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1LDK+WIC

39.63㎡

3F

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About This Home

ごちゃっと感が楽しい三軒茶屋エリア。飲み屋街やサブカル発信地など様々な印象があるかと思いますが、少し歩くと大きな公園のある穏やかな街並みが広がっていることを知っていますか?ご紹介する『下馬パークハウス』は三軒茶屋駅から徒歩14分。「世田谷公園」と「こどものひろば公園」に囲まれており、緑の多さはピカイチです。近くに小さなアップルパイ屋さんがあったり、1階にサンドイッチの専門店があったりと何だかほのぼのとした雰囲気。「世田谷公園」の中にはテニスコートやスケートボードパークがあるので、休日をアクティブに過ごしたいあなたにもおすすめですよ。目的のお部屋は単身世帯におすすめな1LDKのフルリノベーション物件です。2024年中に玄関ドアや窓のサッシも交換される予定なのだとか♪白、グレー、木目調を組み合わせたナチュラルテイストな内装に仕上がっています。ウォークインクローゼットを開けてみるとチラッとアクセントカラーが見えたりして、ちょっとした遊び心も感じられますね。採光面が広い上に南向きなのでとても明るい雰囲気でした。それでは、最後までじっくりとご覧ください!

アクセス

最寄駅

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
徒歩14分

東急東横線 『祐天寺』駅
徒歩15分

最終更新日:2024.05.14
下馬パークハウス

三軒茶屋 ワクワクが尽きない!

過去アーカイブ 3F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで下馬パークハウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

ごちゃっと感が楽しい三軒茶屋エリア。飲み屋街やサブカル発信地など様々な印象があるかと思いますが、少し歩くと大きな公園のある穏やかな街並みが広がっていることを知っていますか?ご紹介する『下馬パークハウス』は三軒茶屋駅から徒歩14分。「世田谷公園」と「こどものひろば公園」に囲まれており、緑の多さはピカイチです。近くに小さなアップルパイ屋さんがあったり、1階にサンドイッチの専門店があったりと何だかほのぼのとした雰囲気。「世田谷公園」の中にはテニスコートやスケートボードパークがあるので、休日をアクティブに過ごしたいあなたにもおすすめですよ。目的のお部屋は単身世帯におすすめな1LDKのフルリノベーション物件です。2024年中に玄関ドアや窓のサッシも交換される予定なのだとか♪白、グレー、木目調を組み合わせたナチュラルテイストな内装に仕上がっています。ウォークインクローゼットを開けてみるとチラッとアクセントカラーが見えたりして、ちょっとした遊び心も感じられますね。採光面が広い上に南向きなのでとても明るい雰囲気でした。それでは、最後までじっくりとご覧ください!

ライター:yuki【24D26】

物件紹介記事

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ピカピカのフルリノベルーム

お日様の光をたっぷりと取り込む南向きの1LDKです。専有面積は39.63㎡と1人暮らしに最適なサイズ。柔らかなグレーと木目調の組み合わせがとても可愛い内装ですね。アフターサービス保証付きなので入居後も安心!

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自動で点灯!

玄関扉を開けると、温かみのある木目調の玄関がお出迎え。照明に人感センサーが付いているので、ハンズフリーで点灯してくれますよ。

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玄関

全身鏡が付いたトールサイズのシューズボックスを完備しています。向かって右側には傘を数本置いておけそうなスペースもありました。

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パウダールーム

洗面化粧台、トイレ、バスルームが1か所にまとまっているため、モップや掃除機掛けをする場所が少なく済みますね。

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丸いミラーがチャームポイント

ミラーの下部に手を近づけた瞬間、パッと照明が点きました。お顔回りを明るく照らしてくれるので、メイクや髭剃りがしやすいのではないでしょうか。

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トイレ

空間がスッキリとして見えるタンクレス型の温水洗浄便座です。

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バスルーム

浴室乾燥機と追い焚き機能を備えているため冬の間も快適◎洗濯物干し場としてもぜひご利用ください。

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廊下

メインルームに入る手前には2つの扉が付いていました。片方は可動棚、もう片方は洗濯機置き場です。

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メインルームへ

キッチンが置かれている出入り口部分は通路のような造りになっており、奥にリビングダイニングスペースがありますよ。

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ナチュラルな空間

おおよそ11.3帖のリビングダイニングキッチン。採光面が広く、たっぷりと陽光を取り込めます。

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木目調×淡いグレーを組み合わせた柔らかな配色とフローリングのさらっとした質感が素敵!

