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白金高輪　真っ白に輝くヴィンテージパシフィック魚籃坂

最寄駅：: 白金高輪駅
住所：: 港区三田4-7-13

最終更新日：2024.08.27

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募集中5,080万円1LDK / 45.05㎡202号室
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パシフィック魚籃坂 202号室 5,080万円 1LDK / 45.05㎡

素のままの魅力

『パシフィック魚籃坂』は白金高輪駅から徒歩5分のヴィンテージマンションです。魚籃坂から延びる細道に面しており、古き良き穏やかな住環境が手に入ります✿白金、麻布、六本木といった港区を代表する街を普段使いできる立地でありながら、どこか懐かしさを感じられる街並みなのが良いですね。ヴィンテージマンションの魅力は新築には出せないレトロな雰囲気とデザイン性の高さ。真っ白に塗装された外壁と共用部がとても爽やかな印象でした✧こちらの物件はそんなヴィンテージマンションの2階に位置する角住戸。アフターサービス保証が付いた新規リノベーション物件です。専有面積45.05㎡の1LDKなので、1人～2人暮らしをご検討中の方におすすめですよ。2人で暮らす予定の場合、季節外の家電や衣類はトランクルームに預けるなど収納スペースを他に確保した方が良いかもしれません。主張が強すぎないグレーのカラークロスを使用しており、シンプルでありながらお洒落なデザイン✦照明のデザインにもこだわりが詰まっています。バルコニーの外にお寺と墓地が見えるのが人によってはマイナスになる可能性がありますが、私が室内にいる時はあまり気になりませんでした。目の前に大きなマンションが建つリスクを避けられるというメリットもあるので、ぜひ現地でもご覧になってみてください。

ライター：yuki【24G26】

間取り図 202号室

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1F 過去アーカイブ 2LDK / 57.71㎡

『パシフィック魚籃坂』は、『白金高輪』駅から徒歩4分の立地に佇むマンション。大通りから1本入った閑静な住宅街に位置しており、緑豊かな住環境が魅力的。白を基調とした個性的なフォルムが目を惹くマンションです✧
今回ご紹介したお部屋は、1階部分に位置する専用庭付きの角部屋2LDK。自然に調和した個性的でオシャレなデザインは、暮らしに自分らしさを取り入れることができそうです♡是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター：石川【22B17】

3F 過去アーカイブ 2LDK+WIC / 62.17㎡

募集中

5,080万円

1LDK / 45.05㎡　202号室

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販売価格: 5,080万円
ローンの目安: 132,431円 / 月
管理費: 15,500円 / 月
修繕積立金: 11,330円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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1F 過去アーカイブ

2LDK / 57.71㎡

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また、東京グラウンドでパシフィック魚籃坂の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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3F 過去アーカイブ

2LDK+WIC / 62.17㎡

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お部屋写真

リビングとキッチン周りの空間を区分けしやすい縦長レイアウトのリビングダイニングキッチンです。様々なテイストのインテリアコーディネートに対応できるシンプルな配色が魅力的✦閉塞感を与えない淡いグレーのカラークロスが使われています。
リビングスペースの窓をL字型にすることで採光面を広く確保☼南西×北西向きですが、前面に建物があるためそれほど西日は眩しくなさそうです。こちらの写真のように窓際にソファを置いても快適に過ごせるのではないでしょうか。
バルコニーに面している洋室も2面採光のため、風通しの良さは抜群です。広すぎず狭すぎず、1人～2人暮らしにちょうどいいサイズ感。単身であれば、よりゆとりを持って使うことができると思います。
広めなキッチンカウンターを生かして、ダイニングテーブルを兼ねて使うのもGood◎さりげないタイルのあしらいがお洒落ですね。今回新設されたシステムキッチンは浄水器や3口ガスコンロが付いており、あなたのキッチンライフを豊かにしてくれます♪

こちらは洋室に備え付けられたクローゼットです。半透明な3連の引き戸で仕切られているため、扉ギリギリまでベッドなどの家具が設置されていても問題なく開閉できますよ。　
水の中にいるような気分にさせてくれる照明が印象的でした✧照明を点けるだけでこんなにお洒落な雰囲気になるなんて、何だかオトクな気分。他にもL字窓付近にダクトレールが付いていたりして、インテリアを華やかに演出する照明設備が満載です。
全ての採光面が二重サッシになっているため、閉めていると大通りの音がほとんど気になりません。断熱、防犯、結露防止といった面でも嬉しいポイントですね。小さい方の窓には落下防止のフェンスが付いており、安心感がありました。
玄関～廊下と各水回り設備の独立性が高いことも特徴の1つです。玄関から居室が全く見えないので、プライバシー重視な方におすすめ◎光が届きにくいので扉を閉めると真っ暗になってしまいますが、人感センサー照明を完備しているため暗闇の中スイッチを探す必要はありません。

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お部屋概要

価格: 5,080万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 45.05㎡
バルコニー: 5.64㎡

管理費: 15,500円/月
修繕積立金: 11,330円/月
補修積立金: 1,170円/月
理事会運営協力金: 1,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 1階
間取り: 2LDK
専有面積: 57.71㎡
バルコニー: 5.76㎡
管理費: 19,990円/月

修繕積立金: 16,010円/月
専用庭: 18.81㎡
専用庭使用料: 1,500円/月
役員候補登録制協力費: 1,000円/月

リノベーション

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 62.17㎡
バルコニー: 12.24㎡

管理費: 21,590円/月
修繕積立金: 17,400円/月
その他: 2,000円/月

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: パシフィック魚籃坂
所在地: 港区三田4-7-13
築年月: 昭和55年/1980年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 43戸
分譲会社: 太平洋興発株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

無

駐輪場

有（100円～200円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

御田小学校
三田中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

役員候補登録制協力費：1,000円/月
理事会運営協力金：1,000円/月

長期修繕計画有

外観・共用部

魚籃坂付近の高台に佇む真っ白なヴィンテージマンション『パシフィック魚籃坂』✦港区保護樹林に指定されている大きなカシの木が居住者さんの暮らしを見守ります。
味のあるエンブレムが飾られたメインアプローチ。階段の傍らにスロープが付いていますが、幅が小さめなのでベビーカーや車椅子の利用を予定されている方は一度現地にてご確認ください。
もう片方のエントランスは桜田通りに面しています。駅へ向かう際はこちらから出入りした方が早いかもしれません。
吹き抜け外廊下の中央部分には鉢植えの植物がたくさん置かれていました✿ヴィンテージマンションならではのレトロな雰囲気が素敵です。