3,699万円

募集中

1LDK

34.16㎡

1003号室

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間取り図
お部屋概要
価格
3,699万円
所在階
10階
間取り
1LDK
専有面積
34.16㎡
管理費
7,840㎡
修繕積立金
5,880㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

京王線/京王新線 『笹塚』駅
徒歩4分

京王新線 『幡ヶ谷』駅
徒歩9分

小田急線 『東北沢』駅
徒歩15分

成約済み アーカイブ

1LDK+Closet+WIC

37.40㎡

4F

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お買い物環境が充実している笹塚。新宿駅へ行きやすく、お出かけや通勤にも便利な立地です◎笹塚駅から徒歩4分の『パールハイツ笹塚』は総戸数122戸の大規模マンション☆夜間オートロックが付いており、防犯性◎今回は4階にある北西角部屋の1LDKをご紹介しました。事務所利用可能で、サロンやオフィスにご利用いただけます。ライターのオススメポイントは廊下収納や洋室のウォークインクローゼットなど収納設備★小物から掃除機などの大きなものまで収納できる奥行きがあるタイプなんです。さらに扉を閉めれば生活感を隠せるのも嬉しいポイント♡お部屋の凹凸を利用すればデスクや棚を置いても圧迫感が出にくく、空間を広く演出することができます。アイディア次第で住みやすさがさらにアップするこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください♩

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2LDK

48.60㎡

7F

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笹塚駅から徒歩4分のマンションをご紹介しました。マンション周辺に複数の商業施設、数えきれないほどの飲食店、昔ながらの商店街があり、都心へのアクセスも抜群♡生活環境が整っていて暮らしやすそうな印象です。今回のお目当ては、7階部分にある2LDKのお部屋でした。設備の多くが新設され、あったら嬉しい機能が一通り揃っています♪バルコニーがないためお洗濯物は室内干しをしていただくことになりますが、バスルームや洋室に室内干しができるスペースがあり安心。浴室乾燥機が完備されているのでしっかりと乾かせそうですね☼ご興味がある方は是非現地に足を運んでみてください☆

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成約済み アーカイブ

1SDK+2Closet

47.90㎡

12F

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『新宿』駅まで約5分という好立地でありながら、下町情緒も感じられる『笹塚』駅周辺は散策するだけでも気持ちがほんわかとしました。
深夜まで営業しているスーパーやコンビニが近くにあるのは、お仕事で帰りが遅くなってしまう方にもおすすめなポイントです。
マンションの修繕積立金が1億6千万円を超えているとのことで、今後どのように姿が変化していくか楽しみでもありますね♡
事務所としての利用もできるため、プライベートオフィスとしての利用もおススメです。

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最終更新日:2024.01.13
パールハイツ笹塚

笹塚 地元のような安心感

募集中のお部屋

1003号室 3,699万円

過去アーカイブ 4F

過去アーカイブ 7F

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間取り図 1003号室

お部屋概要

価格
3,699万円
所在階
10階
間取り
1LDK
専有面積
34.16㎡
管理費
7,840円/月
修繕積立費
5,880円/月
特別管理費
1,000円/月(外部所有者のみ)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合
  • R1住宅適合

物件紹介記事

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパールハイツ笹塚の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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お買い物環境が充実している笹塚。新宿駅へ行きやすく、お出かけや通勤にも便利な立地です◎笹塚駅から徒歩4分の『パールハイツ笹塚』は総戸数122戸の大規模マンション☆夜間オートロックが付いており、防犯性◎今回は4階にある北西角部屋の1LDKをご紹介しました。事務所利用可能で、サロンやオフィスにご利用いただけます。ライターのオススメポイントは廊下収納や洋室のウォークインクローゼットなど収納設備★小物から掃除機などの大きなものまで収納できる奥行きがあるタイプなんです。さらに扉を閉めれば生活感を隠せるのも嬉しいポイント♡お部屋の凹凸を利用すればデスクや棚を置いても圧迫感が出にくく、空間を広く演出することができます。アイディア次第で住みやすさがさらにアップするこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください♩

