藤和シティホームズ芝浦

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【仲介手数料無料・掲載写真69枚】港区芝浦3-19-21／田町駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1101号室

12,680万円

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12,680万円

53.93㎡

2LDK

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ローンの目安: 372,000円/月
管理費: 14,470円/月
修繕積立金: 33,960円/月
合計: 420,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1101号室

53.93㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/09/17

水辺の街で、軽やかに暮らす。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

田町駅から徒歩6分、三田駅から徒歩8分。JR山手線・京浜東北線、都営三田線・浅草線を利用できる『藤和シティホームズ芝浦』をご紹介しました。マンション周辺には「肉のハナマサ」や「まいばすけっと」、ドラッグストア、コンビニなどが揃い、いずれも徒歩5分圏内。運河が流れる芝浦らしい景色を身近にしながら、田町駅周辺の利便性もしっかり享受できる立地です。

今回のお部屋は11階、53.93㎡の2LDK。室内へ入ってまず印象に残ったのは、南西向きの窓から広がる明るさと眺望です。約11.7帖のLDKと約5.4帖の洋室が並んでバルコニーに面しており、芝浦の街並みと爽やかな運河が広がります。洋室の扉を開ければLDKとひと続きに使える2WAYタイプなので、普段はリビングを広げて開放的に、必要なときには個室として使うなど、暮らしに合わせて空間を変えられるのも魅力です。

キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる対面式。料理をしながら家族やパートナーと会話を楽しんだり、窓の外へ視線を向けたりと、キッチンに立つ時間も心地よく過ごせそうです。玄関には靴箱に加え扉付きの棚が、洗面室にはリネン庫が設けられており、各所に使い勝手の良い収納が確保されています。暮らしの動線のイメージがしやすい利便性の高い間取りでした。

田町駅を身近に使える便利さと、11階からの伸びやかな眺め。都心でアクティブに過ごしながら、家ではゆっくりと景色を楽しみたくなるお部屋です。ぜひ内見してみてくださいね。ライター：kayo【26I17】

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