フォリアージュ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数路線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩10分。利便性の高い立地に佇むマンション『フォリアージュ』は、都心にありながら落ち着いた住環境が広がるエリアに位置します。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ先にも選択肢が多く、暮らしの幅を広げてくれるロケーションです。

今回ご紹介するのは8階部分に位置する専有面積83.13㎡・4LDKの3方角住戸。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、部屋の使い方を柔軟に変えられる間取りが魅力です。室内はリノベーションにより、上品で清潔感のある内装へとリニューアルされていました✧約15.4帖のメインルームは角部屋ならではの明るさと開放感が特徴。開口部が多く、日中は自然光がたっぷりと差し込み、照明に頼らず過ごせる心地よさがあります。シンプルな内装デザインのため家具やインテリアのテイストを選ばず、長く愛着を持てそう。さらにリビングの一角には、約5.3帖の洋室を配置。2面のスライドドアを開ければメインルームと一体となり開放的な空間に。扉を閉めれば個室としても使えるため、キッズスペースや書斎など多用途に活躍します。

また、こちらの一室の最大の魅力、50.93㎡もの広さを誇るルーフバルコニー付きという贅沢さも見逃せません。周囲に高い建物が少なく、陽当たりや眺望も良好。テーブルを置いてランチを楽しんだり、お子様用プールで遊んだりと、自然とお外時間が増えていきそうです。都心アクセスと住み心地、そのどちらも大切にしたいご家族におすすめしたい一邸。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください◎ ライター：hana【26A27】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

再開発が進み、ますます人気が高まる飯田橋駅。オフィス以外に大学など学校も多く、治安が良いこともこの街の特徴です♬駅から『フォリアージュ』までは信号が多いのもあって、実際に歩いてみると少し距離を感じます。マンション内に車両置き場が充実しているので、徒歩よりもお車やバイク、自転車を使ってのお出かけがオススメですよ。神田川沿いの道を進むと、『フォリアージュ』に到着。色鮮やかな外観は通り沿いで一際目を惹きました。マンション内はこだわり感じるホテルライクな内装になっていて、帰ってくるのが楽しくなりそう。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。今回ご紹介するのは4階部分の2SLDK。暮らしやすさにこだわった配置になっています。シンプルかつタイルが効果的に用いられた高級感のあるデザインで、家具のレイアウトがしやすそう。どんな家具を置こうか考えるとワクワクしますよね♪大通りから離れているので、車の走行音が気にならずのびのびと暮らせます。こちらの2SLDKで、大切なご家族と新しい暮らしを始めてみませんか。ライター：mii【25I01】

建物と街のようす

[アクセス至便な環境で] フォリアージュ

文京区水道1-2-10MAP

飯田橋駅

徒歩10分

外観・共用部

『フォリアージュ』は地上12階建て、総戸数187戸の大規模レジデンス。「フォリアージュ」とは「紅葉」という意味なんだとか。マンション周辺は木々が多く、マンションの名前の通り紅葉や新緑など四季の移り変わりを感じることができそうです。
丸みを帯びたアプローチを進むと、アースカラーを基調としたエントランスが広がっています。オートロックを完備しており関係者以外の立ち入りを防いでくれます。フロントではコンシェルジュさんが対応してくれますよ。
マンション内ではオルゴール音楽が流れ優雅な雰囲気が漂っています。エントランスの先に進むと、ガラス貼りのエントランスホールが♬ソファに腰掛けて、ご友人やご家族との会話をお楽しみいただけます。
エレベーターは2基完備しています。複数基あることでビッグコミュニティならではの混雑を緩和してくれるはず。共用廊下はブラウン×ホワイトのタイル貼り。吹き抜けになっていて、どの階でも太陽の光を感じることが。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: フォリアージュ
所在地: 文京区水道1-2-10
築年月: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 187戸
分譲会社: 株式会社ジョイント・コーポレーション
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（38,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（成長時の体長50㎝未満・体重12㎏未満、1住戸2匹迄可　※細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

飯田橋駅

大久保通り

マルエツプチ飯田橋店マルエツプチ飯田橋店

JCHO 東京新宿メディカルセンター

飯田橋石神井新座線

目白通り

ファミリーマート新宿新小川町店ファミリーマート新宿新小川町店

マンション前

飯田橋駅

大久保通り

マルエツプチ飯田橋店マルエツプチ飯田橋店

JCHO 東京新宿メディカルセンター

飯田橋石神井新座線

目白通り

ファミリーマート新宿新小川町店ファミリーマート新宿新小川町店

マンション前

JR総武線や東京メトロ有楽町線など計5路線が利用可能な飯田橋駅。近年JR飯田橋駅西口は駅舎がリニューアルされ、駅前の様子も変化しました。駅併設の「飯田橋ラムラ」などお店が多くお買い物の場所には困りません。マンションまでは、「大久保通り」から「飯田橋石神井新座線」を進み、「目白通り」を通過します。神田川の先に広がる閑静な住宅街の一角に、お目当てのマンションが。

アクセス

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅徒歩11分

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