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6F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/26
更新日:2026/01/26
住まいにスケール感を

エレベーターを降りるとこちらの住戸だけのフロアに。最上階ならではの静けさと200㎡超の4LDKという圧倒的な広さ、南・東・北の3方角住戸がもたらす伸びやかな空気感が印象的な一室です。家具付きでの販売についてもご相談いただけますよ。

16.67㎡のテラスは、屋外用ソファやグリーンを配置して“もう一つのリビング”としても活躍。天気の良い日はテラスで読書をしたりご家族やゲストと軽く食事を楽しんだりと、都心では貴重なお外時間を日常に取り込めますよ☀

キッチンは独立した空間に設けられたゆとりあるL型タイプ。作業スペースに十分な広さがあり、数人で立っても窮屈さを感じません。ゲストを招いたパーティーシーンでも動きやすく、料理をする時間そのものが楽しみに♡窓付きで自然光と換気が確保されている点も、心地よさを高めています◎

室内を見進める中で、思わず足を止めたのがこの約13.8帖の洋室。シャワールームとトイレまで備わっており、ひとつの小さな住戸のような完成度です。ゲストルームとしてはもちろんセカンドベッドルームなど、家族構成の変化にも柔軟にも対応できますよ。

廊下に設けられたサニタリールームには、洗面化粧台とバスルームを集約。ホテルライクなダブルボウル仕様で、朝の身支度もゆとりをもって行えます。ランドリースペースは別に設けられており、生活感を切り離したすっきりとした動線が印象的✧

トイレは住戸内に計3か所を配置。それぞれが独立タイプで、手洗いカウンターを備えた設えは、実用性だけでなく見た目の美しさにも配慮されています。来客時にも気兼ねなく使える点は、大空間の住戸ならではの余裕ですね♩

バスルームに求められる「広さ」「明るさ」「快適性」をすべて満たした1630サイズ。浴槽・洗い場ともに余裕があり、身体を伸ばして心からリラックスできます。窓から光が入ることで湿気がこもりにくく、日々の手入れのしやすさも魅力!

最上階というポジションがもたらすのは、眺望だけでなく外から切り離されたような静けさ。6階からの視界は抜けがよく、遠くまで見渡せる開放感があります。ぜひ現地で実際の暮らしを想像してみてくださいね♩
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
西馬込駅から徒歩15分。今回訪れたのは、地上6階建て・総戸数66戸の落ち着いた佇まいの『グランフォルム大田中央』。派手さはありませんが、その分住まいとしての安心感とスケール感がしっかりと伝わってきます。ご紹介したお部屋は最上階6階部分。扉を開けた瞬間から住戸全体に流れる“余白”のある空気が印象的です。ワンフロアを贅沢に使った構成で、専有面積は200㎡超の4LDK。南・東・北の3方角住戸という条件が、室内に明るさと開放感をもたらしています。メインとなる約40帖のLDKは、ただ広いだけでなくどう暮らすかを自然と想像させてくれる空間。リビングダイニングから続く16.67㎡のテラスも、この住戸を語るうえで欠かせません!外と内が緩やかにつながり、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のひと息など日常の中に“外時間”を取り込める贅沢さがありますよ♡室内を進むと、約13.8帖の洋室にはシャワールームとトイレを備えたサニタリールーム付き。一部屋完結型の設計で、ゲストルームとしての完成度の高さに驚かされました。そして何より印象的だったのが、最上階6階からの眺め。周囲に視線を遮る建物がなく、空の広がりをそのまま感じられる開放感があります。写真だけでは伝えきれない魅力は是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター:mao【26A14】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[緑に囲まれた閑静な住環境で] グランフォルム大田中央
西馬込駅
徒歩15分




その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合
都営浅草線の始発駅・西馬込。都心へ直結しながらも、駅を一歩離れると空気がふっと緩むような穏やかな住宅街が広がります。低層の建物が中心の街並みは空が広く、時間の流れもどこかゆったり。日々の買い物は駅前で完結し、生活動線はシンプルで無駄がありません。また、西馬込は“座って通勤できる街”。忙しい平日も、朝の余白を確保できるのは大きな魅力ですね。「池上本門寺」や「池上梅園」といった自然や歴史を感じられるスポットも身近で、休日は遠出をしなくても気分転換が叶います。静けさと利便性、そのどちらも手放したくない人にピッタリなロケーションですよ✿
アクセス
都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩15分
東急池上線 『池上』駅 徒歩24分
JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩29分
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