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ラ・プラースウエスト

ラ・プラースウエスト

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【仲介手数料相談・掲載写真135枚】品川区西五反田6-25-8/戸越駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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401号室
8,699万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

8,699万円
45.27㎡
2LDK+Closet+WIC

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10,420円/月
合計
281,170円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

401号室
45.27㎡ 2LDK+Closet+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/11/05

更新日:2026/11/05

自分らしい時間を重ねる。

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、戸越駅・戸越銀座駅からそれぞれ徒歩5分、五反田駅から徒歩12分、大崎駅から徒歩13分の『ラ・プラース ウエスト』。身近にある戸越銀座商店街は、約1.3kmにわたって多彩なお店が軒を連ねる、活気あふれるスポットです。昔ながらのお惣菜屋さんで夕食のおかずを選んだり、休日には食べ歩きを楽しんだり。徒歩2分の場所にはスーパー「ライフ」もあり、毎日のお買い物にも困りません。マンションは2004年築、地上20階建て・総戸数121戸のタワーレジデンス。エントランスやラウンジには落ち着いた雰囲気が漂い、内廊下設計やオートロック、宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

今回のお部屋は4階、専有面積45.27㎡の2LDK。室内は2026年10月にリノベーションを終えたばかりで、すっきりとした住空間に生まれ変わりました。LDKはバルコニーに面した縦長のつくりで、キッチンから窓辺へと視線が伸びる配置。リビングとダイニングを分けて使いやすく、家具のレイアウトも考えやすそうです。キッチンは壁付けタイプで、調理スペースが一方にまとまっているため、居住スペースを有効に使えるのも嬉しいポイント。ディスポーザーも備わっており、毎日の生ゴミ処理の負担を軽減してくれます。

洋室は2部屋あり、LDKに隣接する洋室にはウォークインクローゼットを完備。もう一方の洋室にはオープンクローゼットが設けられ、洋服やバッグなどを見渡しながら整理できます。寝室と仕事部屋に分けたり、趣味のスペースをつくったりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうですね。玄関付近にも収納があり、さらにトランクルームの専用使用権も付いているため、住まいの中に荷物を溜め込まずに暮らせそうです。

2026年10月にはキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリングなどを一新し、エアコン3基も設置されています。ペットも規約の範囲内で2匹まで飼育可能。マンションには貸し切り利用もできるスカイガーデンがあり、都心の街並みを見渡す開放的な時間も楽しめます。戸越銀座の親しみやすい街並みと、タワーレジデンスならではの充実した設備。便利さだけでなく、暮らしの楽しみも大切にしたい方におすすめしたい一室でした。ぜひ現地で、その魅力を感じてみてください。 ライター:kayo【26K05】

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ローン支払い目安
255,000円/月
管理費
15,750円/月
修繕積立金
10,420円/月
合計
281,170円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,699万円
所在階
4階
間取り
2LDK+Closet+WIC
専有面積
45.27㎡
バルコニー
6.67㎡
管理費
15,750円/月
修繕積立金
10,420円/月
備考
管理費にインターネット使用料2,525円・ケーブルテレビ525円・町会費100円を含む
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[充実した暮らしを約束] ラ・プラースウエスト

品川区西五反田6-25-8MAP

戸越駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ラ・プラースウエスト
所在地
品川区西五反田6-25-8
築年月
平成16年/2004年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 20階建
土地
所有権
総戸数
120戸
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (28,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円~3,600円/年 ※ステッカー要貼付)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄可 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ ディスポーザー 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

戸越銀座駅戸越銀座駅
戸越銀座商店街戸越銀座商店街
ココカラファインココカラファイン
セブンイレブンセブンイレブン
ほしのベーカリーほしのベーカリー
ファミリーマートファミリーマート
戸越銀座駅戸越銀座駅
戸越銀座商店街戸越銀座商店街
ココカラファインココカラファイン
セブンイレブンセブンイレブン
ほしのベーカリーほしのベーカリー
ファミリーマートファミリーマート

西五反田6丁目は、五反田・不動前・戸越方面を生活圏に収め、都心へのアクセスと下町らしい親しみやすさを楽しめるエリアです。周辺には昔ながらの商店や飲食店が点在し、少し足をのばせば全長約800mのアーケードが続く「武蔵小山商店街パルム」や、活気あふれる「戸越銀座商店街」も楽しめます。また、緑豊かな「林試の森公園」も休日のお散歩にぴったり。目黒川方面へ向かえば、水辺の風景に触れられるのも魅力です。オフィスビルやマンションが並ぶ都市的な街並みの中に、地域に根付いた暮らしの風景が息づく街並み。便利さだけでなく、街を歩く楽しさも感じられるロケーションです。

アクセス

都営浅草線 『戸越』駅 徒歩5分

東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩5分

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩12分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩13分

東急目黒線 『不動前』駅 徒歩13分

買い物

ライフ大崎百反通店
徒歩2分(110m)
ファミリーマート 西五反田六丁目店
徒歩2分(130m)
ココカラファイン 戸越銀座駅前店
徒歩8分(600m)

学区

第一日野小学校
徒歩7分(500m)
日野学園中学校
徒歩20分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

平塚中央公園
徒歩2分(120m)
戸越銀座商店街
徒歩7分(500m)
TOCビル
徒歩7分(500m)

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