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世田谷弦巻ハイム

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【仲介手数料相談・掲載写真74枚】世田谷区弦巻2-33-20/桜新町駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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104号室
12,980万円

間取り図

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12,980万円
93.46㎡
2LDK+2WIC

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ローンの目安
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修繕積立金
68,030円/月
合計
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104号室
93.46㎡ 2LDK+2WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/12

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緑あふれる私だけの別荘

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線桜新町駅より徒歩12分の『世田谷弦巻ハイム』のご紹介でした。周辺は世田谷の閑静な住宅街が広がり、広々とした一戸建てや清潔な道路に”温かみ”と"暮らしの余裕"を感じる街。子どもたちが走り回り、老若男女がのんびりと行き交う姿が印象的でした。1~2人での暮らしに丁度良い、専有面積93.46㎡・2LDKのお部屋は、陽の差し込む大きな窓と、そこから見える緑豊かな木々がポイント。建物の造形美と緑が融合したドライエリアには鳥の鳴き声が響き渡り、まるで別荘にでも来たかのような贅沢な気分になりました。とても都心とは思えない、静けさ漂う住環境がなんとも魅力的です。お部屋には2つのウォークインクローゼットがあり、収納力は申し分ありませんが、トランクルームの専用使用権までついてくるとのこと。お荷物の多い方には大変ありがたいですね。合わせて駐車場の専用使用権も付くようですので、お車をお持ちの方にもおすすめです。ペット可能物件なので、愛する家族との新生活にもぴったりですよ。世田谷の上品な雰囲気にふさわしい、自然と暮らしが交わる芸術的なお部屋を是非1度ご覧になってみて下さい✧ ライター:yurika【26A12】

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ローン支払い目安
342,000円/月
管理費
62,100円/月
修繕積立金
68,030円/月
合計
472,130円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,980万円
所在階
1階
間取り
2LDK+2WIC
専有面積
93.46㎡
管理費
62,100円/月
修繕積立金
68,030円/月
組合費
300円/月
給湯基本料
3,800円/月
駐車場専用使用権付(No.11)
20,000円/月
トランクルーム専用使用権付(No.16)
無償
トランクルーム
1.74㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

建物と街のようす

[緑を抱く街の中で] 世田谷弦巻ハイム

世田谷区弦巻2-33-20MAP

桜新町駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
世田谷弦巻ハイム
所在地
世田谷区弦巻2-33-20
築年月
平成元年/1989年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
33戸
分譲会社
住友商事株式会社
管理会社
住商建物株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (使用細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
組合費:300円/月
給湯基本料:3,800円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東急田園都市線桜新町駅東急田園都市線桜新町駅
サザエさんのモニュメントサザエさんのモニュメント
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世田谷弦巻郵便局世田谷弦巻郵便局
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世田谷弦巻郵便局世田谷弦巻郵便局

桜新町駅は東急田園都市線沿線に位置し、渋谷まで約10分とアクセス良好。都心に出やすく、住むのに適した、魅力的なエリアです。駅前は活気もあり、スーパーやお菓子屋さん・カフェが揃って、日常の買い物や外食にとても便利。国民的アニメ「サザエさん」の街としても知られ、「サザエさん通り」と呼ばれる桜新町商店街沿いにはキャラクターのモニュメントも。街全体に親しみやすい雰囲気が漂います。一戸建てや低層の集合住宅が並ぶ閑静な住宅街には緑が多く見られ、子育て世帯から一人暮らしまで、どんな方にも暮らしやすい街です。

アクセス

東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 弦巻1丁目店
徒歩7分(500 m)
ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店
徒歩3分(180 m)
スギ薬局 弦巻店
徒歩 8分(550 m)

学区

弦巻小学校
徒歩11分(800m)
弦巻中学校
徒歩2分(170m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

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