シティタワー虎ノ門

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22F

29,800万円

販売終了物件

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60.10㎡

2LDK+2WIC+SIC

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ローンの目安: 876,000円/月
管理費: 29,895円/月
修繕積立金: 9,240円/月
合計: 915,135円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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22F

60.10㎡ 2LDK+2WIC+SIC

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住戸概要

価格: 29,800万円
所在階: 22階
間取り: 2LDK+2WIC+SIC
専有面積: 60.10㎡
バルコニー: 9.98㎡
管理費: 29,895円/月
修繕積立金: 9,240円/月
地代: 29,200円/月

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部屋レポ

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東京タワーを日常の景色に

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分。再開発が進む虎ノ門エリアは、都心でありながらもどこか整然とした空気が流れ、歩いているだけで街の変化と成熟を感じさせてくれます。駅周辺には新しいオフィスや商業施設が立ち並ぶ一方、少し足を伸ばせば愛宕の緑も身近に感じられる、バランスの取れたロケーションです。

ご紹介したのは、地上28階建・全144邸を誇る『シティタワー虎ノ門』。エントランスに足を踏み入れるとタワーレジデンスらしい落ち着きと品格が漂います。

室内に入った瞬間、まず感じたのは光の入り方の綺麗さ✦16階・南東角住戸という条件が、そのまま空気感に表れている印象です。約13.0帖のリビングダイニングキッチンは南西・南東の2方向から光を受け止め、天井高2.62ｍの高さも相まって数字以上の伸びやかさ。視線の先には「東京タワー」を足元から望む景色があり、これが日常になる贅沢さを思わず想像してしまいました。

洋室は約6.0帖と約5.0帖の2部屋。どちらもバルコニーに面しており、プライベート空間にも外の気配が自然に入り込むつくりです。約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納面も安心。

水回りの動線や空間の心地よさは、ぜひ現地で確かめてほしいポイントです！ライター：mao【26B10】

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光に包まれる、心地よい住まい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

神谷町駅からわずか徒歩2分という利便性の高い立地に佇む『シティタワー虎ノ門』。さらに御成門駅や芝公園駅も徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けられるアクセスの良さが魅力です。都心ならではの機動力を持ちながら、周辺には落ち着いた街並みも広がっており、仕事もプライベートも快適に過ごせそうな環境。駅からマンションまでは大通り沿いを中心とした分かりやすい道のりで、夜遅くの帰宅時でも安心感がありました。

今回ご紹介するのは、そんなマンションの11階部分に位置する2LDKのお部屋。専有面積は63.74㎡と、ご夫婦やカップルでの暮らしにちょうど良いサイズ感です。室内へ入ると、まず感じたのは明るさ。すべての居室に南東向きの窓が設けられており、日中は照明をつけなくても過ごせそうなほど自然光が差し込んでいました。メインルームは約11.0帖のLDK。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりがあり、くつろぎのスペースと食事スペースをバランス良くレイアウトできそう◎メインルームに隣接する約5.0帖の洋室は、スライドドアで仕切られた設計。扉を開ければLDKとつながり開放的な空間として使え、閉めればしっかりと独立した個室として活用できます。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのは嬉しいですよね♪

そして南東向きに設けられたバルコニーは13.55㎡とゆとりある広さ。洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、視界が開けているため開放感も十分。テラスチェアを置いて、朝のコーヒータイムやちょっとしたリフレッシュを楽しむのも素敵ですね。駅徒歩2分という利便性と、ゆとりある室内空間。都心での暮らしを快適に楽しみたい方におすすめしたい一室。ぜひ、気になる方はお気軽にお問い合わせください。ライター：hana【26C16】

建物と街のようす

[緑と摩天楼が自然に溶け合う] シティタワー虎ノ門

港区虎ノ門3-20-6MAP

神谷町駅

徒歩2分

外観・共用部

大規模な再開発により、街の景色が日々更新されていく虎ノ門。その中心エリアに佇むのが『シティタワー虎ノ門』です。総戸数144戸、敷地面積1,400㎡超、地下1階・地上28階建のスケールを誇る、高級感あふれるタワーレジデンスとなっています。
天然石やタイルを用いたマテリアルが、建物全体に上質な空気をまとわせています✦エントランス周りには天然石やタイルを配し、控えめながらも重厚感のある佇まい。都心にありながら品のある個性が静かに際立つ印象！
人・車・自転車、それぞれの動線を分離することで、建物に入るまでの流れがとてもスムーズ。1階からエレベーターで3階へ進むと喧騒から切り離されたようなエントランスホールが現れます。住戸フロアが5階以上に設けられている点も安心感につながりますね。
エレベーターを降りるとホテルライクな内廊下が広がります。静かで上品な空気に包まれ、住戸へ向かうわずかな時間さえも穏やかに感じられました。エレベーターは複数基用意されており、日常の動線にも余裕が感じられます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティタワー虎ノ門
所在地: 港区虎ノ門3-20-6
築年月: 令和6年/2024年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 28階建
土地: 普通賃借権
総戸数: 144戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（51,000円～60,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有（8,000円/月）
ペット飼育: 可（2匹迄可　※細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

神谷町駅

ファミリーマート神谷町駅前店ファミリーマート神谷町駅前店

セブンイレブン虎ノ門5丁目店セブンイレブン虎ノ門5丁目店

まいばすけっと虎ノ門3丁目店まいばすけっと虎ノ門3丁目店

虎ノ門3206 本店

ドトールコーヒーショップ虎ノ門3丁目店ドトールコーヒーショップ虎ノ門3丁目店

上島珈琲店神谷町駅前店上島珈琲店神谷町駅前店

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アイスクリームソーワアイスクリームソーワ

麻布台ヒルズ

東京タワー

神谷町駅

ファミリーマート神谷町駅前店ファミリーマート神谷町駅前店

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ドトールコーヒーショップ虎ノ門3丁目店ドトールコーヒーショップ虎ノ門3丁目店

上島珈琲店神谷町駅前店上島珈琲店神谷町駅前店

マクドナルド神谷町駅前店マクドナルド神谷町駅前店

アイスクリームソーワアイスクリームソーワ

麻布台ヒルズ

東京タワー

神谷町駅・御成門駅・芝公園駅を生活圏に収めるこのエリアは、都心でありながら落ち着いた空気が流れるのが印象的です。再開発が進む神谷町周辺には洗練されたオフィスや飲食店が増え、日常使いできるカフェやレストランも充実。一方、御成門や芝公園方面へ足を伸ばすと「東京タワー」や「芝公園」の緑が広がり、都会の中でほっと一息つける環境が整っていますよ✿日比谷線・三田線の利用により、霞ケ関・六本木・銀座方面へのアクセスも良好で、通勤や外出のストレスを感じにくい立地。

アクセス

東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅徒歩2分

都営三田線　『御成門』駅徒歩7分

都営三田線　『芝公園』駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線　『虎ノ門ヒルズ』駅徒歩8分

東京メトロ南北線　『六本木一丁目』駅徒歩10分

東京メトロ銀座線　『虎ノ門』駅徒歩12分

都営浅草線/大江戸線　『大門』駅徒歩15分

都営大江戸線　『赤羽橋』駅徒歩15分

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