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1302号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/27
更新日:2026/03/27
空に近い場所で暮らす。

13階に位置する専有面積57㎡超えのゆとりあるお部屋をご紹介。家族構成の変化に対応しやすい2LDKの間取りです。各居室に収納が備わっているほか、玄関収納や吊り棚も設けられていて、荷物を収納してスッキリとしたお部屋を保てます♬

約15.0帖のリビングダイニングキッチンは、バルコニーに面した横長の空間。開口部が広く取られていて、室内全体に光が行き渡りやすい設計です♪ダイニングとリビングのスペースを分けてレイアウトでき、食事と寛ぎの時間をそれぞれ心地よく過ごせそうな広さ✧

約5.0帖の洋室はリビングと廊下から出入り可能で、リビング側は引き戸で仕切られていて使い勝手が良いです。開ければリビングと一体的に、閉じれば個室としても使える柔軟さがあるのが嬉しいですね♩

約3.5帖の洋室はコンパクトながら窓が設けられていて、圧迫感なくお過ごしいただけます。書斎や趣味部屋としても使いやすそうな空間。独立性が高く、寝室としても落ち着いて過ごせます✧様々な使い方ができる便利な洋室ですね♩

水まわりは玄関からすぐの位置に、洗面室・浴室・トイレがまとまった配置。帰宅後の動線が短く、手洗いや着替えへスムーズにつながります♩洗面室には洗濯機置き場も備わっていて、日々の家事が1か所で完結しやすいのも嬉しい✧浴室とトイレがそれぞれ独立しているため、家族での生活でも使い勝手に配慮されています。

バスルームは快適に過ごせるサイズ感で、浴槽と洗い場がしっかり分かれているユニットバス仕様です✦使い勝手にも配慮されたつくり。洗面室と隣接しているため、入浴前後の身支度や洗濯といった家事動線もバッチリですね◎もちろん浴室乾燥機&追い焚き機能付き♬

最上階・角部屋の13階に位置しているため、眺望はご覧の通り♬どこまでも続く青空がなんだか近くに感じられます。冬には空気が澄んで富士山を望むことができますよ♩お天気の良い日はコーヒーを片手にバルコニーに出てリラックスしたいですね。

玄関入ってすぐに廊下が伸び、室内の様子が見えにくい配置になっているため、来客時にも落ち着いた印象を保てます✧サイドにはシューズボックスも備えられていて、靴や雨具等をまとめて収められるのもポイント。お部屋の顔に相応しい玄関です。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
再開発によってますます利便性の高まる首都圏のベッドタウン大井町に佇む『モリス大井町南』。大井町駅前は多種多様な商業施設で賑わい、程よい活気に包まれていました。
今回ご紹介したのは最上階13階に位置する、専有面積57.51㎡の2LDK。約15帖のリビングダイニングキッチンはバルコニーに面した大きな窓が2面設けられ、視線がふと空へ抜けて清々しい印象です。冬の空気が澄んだ日には富士山を眺めることもできるそうですよ。南西と南東に窓がある角住居のため日当たりが抜群に良く、全てのお部屋に窓が設けられた明るく爽やかな空間設計が魅力的ですよね。
リノベーションによって室内は隅々まで綺麗に整えられ、ナチュラルでシンプルな内装デザインはどんな家具やカーテンにもマッチしそう◎水回りの設備や建具も一新され、新築に近い感覚でお住まいいただけるのではないでしょうか。明るい新生活をスタートするのにピッタリの一室です。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26C12】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[冬には富士山がちらり] モリス大井町南
立会川駅
徒歩6分

品川区東大井3丁目に建つこちらのマンションが「モリス大井町南」です。1997年9月築・地上13階建て、総戸数27戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物。重厚感のあるタイルの外観が印象的で、落ち着いた街並みに自然と馴染む佇まいです♩

敷地内には、駐輪場・駐車場・バイク置場が備わっています◎移動手段の選択肢が多いと行動範囲が広がり、休日もアクティブに暮らせそうで良いですよね♡

エントランスはオートロックや宅配ボックスといった基本的な設備も整い、日常の安心感と利便性をしっかりと高めてくれます♩宅配ボックスのおかげで、外出が多くても気軽にオンラインショッピングを楽しめるので嬉しいです✦

エレベーターが完備されて、荷物が多くてもお部屋までの移動がスムーズです◎ピンク色もポップで可愛らしいですね♡ニオイが籠らない外廊下仕様で、爽やかな風と柔らかな陽光を感じられます✧
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合
東大井3丁目エリアは、大井町駅の利便性を身近に感じながら、落ち着いた住宅街の空気が広がる暮らしやすいエリアです。JR京浜東北線やりんかい線、東急大井町線が利用できる大井町駅が生活圏にあり、都心や臨海エリアへの移動もスムーズ。駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、日常の買い物や外食にも困りません。一方で、少し歩くと低層住宅が並ぶ穏やかな街並みが広がり、生活の拠点としての落ち着きも感じられます。交通利便性と住環境のバランスが良く、都心近接で無理なく暮らせるロケーションです。
アクセス
京急本線 『立会川』駅 徒歩6分
京急本線 『鮫洲』駅 徒歩9分
JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅 徒歩13分
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学区
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