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田町　洗練された水辺のオアシスブランズタワー芝浦

最寄駅：: 田町駅
住所：: 港区芝浦2-9-12

最終更新日：2024.07.13

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現在募集中のお部屋1件

募集中26,800万円3LDK / 87.95㎡24F
成約済13F過去アーカイブ
成約済26F過去アーカイブ

仲介手数料30%OFF
ブランズタワー芝浦 24F 26,800万円 3LDK / 87.95㎡

ブランズタワー芝浦　オーシャンビュー

ブランズタワー芝浦　ペット飼育可

ブランズタワー芝浦　ウォールドア

ブランズタワー芝浦　レインボーブリッジ眺望

ブランズタワー芝浦　鉄筋コンクリート造

ブランズタワー芝浦　オーシャンビュー

ブランズタワー芝浦　ペット飼育可

ブランズタワー芝浦　ウォールドア

ブランズタワー芝浦　レインボーブリッジ眺望

ブランズタワー芝浦　鉄筋コンクリート造

芝浦　オーシャンビューを臨む

東京都港区に位置する『ブランズタワー芝浦』。最寄りのJR山手線・京浜東北線田町駅より徒歩8分、都営三田線・浅草線の三田駅より徒歩9分です。複数の路線が利用できるため、通勤・通学に便利な立地です。港区民であれば500円で利用できる港区スポーツセンターがすぐそばにあります。芝浦のエリア内には運河が広がり、海上にはレインボーブリッジがきらめきます。夜には、港湾ならではの美しい夜景が楽しめるところも魅力ですよ◎マンションは地下1階付32階建て、総戸数482戸と大型マンションです。地震の力を受けず建物をほとんど損傷しない免震構造のマンションのため、安心感がありますね。お目当てのお部屋は24階に位置する専有面積87.95㎡、3LDKのお部屋。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも設置されており、カップルやファミリーにおすすめの物件です。ペットも一緒に住めますよ◎24階のお部屋からは芝エリアを見渡すことができ、レインボーブリッジが見える開放的な眺望が魅力✦リビングと洋室2つが南向きのバルコニーに面し、陽当り抜群なのが嬉しいですね！都会と緑が融合した芝エリアで、優雅な生活を始めてみませんか。

《設備・条件・住宅性能》
〇カップルやファミリーにおすすめの3LDK。
〇ペットも一緒に生活できます◎
〇お部屋は24階にあり、癒されるオーシャンビューが臨めます。
〇リビングダイニングと2つの洋室が南向きバルコニーに面しており、陽当り抜群。
〇安全なモニター付きインターホン。
〇サニタリールームとトイレが離れており、混み合うことを防げます。
〇アパレル好きな方や大人数の家族でも安心のシューズインクローゼット付き。
〇ホールからキッチンへ通り抜け可能。
〇南向きの洋室は嬉しいウォークインクローゼット付き！
〇他2つの洋室にもクローゼットがついています。
〇北向きの洋室のウォールドアを開放するとリビングと合わせて23.1畳の大空間。
〇キッチンスペースは半独立型で、料理の匂いや油がリビングに届きにくいです。
〇カップボードがあるため、キッチン用品や食器の収納に◎
〇3口コンロで人数が多いご家族でも家事の時短が期待できます。
〇シンクが大きいので食器洗いも煩わしくありません。

ライター：minami【24G13】

間取り図 24F

13F 過去アーカイブ 1LDK / 41.24㎡

高級タワーマンションや有名企業のオフィスビルが立ち並び、常に多くの人が行き交う港区芝浦。オフィス街らしい飲食店や商業施設が建ち並んでいるかと思えば、観光客向けの美しい景観も見られる「THE 東京」といった街並みが広がります。ご紹介の『ブランズタワー芝浦』は32階建てのタワーマンション。ホテルライクな共用部にはコンシェルジュカウンター、フィットネススタジオ、屋上庭園やプライベートラウンジなどがあり、様々なサービスを受けることができます。13階部分に位置する1LDKのお部屋は、24時間換気システム搭載の快適空間。玄関にはシューズインクローゼット、洋室にはクローゼットをそれぞれ完備していて収納部分も充実しています。年々増えていくお荷物にも対応可能。家族全員分のお荷物を綺麗に保管できます。さらにメインとなるリビングダイニングキッチンは12帖超えの広さがあり、陽当たり＆風通し良好。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインで、自分好みのインテリアをお楽しみいただけそう。西向きに位置するバルコニーからは、圧巻の眺望をご堪能いただけます。港区の華やかな景観を独り占めしちゃってくださいね。