ライター:播磨【23G09】

物件紹介記事

今回は4階部分に位置する1LDKをご紹介します♩ウォークインクローゼットや廊下収納など収納力に優れたお部屋です◎北西角部屋で窓が多く、開放感たっぷり♡ホワイト×木目調のナチュラルモダンな内装にも注目です☆事務所利用も可能ですよ。

玄関にはシューズクローゼットが備わり、靴を収納できます。中の棚板は可動式なので、ブーツやハイカットの靴に合わせて調節可能なんです◎

玄関を上がり廊下を進んで行くと、大容量の扉付き収納がありました♩日用品のストックなどの収納にはもちろん、キャリーバッグや掃除機などの大きな物の収納にも役立つこと間違いなし。

廊下収納の向かい側にはサニタリールームがあり、洗面化粧台とバスルーム、トイレがまとまっていました。スムーズな家事動線が確保されていますね。

洗面化粧台は人気の3面鏡を採用。鏡を合わせて後頭部を確認できるためヘアセットがしやすいですね。細かな洗面用具はミラーキャビネットにどうぞ。

洗面ボウルは溝が少なく、汚れが溜まりにくそうな形状でした♩お掃除がしやすそう♩お掃除道具は洗面化粧台下部に収納できますよ。

洗面化粧台横の棚には使用頻度の高い物を置くのが良さそう♡お洒落な芳香剤や形が可愛らしい入浴剤を飾っても良いですね。

淡いカラーを基調としたバスルームは清潔感がありますね🛀浴室乾燥機はカビ対策や部屋干しに役立ちますよ。

コンパクトなバスタブ♪追い焚き機能を使えば、湯船のお湯が冷めてしまった際でも簡単に温め直すことができますよ♥

トイレはサニタリールームにありますが、扉が付いており独立しています。白とベージュのシンプルなデザイン・・♥毎日使う場所は落ち着ける空間にしたいですよね。

上部の吊戸棚にはトイレットペーパーなどの備品をしまえます。扉を閉じれば生活感を隠せるのも嬉しいポイント♡

続いてはメインである約10.6帖のリビングダイニングキッチンをご紹介します♩ドアやフロアはブラウンの木目調デザインで統一され、まとまりのあるお洒落空間に✨3つの窓がお部屋に開放感をプラスしてくれていますね♫

エアコンが設置されていました。ご入居直後から快適にお過ごしいただけますよ。引越しの初期費用を抑えられるのも嬉しい♫

インターホンにはモニターが付いており、来客時に顔を確認できます。これなら急な来客でも落ち着いて対応できそう♪防犯対策としても◎

リビングダイニングキッチンの北側の壁に凹凸がありました。シンデレラフィットするデスクや可動棚を設置すれば、スペースを有効活用できますね。

窓の外には建物が立ち並んでいますが、目の前は駐車場なので圧迫感はありませんでした♩磨りガラスを採用しており、人目も気になりません◎

続いてキッチンを見ていきましょう。システムキッチンは調理に集中しやすい壁付タイプ◎調理スペースも十分確保されていますね。

グリルと2口ガスコンロを備え、同時に複数品目の調理が可能◎キッチンシンクには浄水器一体型水栓を搭載していますよ。お料理や飲み水にキレイなお水を使用できます☆

調理中の気になるニオイはレンジフードにお任せください。窓を開ければ簡単に換気もできちゃいます。

キッチン収納は上下に備わっていました。かさばる調理器具はこちらにどうぞ。ポンッと押してもゆっくりと閉じるため、指を挟む心配はありません♪

キッチンの奥にちょっとしたスペースを発見☆ラックを設置したり、使用頻度の少ない物を収納したり・・アイディア次第で便利に活用できそうですね。

冷蔵庫はキッチン右手のスペースに置けますよ。大きな冷蔵庫も問題なく置けそうです☆キッチン近くの扉を開けると洗濯機置き場がありました。

キッチンにも給湯器パネルが設置されており、わざわざバスルームに行かずとも操作が可能ですよ◎

リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は約4.3帖。少しコンパクトですが、ベッドを置くには十分な広さです♫

