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下馬パークハウス

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【仲介手数料相談・掲載写真114枚】世田谷区下馬1-40-10/三軒茶屋駅徒歩14分/駐車場有/総戸数33戸/昭和45年/1970年9月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
901号室
5,480万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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5,480万円
41.58㎡
1LDK

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ローンの目安
144,000円/月
管理費
7,792円/月
修繕積立金
23,376円/月
合計
175,168円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

901号室
41.58㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/11

更新日:2026/06/11

外時間も楽しめる暮らし

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介したお部屋は41.58㎡の1LDK。最上階の角住戸ならではの開放感があり、窓の外には空が大きく広がります。特に印象的なのは、ぐるりと囲むように設けられた屋上テラス。朝に外の空気を感じながらコーヒーを飲んだり、夜風にあたりながらゆっくり過ごしたりと、暮らしの楽しみ方が広がる空間です。

LDKは約10帖超。2面採光によって室内が明るく風通しの良さも特徴です。シンプルな空間ではありますが、ドアやキッチンのネイビーとアクセントクロスが空間の差し色となっています。

こちらのお部屋には無償のトランクルームが付いているところも嬉しいポイント。お部屋にしまいきれないアイテムやアウトドア用品を保管しても良いですね。
人気の三軒茶屋エリアで新生活を始めませんか。是非現地でご覧ください。 ライター:yuka【26F11】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
144,000円/月
管理費
7,792円/月
修繕積立金
23,376円/月
合計
175,168円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,480万円
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
41.58㎡
管理費
7,792円/月
修繕積立金
23,376円/月
ルーフバルコニー(屋上テラス)使用料
655円/月
ルーフバルコニー(屋上テラス)
28.69㎡
トランクルーム専用使用権有
無償
トランクルーム
2.08㎡
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ごちゃっと感が楽しい三軒茶屋エリア。飲み屋街やサブカル発信地など様々な印象があるかと思いますが、少し歩くと大きな公園のある穏やかな街並みが広がっていることを知っていますか?ご紹介する『下馬パークハウス』は三軒茶屋駅から徒歩14分。「世田谷公園」と「こどものひろば公園」に囲まれており、緑の多さはピカイチです。近くに小さなアップルパイ屋さんがあったり、1階にサンドイッチの専門店があったりと何だかほのぼのとした雰囲気。「世田谷公園」の中にはテニスコートやスケートボードパークがあるので、休日をアクティブに過ごしたいあなたにもおすすめですよ。目的のお部屋は単身世帯におすすめな1LDKのフルリノベーション物件です。2024年中に玄関ドアや窓のサッシも交換される予定なのだとか♪白、グレー、木目調を組み合わせたナチュラルテイストな内装に仕上がっています。ウォークインクローゼットを開けてみるとチラッとアクセントカラーが見えたりして、ちょっとした遊び心も感じられますね。採光面が広い上に南向きなのでとても明るい雰囲気でした。それでは、最後までじっくりとご覧ください! ライター:yuki【24D26】

建物と街のようす

[ワクワクが尽きない!] 下馬パークハウス

世田谷区下馬1-40-10MAP

三軒茶屋駅

徒歩14分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
下馬パークハウス
所在地
世田谷区下馬1-40-10
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
33戸
分譲会社
三菱地所株式会社
管理会社
キャニオンサービス株式会社
駐車場
有 (23,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
その他 (小鳥、鑑賞魚、盲導犬は可 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター トランクルーム 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

三軒茶屋駅三軒茶屋駅
三軒茶屋駅周辺三軒茶屋駅周辺
飲食店飲食店
昭和女子大学昭和女子大学
こどものひろば公園1こどものひろば公園1
こどものひろば公園2こどものひろば公園2
こどものひろば公園3こどものひろば公園3
GRANNY SMITHGRANNY SMITH
世田谷公園世田谷公園
三軒茶屋駅三軒茶屋駅
三軒茶屋駅周辺三軒茶屋駅周辺
飲食店飲食店
昭和女子大学昭和女子大学
こどものひろば公園1こどものひろば公園1
こどものひろば公園2こどものひろば公園2
こどものひろば公園3こどものひろば公園3
GRANNY SMITHGRANNY SMITH
世田谷公園世田谷公園

住みたい街ランキング上位に輝く三軒茶屋駅。美味しい飲食店が多く、若者人気が高い街です。「昭和女子大学」沿いを進み、『下馬パークハウス』を目指しましょう。この辺りは学校が多く、子育てにピッタリ。道中に「世田谷区立こどものひろば公園」や「世田谷区立世田谷公園」などの大きな公園があり、豊かな自然を身近に感じることができますよ。

アクセス

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩14分

東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩15分

買い物

サミットストア 下馬店
徒歩1分(65m)
ローソン 池尻一丁目店
徒歩4分(300m)
クリエイトS・D世田谷下馬店
徒歩4分(280m)

学区

駒繋小学校
徒歩4分(270m)
三宿中学校
徒歩7分(500m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立世田谷公園
徒歩1分(44m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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