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新宿御苑前　スカイツリーを望む上質空間ローレルコート新宿タワー

最寄駅：: 新宿御苑前駅
住所：: 新宿区富久町12-1

最終更新日：2025.04.29

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現在募集中のお部屋1件

募集中22,800万円2LDK / 77.56㎡27F
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+DEN / 約80㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

仲介手数料30%OFF
ローレルコート新宿タワー 27F 22,800万円 2LDK / 77.56㎡

新宿御苑を望む、洗練のタワーレジデンス

新宿御苑前駅から徒歩8分、4駅4路線が利用可能な好立地に佇む『ローレルコート新宿タワー』をご紹介♪ゲストルームやパーティールーム、サウンドルームをはじめ、24時間有人管理・コンシェルジュサービス・各階ゴミ出しステーションなど、安心と快適さを両立する設備が充実しています。マンション内に保育所やクリニックも併設され、生活利便性も抜群。ご紹介のお部屋は27階部分に位置する、約77.56㎡の2LDK。2025年1月にフルリノベーションが施され、洗練された住空間へと生まれ変わりました。約19.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、折上げ天井や天井埋込型エアコン、調光可能な間接照明、壁面ミラーなどにより、広がりと高級感を演出。壁一面に設けられた大型収納や造作家具が生活感を排除し、整然とした上質な暮らしを叶えます。大画面の壁掛けTVやWi-Fi 6対応の通信設備など、最新の設備も完備。天然木のウッドデッキが設置されたバルコニーからは、27階ならではの眺望が広がり、都心の喧騒を忘れさせてくれます。都心にいながら、静けさと快適さ、高級感を兼ね備えた、特別な一邸です。

ライター：rei【25D29】

間取り図 27F

○F 過去アーカイブ 2LDK+DEN / 約80㎡

スカイツリーを望む上質空間

『ローレルコート新宿タワー』は東京都新宿区富久町に位置する地下2階付き地上32階建、総戸数217戸のタワーマンション♡「ローレルコート」は、近鉄不動産が手掛けるマンションブランドで、高品質な住宅や設備、利便性の高い立地、快適な居住空間を提供してくれます。共用施設にはスカイラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルームなどがあり、住民の生活を豊かにする上質な設備が充実◎交通面は、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩9分、都営新宿線曙橋駅から徒歩8分と便利な立地で、なによりビッグターミナルである新宿駅にアクセスしやすく通勤・通学が快適です♪お部屋は高層階に位置するペット飼育可能な南東向き・DENスペース付きの2LDK。晴れている日にはスカイツリーが望めるワンランク上の上質空間です♡室内はフルリノベーションが施され、インテリアカウンターや飾り棚、キャビネットが造作されたお洒落な仕上がりに。大満足の収納に見た目のデザイン性の高さ、そして照明演出が上品さを演出するお部屋はどこを切り取っても目を惹きます✧タワマンだからこそ味わえる開放的な景色と共に新生活をお楽しみください。

ライター：mao【24H13】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

新宿区でありながら自然豊かで落ち着きのある新宿御苑エリア❀新宿御苑前駅周辺は「新宿御苑」の緑に包まれ、都会とは思えない街並みです。『ローレルコート新宿タワー』までは駅から徒歩8分。道中にはたくさんの飲食店があり、外食メインの方も満足できると思いますよ。マンション周辺からマンションの敷地内にスーパーがあるので買い物環境も充実◎今回ご紹介したお部屋は、『ローレルコート新宿タワー』の28階部分に位置する2LDKです。全居室に窓があり、お部屋のどこにいても開放感溢れる眺望が望めました。収納部にはマルチ収納やオープン収納とこだわりが詰まり、お部屋を片付けながらインテリアも楽しめるオシャレな空間に仕上がっていますよ。ペットとの暮らしが叶うので、ご家族での新生活にいかがでしょうか。

ライター：坂口【23H07】

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22,800万円

2LDK / 77.56㎡　27F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約759万円のところ

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販売価格: 22,800万円
ローンの目安: 594,377円 / 月
管理費: 19,700円 / 月
修繕積立金: 11,840円 / 月
仲介手数料: 532万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+DEN / 約80㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでローレルコート新宿タワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

