パークアベニュー芦花公園壱番館

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京王線・芦花公園駅から徒歩4分。交差点角地に佇む『パークアベニュー芦花公園壱番館』は、7階建て・総戸数146戸の落ち着いた存在感。1999年築の新耐震基準適合マンションという点も、長く住まう上で心強く感じました◎

ご紹介のお部屋は2階部分、専有面積68.75㎡の2SLDK。2025年10月にリノベーションが完了し、室内は清潔感あふれる仕上がりです。玄関を抜けてまず印象的なのは南向き約13.6帖のLDK。ホワイト×木目でまとめた空間に自然光がやわらかく広がり、思わず深呼吸したくなる心地よさ。床暖房付きで、冬場も足元からじんわりと温まります。

ポイントはキッチンとサニタリールームをぐるりとつなぐ回遊動線。洗濯から調理までの動きがスムーズで、忙しい日常を静かに支えてくれますよ。

ペット飼育も可能な住まいで、子育て世帯にもおすすめしたい一室。南向きバルコニーの陽だまりを、ぜひご自身で体感してみてくださいね。ライター：mao【26B16】

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落ち着いた雰囲気が漂う芦花公園駅。各駅停車のみが停まる駅ならではのローカル感が、住む人の心を掴んで離しません♡新宿駅や渋谷駅といった主要駅まで約20分と、案外利便性も良いんです。駅からアーケード街を進むと見えてくる『パークアベニュー芦花公園壱番館』は、レンガ調のタイルがお洒落な7階建てのマンション✿今回は3階のお部屋をご紹介しました。所々に施されたデザインタイルやアクセントクロスが目を惹く2LDK。遊び心が見えつつも、非常に上品な雰囲気の内装となっていますよ。京王線沿いのまったりとした空気がお好きな方に、ぜひ見ていただきたいです♪ ライター：加藤【23B26】

建物と街のようす

[隅々までこだわりを] パークアベニュー芦花公園壱番館

世田谷区北烏山1-2-1MAP

芦花公園駅

徒歩4分

外観・共用部

交差点の角地に佇む『パークアベニュー芦花公園壱番館』。7階建て・総戸数146戸の堂々とした佇まいです。1999年築、新耐震基準適合のマンションなので揺れを感じた時も安心♡
敷地内に駐車場と駐輪場を完備◎スペースにゆとりがあるため、焦ることなく駐車ができますよ。休日はちょっと遠くまで出かけるなどアクティブに過ごせそう♪
高級感のある広々としたエントランスホール。ゴミ1つない館内は管理体制が整っている証拠ですね。
共用階段と廊下はどちらも屋外仕様となっています。床が滑りにくい素材でできているため、雨で濡れていても安全◎