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窓と反対側には隣接する洋室が。引き戸で仕切られているので、開けっぱなしにしていても動線の邪魔になりません。

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キッチンスペース

端の部分にキッチンを配置することで、リビング&ダイニングの家具配置の自由度がアップ。冷蔵庫はキッチンに向かって左側に設置しましょう。

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グレーのタイルが目を惹くシステムキッチン

1人暮らしにちょうどいいサイズ感です。

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食洗機&浄水器が付いた充実のキッチン設備◎グリルと3口コンロも完備しているので、同時進行で複数のメニューを調理できます。

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キッチン近くにモニター付きインターホンと防犯ベルを設置済み。お料理中の来客対応がしやすそうですね。

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続いて、洋室をご紹介

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洋室

こちらは約4.2帖。扉を開けてリビングダイニングと繋げて使うと、15.5帖ほどの広さになります。

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ネイビーがアクセントに

洋室もナチュラル&シンプルな配色かと思いきや、ウォークインクローゼットの中には遊び心がチラリ。

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ハンガーパイプの両サイドに可動棚が取り付けられており、衣類やファッション小物の収納にとても便利です。

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南向きバルコニー

陽当たり良好なバルコニーの広さは6.54㎡。隣接住戸からの視線を気にすることなく洗濯物を干せます。

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幅の広い物干し竿を設置できるというのも嬉しいポイントですね!

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緑いっぱいの世田谷ライフ

三軒茶屋駅周辺は飲食店が多くて賑やかな雰囲気ですが、『下馬パークハウス』の周辺は緑でいっぱい。楽しさと穏やかさを兼ね備えたいい所取りな環境です。

下馬パークハウス

三軒茶屋 ワクワクが尽きない!

物件概要

物件名
下馬パークハウス
所在地
世田谷区下馬1-40-10
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
33戸
分譲会社
三菱地所株式会社
管理会社
キャニオンサービス株式会社
駐車場
有 (23,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
その他 (小鳥、鑑賞魚、盲導犬は可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
駒繋小学校
学区(中学校)
三宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 長期修繕計画有
下馬パークハウス

三軒茶屋 ワクワクが尽きない!

外観・共用部紹介

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下馬パークハウス

白×グレーのスタイリッシュな外観が特徴的な『下馬パークハウス』。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階・地上9階てのマンションです。

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三菱地所株式会社の旧分譲!1970年竣工ですが、こまめにメンテナンスが行われているため安心ですね。長期修繕計画も立てられているようです。

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FUNGO三宿本店

1階部分にはオープンして30年近く経つサンドイッチ&ハンバーガーの専門店が!アメリカンな配色が素敵でした。

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アプローチ

三宿通りから少し細道に入ったところにエントランスがあります。どなたでも通りやすいようにスロープを設置済み◎

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車両置き場

駐輪場はアプローチの並びに、駐車場は敷地内を少し奥に進んだ所に用意されています。

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エントランス

管理人さんの目が行き届くシンプルな造りのエントランス。1階にトランクルームを完備しているので、アウトドアグッズなどを収納しておいてはいかがでしょうか。

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居住フロアへ

フロア間の移動にはエレベーターと屋内外にそれぞれ設けられた共用階段を使用可能です。

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外廊下

玄関周りは風通しの良い外廊下!2024年内に全住戸の玄関ドアと窓サッシを交換予定だそうですよ。

下馬パークハウス

三軒茶屋 ワクワクが尽きない!

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
    徒歩14分
  • 東急東横線 『祐天寺』駅
    徒歩15分

周辺環境

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さんちゃをぶらり

三宿通り沿いに立つ下馬パークハウスの最寄り駅は、田園都市線の三軒茶屋!さんちゃの愛称で多くの人から愛されるエリアです。

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新旧の交わり

三軒茶屋はのんべえの聖地としても知られており、ランドマークタワーのすぐ近くに今もなお昭和レトロな飲み屋街が広がっています。

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飲食店

居酒屋やバルだけでなくお洒落なカフェ、レストラン、パティスリー、ファストフード店など多種多様な飲食店が揃っていますよ。

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下馬パークハウスの方向へ

三軒茶屋駅から下馬パークハウスまではおおよそ徒歩14分です。玉川通りから内側に入り、「昭和女子大学」の横を通って向かいましょう。

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こどものひろば公園

道中には「こどものひろば公園」があり、自然豊かな印象です。公園内に図書館があるので、本がお好きな方や子育て世代にも◎

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渋谷まで電車で2駅とは思えないほど落ち着いた街並みですね。

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世田谷公園

下馬パークハウスから三宿通りを挟んだ向かい側には「世田谷公園」があります。広大な敷地内にSL広場、テニスコート、サッカー場、スケートボードパークなどを備えた人気スポット!アクティブな休日を過ごせるかも…♪

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甘い香りに誘われて

世田谷公園の隣には、甘~い香りを漂わせるアップルパイとコーヒーのお店「GRANNY SMITH」が。横を通るだけでお腹が空いてくるほど良い香りです。

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下馬パークハウスに到着!

世田谷エリアのおすすめ物件

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