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お部屋写真

約19.5帖のリビングダイニングキッチンは、折上げ天井と梁のない設計で、圧倒的な開放感を演出。壁一面のミラーと調光可能な間接照明が高級感を引き立て、夜はムーディーな空間に♡天井埋込型エアコンや壁掛け大画面TVも完備し、上質で快適な時間を提供します。
白壁と無垢の突板フローリングが調和した、ナチュラルテイストな内装デザイン。壁面ミラーと天然木ウッドデッキが一体感を生み、日中は明るく、夜は調光照明で落ち着いた雰囲気に変化。まるでホテルのラウンジのようですね♡
独立型のシステムキッチンは、最新設備に一新され食洗機・グリル付き3口コンロ・レンジフードを完備。収納力も豊富で、冷蔵庫横にはストッカーを設け、パントリーとしても活用可能。調理と収納のしやすさを両立しています。
32階建ての27階に位置し、全居室からダイナミックな眺望を堪能可能。南西向きのバルコニーには天然木ウッドデッキを設置し、リビングと一体化した開放的な空間に。都心の景色を一望できる、特別な眺めが広がります。

バスルームは水栓カランやフロントエプロンを全て交換し、清潔感と高級感を両立。TOTO製のユニバーサルデザイン水栓を採用し、使いやすさにも配慮。快適なご入浴に欠かせない追焚き機能を完備しています。
主寝室は約7.4畳のゆとりある広さで、書斎や趣味部屋としても使えるもう1部屋も完備しています。自然光が差し込む設計で、在宅ワークやリラックスタイムにも最適なプライベート空間です。
各洋室には天井までの大型クローゼットを完備しています。2段構成で衣類はもちろん、季節用品や大型スーツケースも収納可能。造作収納により、家具を最小限に抑えたすっきりとした設計です。
リビングには天井までの大型ミラー収納を複数設置。壁面全体を活用し、圧倒的な収納力を確保しています。収納力とデザイン性を兼ね備え、季節用品や書籍、食器などをすっきりと収められ、生活感を感じさせない洗練された空間を実現します。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 22,800万円
所在階: 27階
間取り: 2LDK
専有面積: 77.56㎡

バルコニー: 15.39㎡
管理費: 19,700円/月
修繕積立金: 11,840円/月
インターネット接続料: 1,680円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ローレルコート新宿タワー
所在地: 新宿区富久町12-1
築年月: 平成14年/2002年9月
構造: 鉄筋コンクリート・一部鉄骨造
階数: 地下2階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 217戸
分譲会社: 近鉄不動産株式会社
管理会社: 近鉄住宅管理株式会社

駐車場

有（34,500円～40,000円/月　※ハイルーフ：39,000円/月）

駐輪場

有

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫いずれか1匹迄、成長時の体長50㎝以下・体重10kg以下　※飼育細則有）

事務所使用

不可

学区

富久小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
24時間有人管理（夜間警備員）
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
パーティールーム

備考

〈21F〉スカイラウンジ、ゲストルーム
〈2F〉コミュニティルーム、サウンドボックス、ラウンジ

インターネット接続料：1,680円/月

新耐震基準適合

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

大きく高さのある外観で存在感のあるタワーマンションが今回ご紹介する『ローレルコート新宿タワー』。2002年9月築で32階建て総戸数217戸の近鉄不動産が手がけるブランドマンションです。
建物は新耐震基準を満たしているので、安心✦敷地内には病院、保育所が併設されていて住環境はバッチリです◎お隣には大きめのスーパーがあるため、買い出しも快適ですね。
植栽が鮮やかなアプローチは、ここが新宿ということを忘れてしまうくらい落ち着いた雰囲気です。駐輪場や駐車場、バイク置き場などの車両置き場も充実。エントランスはオートロックの他に、24時間常駐のコンシェルジュがいるので、セキュリティ面は安心です。
共用部には荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されていました♪2階にあるラウンジは開放感があり、ソファーやテーブルが置かれて寛げるスペースに。住人同士の交流の場になりそうですね。ゴミは24時間ゴミ出し可能。ホテルライクな内廊下を通ってお部屋へ♡

アクセス・周辺環境

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅
徒歩8分
都営新宿線　『曙橋』駅
徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅
徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
徒歩11分

新宿御苑駅は自然と都心のバランスを享受できるエリアです。名前の通り「新宿御苑」という広大な公園が徒歩圏内にあり、四季折々の自然に癒される一方、都心の新宿エリアにもすぐアクセス可能。カフェやレストランも充実しており、落ち着いた雰囲気の中で生活ができます。また、丸ノ内線利用で通勤・通学も便利。静かでありながら利便性も高い、理想的なロケーションです♡