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成約済3F過去アーカイブ
『秀和第二奥沢レジデンス』は石川台駅から徒歩9分、緑が丘駅から徒歩11分の住宅街に立っています。学区域の小学校と中学校が徒歩5分以内、保育園が真裏にあり、子育て世代には最適な立地！授業参観を始めとしたイベントへの参加や発熱時のお迎えがスムーズにできるなど、実際に通うお子様だけでなくご両親にとっても便利ですね◎さらに公園の数も非常に多いです。「秀和レジデンス」というのは、東京オリンピックが開催された1964年から都心部を中心に建設されたヴィンテージマンション。白い塗り壁に青い屋根、カラフルなタイル、アイアンのフェンスが特徴的ですね。遊び心のあるそのデザイン性にファンが多く、シリーズを特集した書籍も販売されています。ヴィンテージマンションというだけあって築年数が経っていますが、今回お邪魔する3階のお部屋は新規内装リノベーション済み。水回りの設備も全て交換されており、新築気分で暮らせます。無垢材オークのフローリングと木目天井を組み合わせた温かみのあるデザインを、心ゆくまでお楽しみください。
ライター：yuki【24A29】
『秀和第二奥沢レジデンス』は石川台駅から徒歩9分、緑が丘駅から徒歩11分の住宅街に立っています。学区域の小学校と中学校が徒歩5分以内、保育園が真裏にあり、子育て世代には最適な立地！授業参観を始めとしたイベントへの参加や発熱時のお迎えがスムーズにできるなど、実際に通うお子様だけでなくご両親にとっても便利ですね◎さらに公園の数も非常に多いです。「秀和レジデンス」というのは、東京オリンピックが開催された1964年から都心部を中心に建設されたヴィンテージマンション。白い塗り壁に青い屋根、カラフルなタイル、アイアンのフェンスが特徴的ですね。遊び心のあるそのデザイン性にファンが多く、シリーズを特集した書籍も販売されています。ヴィンテージマンションというだけあって築年数が経っていますが、今回お邪魔する3階のお部屋は新規内装リノベーション済み。水回りの設備も全て交換されており、新築気分で暮らせます。無垢材オークのフローリングと木目天井を組み合わせた温かみのあるデザインを、心ゆくまでお楽しみください。
ライター：yuki【24A29】
3F 過去アーカイブ
2LDK+マルチスペース / 54.22㎡
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お部屋写真
3階に位置する南向きの2LDKです。2023年12月に内装のリノベーションが完了しました。無垢材フローリング×木目天井を採用し、木の温かみを楽しめるデザインに。アフターサービス保証が付いているため、安心してご入居いただけます。
それでは、玄関から順番にご紹介します。玄関～廊下と居室の間に扉が付いているので、業者さんや他の居住者さんに中を覗かれる心配はありません。
トールサイズのシューズボックスには全身鏡が付いているため、お出かけ前のコーディネートチェックにお役立てください。
玄関にあると、何かと便利なハンガーフック。アウターがいらない時期は、フェイクグリーンやバッグを始めとした小物類を掛けておいてはいかがでしょうか。
約2.3帖のマルチスペースがありました。ハンガーパイプやラックを設置すればウォークインクローゼットとして使用可能◎
普段使わない家電製品、靴の空き箱、来客用の布団、オフシーズンの衣類などをまとめておくのにも使えそうですね。
こちらにはキッチン以外の水回り設備がまとまっています。白を基調とした清潔感のあるデザイン。
お部屋概要
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK+マルチスペース
- 専有面積
- 54.22㎡
- バルコニー
- 3.60㎡
- 管理費
- 14,400円/月
- 修繕積立金
- 13,100円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- フラット35適合
物件概要
- 物件名
- 秀和第二奥沢レジデンス
- 所在地
- 世田谷区奥沢1-2-8
- 築年月
- 昭和45年/1970年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 42戸
- 分譲会社
- 秀和株式会社
- 管理会社
- レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
- 駐車場
- 有 （22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （250円円/月）
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- その他 （小魚・熱帯魚に限る）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 東玉川小学校
- 奥沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 夜間オートロック：22:00～翌5:00
- 長期修繕計画有
外観・共用部
『秀和第二奥沢レジデンス』は、日本を代表するヴィンテージマンション「秀和レジデンス」シリーズの1つ。立体感のある白い塗り壁、青い瓦屋根、アイアンのフェンスが特徴的ですね。
1970年に竣工した鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数42戸の中規模マンションです。ヴィンテージマンションならではの凝ったデザインが素敵でした。
エントランス前や裏手に駐車場、駐輪場、バイク置き場が設けられています。
可愛らしいアイアンのゲートをくぐり、エントランスへ向かいましょう。足元に敷き詰められたカラフルなタイルも「秀和レジデンス」特有のデザインです。
エントランスはシンプルでありながら、雨風を一切通さない安心感のある造りです。夜間オートロックを採用しているのも嬉しいポイント。
こちらは宅配ボックス。留守中もお荷物を受け取れるので、宅配業者さんとのすれ違いを防止できます。
外から見えない位置にエレベーターが1基あります。艶やかな青いカラーリングが綺麗。
屋上には居住者さん用の洗濯物干し場が。お布団やシーツなど、室内に干しづらい大きな洗濯物を干すのに便利そうですね。フェンスで完全に囲われているため、風で遠くへ飛んでいってしまう心配はありません。
フロア間の移動には、屋内外にそれぞれ設けられた共用階段もお使いいただけます。
エレベーターに近いお部屋は屋内に、離れたお部屋は屋外に玄関が。屋外にあるお部屋の玄関扉は、ちょうど外階段の真裏に位置していました。雨風や外からの視線をカットしてくれます。
アクセス
所在地世田谷区奥沢1-2-8
- 東急池上線 『石川台』駅
徒歩9分 - 東急大井町線 『緑が丘』駅
徒歩11分 - 東急目黒線 『奥沢』駅
徒歩12分
周辺環境
石川台駅は、蒲田～五反田を結ぶ東急池上線のちょうど中央あたりに位置しています。都心部の主要駅へ約20～30分でアクセスできる程よい立地と、ローカル感漂う穏やかな雰囲気が魅力的。『秀和第二奥沢レジデンス』まではおおよそ徒歩9分です。
毎日のお買い物はスーパー「ピーコック」へ。2階には誰でも使えるトイレのほか、授乳スペースやおむつ替えのためのベビーベッドがあり、子育て世代に優しい店舗です。
中原街道を渡って少し進むと、桜並木が綺麗な「呑川」が流れています。季節ごとに違った景色を楽しめますね。
公園が非常に多いことも特徴の1つです。毎日お子様とお出かけしているうちに、自然と近所に住むお友達が増えるかもしれません。
学区域の「東玉川小学校」がおおよそ徒歩3分の位置にあるため、通学は楽々。中学校も徒歩5分という便利な立地です。
保育園はさらに近く、秀和第二奥沢レジデンスのすぐ裏側にありました。この距離なら、毎日の送り迎えがストレスにならなそうですね。
秀和第二奥沢レジデンスの前は車の通りが少ない住宅街。平日は元気な子供たちの声が聞こえてくるでしょう。
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