ライター：rei【24E11】

26F 過去アーカイブ 3LDK / 80.07㎡

募集中

26,800万円

3LDK / 87.95㎡　24F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約891万円のところ

624万円でご購入いただけます！

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販売価格: 26,800万円
ローンの目安: 698,653円 / 月
管理費: 36,300円 / 月
修繕積立金: 14,800円 / 月
仲介手数料: 624万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

13F 過去アーカイブ

1LDK / 41.24㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでブランズタワー芝浦の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

26F 過去アーカイブ

3LDK / 80.07㎡

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お部屋写真

32階建てのタワーマンション、13階部分に位置する1LDKのお部屋をご紹介。24時間換気システムを搭載していて、常に快適にお過ごしいただけます。
白で統一されたシンプルなデザインの玄関がお出迎え。右手には大容量サイズのシューズインクローゼットが備わっています。
シューズインクローゼットには可動式棚が付いているので、背丈のあるブーツやハイヒール、ハイカットスニーカーなども綺麗に保管できます。
居住スペースに入り最初の扉を開けると、トイレがあります。スッキリとしたタンクレスタイプ。便利な手洗い器付きです。

12帖超えの広さを誇る、開放的なリビングダイニングキッチン。西向きの窓からは採光がたっぷり入り、心地良い風が吹き込みます。
どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザイン。季節に合わせたインテリアをお楽しみくださいね。
リビング内には調理に集中しやすい、壁付けタイプのシステムキッチンを完備しています。
IHコンロが採用されているので、お子様とのお料理も安全にできそうですね。お掃除もしやすく、使い勝手良好。上下に備わった収納部分も充実しています。

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お部屋概要

価格: 26,800万円
所在階: 24階
間取り: 3LDK
専有面積: 87.95㎡

バルコニー: 16.80㎡
管理費: 36,300円/月
修繕積立金: 14,800円/月
インターネットリモコン、テレビなど: 2,115円/月

居住中

お部屋概要

所在階: 13階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.24㎡
バルコニー: 11.87㎡

管理費: 17,000円/月
修繕積立金: 6,900円/月
その他費用: 2,115円/月

リノベーション

お部屋概要

所在階: 26階
間取り: 3LDK
専有面積: 80.07㎡
バルコニー: 14.26㎡
管理費: 33,100円/月

修繕積立金: 13,400円/月
インターネット利用料: 1,155円/月
リモコ、TV共聴設備利用料: 660円/月
コミュニティ形成費: 300円/月

住宅ローン控除対象
築後未入居

物件概要

物件名: ブランズタワー芝浦
所在地: 港区芝浦2-9-12
築年月: 令和3年/2021年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 482戸
分譲会社: 東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・京浜急行電鉄株式会社　他2社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（39,800円～50,000円/月）

駐輪場

有（300円～/月）

バイク置場

有（7,000円/月）

ペット飼育

可（細則有）

学区

芝浦小学校
港南中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間セキュリティ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可
防災倉庫
ゲストスーペリア
カフェサービス
レセプションサービス
パーティールーム

備考

インターネットサービス利用料：1,155円/月
TV共視聴設備利用料：330円/月
リモコ使用料：330円/月
コミュニティ形成費：300円/月

≪共用設備≫
1F：レセプションラウンジ・マスターエントランス
2F：ライブラリーサロン・プライベートラウンジ・フィットネススタジオ・ゲストスイート・ゲストスーペリア
29F：クラウンラウンジ
屋上：クラウンテラス