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サウススクエア

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【仲介手数料相談・掲載写真140枚】世田谷区上野毛3-23-1/上野毛駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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508号室
12,380万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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12,380万円
72.24㎡
2LDK+WIC+SIC

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ローンの目安
326,000円/月
管理費
19,500円/月
修繕積立金
15,170円/月
合計
360,670円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

508号室
72.24㎡ 2LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/13

更新日:2026/03/13

洗練されたニュアンスカラー

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急大井町線上野毛駅から徒歩5分の好立地に佇む『サウススクエア』。 駅からの道のりを進むにつれて緑を多く感じ、どんどんと自然に包まれていく感覚がありました。近所には「世田谷区立上野毛自然公園」や「世田谷区立二子玉川公園」もあり、都心であることを忘れてしまいそうな静穏の中に住まうことができます。

専有面積72.24㎡を誇る2LDKのお部屋はお部屋の中心をとおる廊下の存在感が大きく、重厚感のある住空間を作り出しているのが特徴。
白い壁紙でもよく見ると柄目が入っていたり、窓にはガラスタイルを採用したりと細かな部分のしつらえにこだわりが感じられる素敵なお部屋でした。
明るく開放的なメインルームには床暖房を敷設し、1年を通して快適なリラックススペースとなってくれそうです。

どっしりと腰を据えて毎日の生活を重ねていきたい方におすすめのお部屋です。
是非1度現地へと足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26C13】

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12,380

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
326,000円/月
管理費
19,500円/月
修繕積立金
15,170円/月
合計
360,670円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,380万円
所在階
5階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
72.24㎡
バルコニー
10.55㎡
管理費
19,500円/月
修繕積立金
15,170円/月
アルコープ
4.50㎡
サービスバルコニー
5.38㎡
室外機置場
3.36㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[光を取り囲む] サウススクエア

世田谷区上野毛3-23-1MAP

上野毛駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サウススクエア
所在地
世田谷区上野毛3-23-1
築年月
平成14年/2002年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
165戸
分譲会社
株式会社ジョイント・コーポレーション、日本鋼管株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (5,000円~11,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
有 (1,190円/月)
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ フロントサービス 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急大井町線上野毛駅東急大井町線上野毛駅
上野毛駅前の通り上野毛駅前の通り
ナチュラルローソン 上野毛一丁目店ナチュラルローソン 上野毛一丁目店
『サウススクエア』までの道のり1『サウススクエア』までの道のり1
アンクルサムアンクルサム
朝野歯科クリニック朝野歯科クリニック
『サウススクエア』までの道のり2『サウススクエア』までの道のり2
世田谷区立二子玉川公園世田谷区立二子玉川公園
東急大井町線上野毛駅東急大井町線上野毛駅
上野毛駅前の通り上野毛駅前の通り
ナチュラルローソン 上野毛一丁目店ナチュラルローソン 上野毛一丁目店
『サウススクエア』までの道のり1『サウススクエア』までの道のり1
アンクルサムアンクルサム
朝野歯科クリニック朝野歯科クリニック
『サウススクエア』までの道のり2『サウススクエア』までの道のり2
世田谷区立二子玉川公園世田谷区立二子玉川公園

東急大井町線の上野毛駅は、二子玉川のにぎわいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを守る住宅街が広がるエリアです。駅前には日常使いのスーパーや飲食店が点在し、生活に必要なものは身近でそろいます。少し歩けば穏やかな街並みとともに多摩川や緑豊かな公園が続き、散歩やランニングを楽しめるのも魅力。都心へのアクセスの良さを確保しつつ穏やかな住環境を大切にしたい方にとって、ちょうどいい距離感で暮らせる街といえるでしょう。

アクセス

東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩5分

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩8分

買い物

オオゼキ上野毛店
徒歩8分(500m)
セブン-イレブン 世田谷玉川店
徒歩5分(350m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 上野毛店
徒歩11分(650m)

学区

玉川小学校
徒歩13分(900m)
玉川中学校
徒歩16分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立上野毛自然公園
徒歩3分(220m)
二子玉川ライズ
徒歩6分(400m)
玉川髙島屋S.C.
徒歩13分(950m)
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