洋服やファッション小物をしまえるウォークインクローゼットがありました☆L字型にハンガーパイプが付いており、大量のハンガーを掛けられます。引き出しやラックを設置すればよりたくさんの洋服を収納できそうですね♫

バルコニーはありませんが、ホスクリーンが付いているので洗濯物を干す場所には困りません♥使わない時はコンパクトに納められるのでインテリアの邪魔はしませんよ。

窓からは閑静な住宅街を確認できました。目の前の建物が高さがないため、視界が開けていますよ。収納力バッチリのお部屋で、ゆとりある生活をスタートしませんか。

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笹塚駅から徒歩4分のマンションをご紹介しました。マンション周辺に複数の商業施設、数えきれないほどの飲食店、昔ながらの商店街があり、都心へのアクセスも抜群♡生活環境が整っていて暮らしやすそうな印象です。今回のお目当ては、7階部分にある2LDKのお部屋でした。設備の多くが新設され、あったら嬉しい機能が一通り揃っています♪バルコニーがないためお洗濯物は室内干しをしていただくことになりますが、バスルームや洋室に室内干しができるスペースがあり安心。浴室乾燥機が完備されているのでしっかりと乾かせそうですね☼ご興味がある方は是非現地に足を運んでみてください☆

ライター:加藤【22I11】

物件紹介記事

7階部分にある2LDKのお部屋をご紹介します。2022年8月にリノベーションが完了しました。各設備が新設され、見た目もお洒落に。玄関から余すことなくご覧ください♡

玄関に入るとすぐ左側にトールサイズのシューズボックスがあり、たくさんの靴を収納できます。全身鏡付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックにも活躍しますよ♪

続いて廊下部分に2つの収納がありました。棚は付いておらず、掃除機のような高さのある物も入れられそう。

突き当たりを右に曲がると、2つの扉が出てきます。

正面はトイレ✿ウォシュレット機能が付いています。

ストック類を収納するのにピッタリな吊り戸棚がありますよ。

もう1つの扉の先には、約10.7帖のリビングダイニングキッチンが。こちらのお部屋からサニタリールームや洋室へ出入りができます。

窓はほとんど東向きの北東側に位置しているため、陽当り良好☼朝は特にポカポカで、気持ちが良さそうですね。

キッチンカウンター側面には、本棚やインテリアカウンターとして活用できそうな可動棚があります。

エアコンは窓際に、モニター付きインターホンはキッチンスペースの隣に設置されていました。

キッチンは、シンクとコンロが並列しているⅡ型キッチンを採用✿作業動線が短いため、効率良くお料理を楽しめそうです。

浄水器一体型水栓と食洗機が完備されているのが嬉しいですね。

グリル付き3口コンロに、お手入れが簡単なレンジフードも◎

調理器具類は足元の収納にどうぞ。

ワークトップとコンロの間にも可動棚があり便利そう♪

可動棚のちょうど正面、キッチンスペースから少し外れた場所にはカップボード置場があります。

キッチンカウンター上部の照明は、位置や向きを自由に調節可能☆お好みに合わせてカスタマイズしてみてくださいね。

次にサニタリールームをご紹介します。こちらには洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームがまとまっていますよ。

