購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

クリオ吉祥寺弐番館

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真60枚】練馬区立野町7-12/吉祥寺駅徒歩19分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数45戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料無料
602号室
7,590万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
7,590万円
66.27㎡
3LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
約257万円
当社
0円

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
223,000円/月
管理費
10,280円/月
修繕積立金
17,240円/月
合計
250,520円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

602号室
66.27㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/30

更新日:2026/10/30

落ち着きと温もり

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『クリオ吉祥寺弐番館』。吉祥寺駅の賑やかな街並みから1歩離れ、落ち着いた住宅エリアに佇んでおりました。

訪れたのは6階にある3LDK。専有面積66.27㎡のファミリーにオススメの南東・南西の角部屋です。
メインルームは約12.9帖。南東向きの窓からの採光が良く、室内を隅々まで照らしてくれます。縦長の造りになっているため家具の配置を決めやすく、インテリア選びで悩むこともなさそう。リビング・ダイニング・キッチンがシームレスに繋がり、自然と心も体もリラックスできる住空間です。メインルームに隣接した2部屋と玄関側に1部屋の合計3部屋がありました。玄関側にあるお部屋は広さ約5.9帖で、南東・南西の2面採光。朝起きてから夕方になるまで、晴れた日の日中は余すことなく太陽の光をキャッチしてくれます☀

落ち着いたエリアで優雅に暮らすのはいかがでしょうか。
気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26J30】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

7,590

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
223,000円/月
管理費
10,280円/月
修繕積立金
17,240円/月
合計
250,520円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,590万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
66.27㎡
バルコニー
7.35㎡
管理費
10,280円/月
修繕積立金
17,240円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[街角に好きが見つかる] クリオ吉祥寺弐番館

練馬区立野町7-12MAP

吉祥寺駅

徒歩19分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クリオ吉祥寺弐番館
所在地
練馬区立野町7-12
築年月
平成8年/1996年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
明和地所株式会社
管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (16,000円~18,500円/月 ※車種による制限有)
駐輪場
有 (4,200円~5,400円/年)
バイク置き場
有 (6,000円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

吉祥寺駅吉祥寺駅
サンロード吉祥寺サンロード吉祥寺
ダイヤ街ダイヤ街
マルエツ プチ 吉祥寺店マルエツ プチ 吉祥寺店
『クリオ吉祥寺弐番館』までの道のり『クリオ吉祥寺弐番館』までの道のり
ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店
吉祥寺駅吉祥寺駅
サンロード吉祥寺サンロード吉祥寺
ダイヤ街ダイヤ街
マルエツ プチ 吉祥寺店マルエツ プチ 吉祥寺店
『クリオ吉祥寺弐番館』までの道のり『クリオ吉祥寺弐番館』までの道のり
ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店

人気エリア「吉祥寺」にほど近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気の静かな住宅街に『クリオ吉祥寺弐番館』は佇みます。吉祥寺駅から伸びるバス通り沿いに建ち、周辺には低層の住宅やコンビニ、個人経営のカフェやレストランが点在。お買い物の際は吉祥寺駅周辺へ、自然を感じたい時には「立野公園」や「善福寺公園」へと徒歩で赴くことができます。歩けば新たな出会いがある、お散歩好きの方必見の住環境です✦

アクセス

JR中央線/総武線/京王井の頭線 『吉祥寺』駅 徒歩19分

西武バス 『立野町』停 徒歩4分

買い物

コープみらい コープ関町店
徒歩6分(400m)
ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店
徒歩2分(130m)
くすりのダイイチ薬局 吉祥寺通り店
徒歩1分(68m)

学区

立野小学校
徒歩8分(600m)
石神西中学校
徒歩12分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

武蔵野市立東町公園
徒歩5分(350m)
善福寺公園
徒歩11分(750m)
成蹊大学
徒歩21分(1.5km)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

東京グラウンドの
その他サービス

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。