹介します。2駅4路線が利用できるのは通勤や通学、休日のお出かけの際にとても便利ですね。今回私は西早稲田駅を利用しました。西早稲田駅周辺には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」、カレー屋さんやハンバーガー屋さんなどがあり、ちょっとした買い物や食事を済ませることができます。ニュータウンオークボの敷地内にある「オレンジコート」というショッピングセンターの中にもスーパーや飲食店が揃っているので、買い出しのために駅前まで足を運ぶ必要がありません。ドラッグストアもマンション近くにありました♪ご紹介の『ニュータウンオークボ』はA棟とB棟の2つの建物から成る総戸数236戸のビッグコミュニティです。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物且つ長期修繕計画があるため、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お目当てはA棟の12階に位置する2LDK。玄関ホールにはシューズボックス・可動棚・マルチクローゼットが備わっています。2つの洋室にもそれぞれクローゼットが設けられている収納力が高いお部屋。キッチン横の壁がマグネットボードになっているのもとても便利で私も真似したくなりました♡魅力溢れるこちらの2LDKで新生活を始めませんか。ライター：asuka【24G05】

建物と街のようす

[緑豊かな住環境] ニュータウンオークボ

新宿区大久保3-10-1MAP

西早稲田駅

徒歩5分

外観・共用部

諏訪通りに堂々と佇む『ニュータウンオークボ』。A棟とB棟の2棟で構成されています。1981年3月に誕生した15階建て、総戸数236戸の大規模マンションです。
敷地内にはテナントがたくさん♬スーパーマーケットの「マルエツ」も発見しました。こんなに近くで食材の調達ができるなんてとっても便利ですね。
こちらはA棟の出入口です。長く延びていて公道から建物内が見えにくい造りになていました◎
エントランスにはA棟B棟共にエレベーターが2基完備されています。上部のモニターでエレベーター内が確認できるのは安心です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニュータウンオークボ
所在地: 新宿区大久保3-10-1
築年月: 昭和56年/1981年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 236戸
分譲会社: 東京住宅供給公社
管理会社: 株式会社清光社
駐車場: 無
駐輪場: 有（500円/月　※原則1住戸1台迄）
バイク置き場: 有（50㏄未満：1,000円/月・50㏄以上：2,000円/月　※原則1住戸1台迄）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 〈1F〉
オレンジコート（ショッピングセンター）

組合費：300円/月
トランクルーム使用料（原則1住戸1基迄）：2,000円/月
倉庫使用料：3,000円～9,000円/月

2015年：耐震補強工事実施済み