洗面ボウルの左右に少し余裕があるので、お化粧品やヘアケア用品などを並べて身支度ができますね。

使い終わった身支度グッズは鏡横の収納へ♪

かさばる物は足元の収納に入れておきましょう。

隣の洗濯機置場にも別に収納スペースがあるため、洗濯用品は分けて置けますよ。

こちらはバスルーム♡なんとスイッチ1つで照明の色味を変えられるんです。リフレッシュしたい時、リラックスしたい時など、気分に合わせて変えてみてください。

バスタブの横に手すりが付いていて安全✿手すりの少し上にあるボタンで、照明の色味を調節できます。

 追い焚き機能と浴室乾燥機もしっかり完備しているので、季節問わず快適にお過ごしいただけますね。

こちらは約4.6帖の洋室。リビングダイニングとはスライド扉で仕切られています。

お部屋の右奥にオープンクローゼットがありますよ。衣類はこちらに掛けましょう。

もう片方の洋室は約4.5帖です。窓付きのため風通しが良さそうですね。

こちらのお部屋には扉付きのクローゼットが完備されていました。

バルコニーがありませんが、窓際には物干し竿を掛けられるフックがありましたよ。

窓の外には室外機と避難はしごが。

こちらはリビングダイニングの窓から見た眺望です。甲州街道に面していないからか、あまり音は気になりません♪

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『新宿』駅まで約5分という好立地でありながら、下町情緒も感じられる『笹塚』駅周辺は散策するだけでも気持ちがほんわかとしました。
深夜まで営業しているスーパーやコンビニが近くにあるのは、お仕事で帰りが遅くなってしまう方にもおすすめなポイントです。
マンションの修繕積立金が1億6千万円を超えているとのことで、今後どのように姿が変化していくか楽しみでもありますね♡
事務所としての利用もできるため、プライベートオフィスとしての利用もおススメです。

ライター:小笠原【21E27】

物件紹介記事

今回は、12階部分に位置する新規リノベーション済みのお部屋をご紹介☆事務所としての利用も可能です♪サービスルーム付きの1DKタイプで、広さにも余裕がありました✿

玄関の右手に、トールサイズのシューズボックスを完備。姿見で身だしなみのチェックもできるので、一石二鳥ですね♡

たくさんの靴をしまえるだけでなく、棚を取り外すとブーツ類も収納できそうな大容量です☆

廊下に上がってサニタリールームへ(^^)/

ライト付きの洗面化粧台は、ミラーキャビネットと下部の引き出しに物のしまい場所を隠し持っています✿ケア用品や美容家電を、スムーズに取り出すことができますね♡

ビルトイン水栓を採用しているため、お手元がとても広くなっていました+*

トイレは、節水効果に期待できる手洗い一体型を採用しています✿年間通して、約12,000円も水道代がお得になるのだとか♡

トイレットペーパーなどの備品は、ウォールシェルフにどうぞ+*

白を基調とした空間の中で、暗い色合いのパネルが一際存在感を放つバスルームへ♡

天候や季節を問わず、いつでも洗濯物を乾かすことができる浴室換気乾燥暖房器付き👕

ゆったりとした大きさのバスタブで、優雅なひと時を過ごしてみてください🛀

続いて、約4.5帖のサービスルームを見に行きましょう☆窓が無いため閉塞感はありますが、照明やアート作品などを飾ると、お洒落な空間へと早変わりしそう(*^^*)

約8.0帖のダイニングキッチンへ✿全室共通で同じ色のアクセントクロスが貼られており、統一感がありますね♪

モニター付きのインターホンで、訪問者の姿を確認できますよ+*怪しい人が映し出されたら居留守しちゃいましょう( *´艸`)

洗濯機置き場は、こちらに設けられていました☆両開き戸内に隠れているため、音が気になりにくそう✿

洗剤類やランドリー用品をしまえる、吊り戸棚も設置されています(^^)/

壁付けのキッチンスペースを見てみましょう♡冷蔵庫の置き場所も、しっかりと確保されていました☆

グリル付きの3口コンロで、使い勝手の良さを感じながら、今まで作ったことの無いメニュにもチャレンジしてみてください+*

ワークトップとシンク共にホワイトカラーで、お部屋の雰囲気やインテリアに自然と馴染みそうですね♡

吊り戸棚と下部のスライド式収納に、フライパンやお鍋といった調理器具や、食器といったキッチン用品をたくさんしまえますよ(*^^*)

