芦花公園 木漏れ日が教えてくれる 芦花公園プレスティージュ

最寄駅:
芦花公園駅
住所:
世田谷区南烏山2-31-31

最終更新日:2024.04.08

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成約済

7F 過去アーカイブ

3LDK / 113.98㎡

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5F 過去アーカイブ

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お部屋概要

所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
113.98㎡
バルコニー
19.78㎡
管理費
36,800円/月
修繕積立金
25,590円/月
給湯ガス基本料
1,700円/月
給湯水道基本料
300円/月
給湯システム基本料
800円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
94.50㎡
バルコニー
24.41㎡
管理費
30,500円/月
修繕積立金
14,930円/月
給湯基本料(水道)
300円/月
給湯基本料(ガス)
1,700円/月
給湯システム利用料
800円/月
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
113.42㎡
バルコニー
16.32㎡
管理費
36,600円/月
修繕積立金
17,920円/月
給湯修繕積立金
800円/月

物件概要

物件名
芦花公園プレスティージュ
所在地
世田谷区南烏山2-31-31
築年月
昭和62年/1987年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
158戸
分譲会社
東急不動産株式会社・三井物産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (25,000円~30,000円/月)
駐輪場
有 (200円~1,500円/月)
バイク置場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 芦花小学校
  • 芦花中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間セキュリティ
  • ゲストルーム(有償)
  • パーティールーム(有償)
備考
給湯ガス基本料:1,700円/月
給湯水道基本料:300円/月
給湯システム基本料:800円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

深い緑に囲まれた重厚感あるゲートがマンションのメインエントランス。24時間有人管理の徹底されたセキュリティで安心してお住まいいただけます。

圧倒的な存在感を誇る『芦花公園プレスティージュ』。木々に囲まれている分、虫が気になるかもしれませんので、虫対策はしっかりしておきたい所ですね。

ブラウンのタイル貼りで、重厚感ある外観デザイン。総戸数158戸、4棟からなるビックコミュニティ。

ゲートを抜けると続く広々としたアプローチでは心地のいい木漏れ日が各棟へと誘ってくれますよ。

アクセス

所在地世田谷区南烏山2-31-31

  • 京王線 『芦花公園』駅
    徒歩6分
  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩10分

周辺環境

たくさんの公園や生産緑地がある緑の街『世田谷区』。落ち着きのある低層住宅や管理体制のしっかりしたビックコミュニティが多く点在する穏やかな街並みで、幅広い世代に人気のエリアです☆京王線『芦花公園』駅から徒歩4分のマンションをご紹介。

最寄りの駅は京王線『芦花公園』駅ですが、急行の停まる1つ隣の『千歳烏山』駅を利用するのがオススメです。

『千歳烏山』駅の南北に広がる商店街では様々なお店を発見できるので、お買い物や食事にも困りません。

個性豊かなお店を散策するのも楽しそう。お友達との待ち合わせにも退屈しませんね。

平坦な道のりが続き、自転車などが利用しやすいのもこのエリアの特徴です。道路もきれいに整備されているので走っていても気持ちが良いですよ。

マンションの周辺にはスーパーマーケットや公園があり、住環境も整っています。

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