両開き戸によって、給湯機が隠されていました✿お部屋の雰囲気を壊されずに済みますね♪

続いて、約5.4帖の洋室へ☆南向きからの採光が取れるため、昼間は電気要らずですよ🌞

2枚のスライドドアを閉めると、ダイニングキッチンとの間を区切ることができます(‘ω’)ノ

小さなベッドやインテリアを置いて、お好みの空間に仕上げてみてください♡たくさんの衣類をしまえるクローゼット付きです(*´▽`*)

2つのお部屋を併せて見ると、陽当りの良さをより実感できますよ+*

雨に濡れないバルコニーといっても過言ではないサンルーム🌞日向ぼっこを楽しむネコちゃん気分で、思う存分ゴロゴロしてみませんか?♡

12階部分ということもあって、とても開けた眺望を満喫できますよ+*駅から近い至便性が高い立地で、新しい生活を始めてみませんか?✿

パールハイツ笹塚

笹塚 地元のような安心感

物件概要

物件名
パールハイツ笹塚
所在地
渋谷区笹塚2-4-1
築年月
昭和49年/1974年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
122戸
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
駐車場
有 (分譲駐車場のみ)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
笹塚小学校
学区(中学校)
笹塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
夜間オートロック:21:00~翌5:00
特別管理費:1,000円/月(外部所有者のみ)
  • 長期修繕計画有
パールハイツ笹塚

笹塚 地元のような安心感

外観・共用部紹介

爽やかなグリーンカラーが特徴の『パールハイツ笹塚』+*甲州街道沿いに佇む地上14階建のマンションです。1974年築ですがそれほど古さを感じない上、長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心です。

1階部分には中華料理店が併設されていました。駅まで行かずとも気軽に外食できるのはうれしいですね。

地下部分には分譲駐車場を完備。車体が雨風に晒される心配はありません♪道幅がしっかりと確保されているため駐車しやすそうでした。

アプローチを通り、広々としたエントランスへ。自動販売機が設置されているので、気軽に飲料水を購入できます+*

エントランスに管理人さんがいる上、夜間オートロックを採用しているため安心感がありますよ。お困りの際は管理人さんにお尋ねください。

AEDや防犯カメラモニターが設置されていました。非常時の備えはバッチリですね。

フロア間の移動はエレベーターと内階段をお使いいただけます。エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は階段を使うと良さそうです。

その他に外階段もありました☆エレベーターが止まるなどの緊急時にぜひご利用ください。慌てず手すりを使いながら安全に下りてくださいね。

天候の影響を受けない内廊下仕様のため、玄関扉は汚れ知らずです♪それではお部屋へ向かいましょう♩

パールハイツ笹塚

笹塚 地元のような安心感

アクセス

最寄駅

  • 京王線/京王新線 『笹塚』駅
    徒歩4分
  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅
    徒歩9分
  • 小田急線 『東北沢』駅
    徒歩15分

周辺環境

マンションは笹塚駅から徒歩4分の場所にあります。新宿駅まで電車で約4分と、アクセス面の良さもバツグン☆幡ヶ谷駅や東北沢駅も徒歩圏内で、3路線の利用が可能◎行き先に合わせて使い分けができますね。

駅周辺には「京王クラウン街」や「frente」など、スーパーや飲食店が充実した商業施設が多数ありました。

商業施設外にもスーパーが複数点在しています。深夜まで営業している店舗もあるので、帰りが遅くても買い出しには困りません★

なんだか懐かしい気分になる「十号通り商店街」♡ここにしかない個人店がたくさんあるので、是非散策してみてくださいね。

飲食店が立ち並ぶ「京王クラウン街」を通ってマンションへ向かいましょう。道中の半分以上は屋根があるので、雨の日でも楽々♪もちろん屋外を通るルートもあるので、天気や気分によって変えてみてはいかがでしょうか。

交通量の多い甲州街道を渡ると、通り沿いに建つマンションが見えてきますよ。歩道はしっかりと整備されており、安心してご通行いただけます☆

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

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