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901号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/11
更新日:2026/06/11
外時間も楽しめる暮らし

都会の喧騒を忘れてのんびり過ごしたい方にオススメな1LDKをご紹介します♬最上階9階に位置していて、上階からの足音や物音が気になりません。さらに、南西角部屋で日当たりもばっちり。眺望も必見ですよ。

2026年4月に新規フルリノベーションが実施され、新築同然の綺麗な状態に。リビングダイニングキッチンはおよそ10.3帖。壁面のタイルと照明がシンプルな空間をグッとモダンに仕上げています。

モノトーンでシックにまとまったシステムキッチン。グリーンなどを飾っても素敵です。新規交換されているので、気持ちよくお料理できますよ。台下のキャビネットに加え、壁面のラックやコンロ横のカウンターがあり、収納豊富です。

今回のお部屋の見どころは、屋上ならではのテラスです。広さはなんと28.69㎡。これだけ広さがあれば、テーブルやチェアをたくさん並べてご家族とのんびり過ごせますよ。明るい光がしっかり感じられるので、ガーデニングも楽しめますね。

テラスからの眺望もご覧ください♩周囲に高い建物がないので、遠くの方まで見渡すことができます。公園の緑にも癒されますね。晴れた日には美しい青空を存分に堪能いただけますよ。最上階ならではの特権です。

洋室はおよそ5.2帖。南と西の2面に窓があって、太陽の光がたくさん入ります。朝日を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入ります。クローゼットは幅広く、たくさんお洋服をしまえますね。

パウダールームは洗面化粧台と脱衣スペース、トイレ、バスルームがまとまっています。洗濯機置き場はキッチン横にありました。バスルームはワイドなミラーが開放感をもたらしていますね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載。

節水効果が高い手洗い一体型のトイレに新規交換されています。温水洗浄暖房便座機能を搭載しており、お客様にも快適にご利用いただけますよ。背面のカウンターにはフレグランスやお写真などを飾っては。棚板に物を置く際は、収納ボックスを使えば生活感を減らせます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
ご紹介したお部屋は41.58㎡の1LDK。最上階の角住戸ならではの開放感があり、窓の外には空が大きく広がります。特に印象的なのは、ぐるりと囲むように設けられた屋上テラス。朝に外の空気を感じながらコーヒーを飲んだり、夜風にあたりながらゆっくり過ごしたりと、暮らしの楽しみ方が広がる空間です。
LDKは約10帖超。2面採光によって室内が明るく風通しの良さも特徴です。シンプルな空間ではありますが、ドアやキッチンのネイビーとアクセントクロスが空間の差し色となっています。
こちらのお部屋には無償のトランクルームが付いているところも嬉しいポイント。お部屋にしまいきれないアイテムやアウトドア用品を保管しても良いですね。
人気の三軒茶屋エリアで新生活を始めませんか。是非現地でご覧ください。 ライター:yuka【26F11】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
ごちゃっと感が楽しい三軒茶屋エリア。飲み屋街やサブカル発信地など様々な印象があるかと思いますが、少し歩くと大きな公園のある穏やかな街並みが広がっていることを知っていますか?ご紹介する『下馬パークハウス』は三軒茶屋駅から徒歩14分。「世田谷公園」と「こどものひろば公園」に囲まれており、緑の多さはピカイチです。近くに小さなアップルパイ屋さんがあったり、1階にサンドイッチの専門店があったりと何だかほのぼのとした雰囲気。「世田谷公園」の中にはテニスコートやスケートボードパークがあるので、休日をアクティブに過ごしたいあなたにもおすすめですよ。目的のお部屋は単身世帯におすすめな1LDKのフルリノベーション物件です。2024年中に玄関ドアや窓のサッシも交換される予定なのだとか♪白、グレー、木目調を組み合わせたナチュラルテイストな内装に仕上がっています。ウォークインクローゼットを開けてみるとチラッとアクセントカラーが見えたりして、ちょっとした遊び心も感じられますね。採光面が広い上に南向きなのでとても明るい雰囲気でした。それでは、最後までじっくりとご覧ください! ライター:yuki【24D26】
[ワクワクが尽きない!] 下馬パークハウス
三軒茶屋駅
徒歩14分

白×グレーのスタイリッシュな外観が特徴的な『下馬パークハウス』。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階・地上9階てのマンションです。三菱地所株式会社の旧分譲!

1970年9月竣工ですが、こまめにメンテナンスが行われているため安心ですね。長期修繕計画も立てられているようです。三宿通りから少し細道に入ったところにエントランスがあります。どなたでも通りやすいようにスロープを設置済み◎

管理人さんの目が行き届くシンプルな造りのエントランス。1階にトランクルームを完備しているので、アウトドアグッズなどを収納しておいてはいかがでしょうか。

エレベーターか階段で上階に向かいましょう。玄関周りは風通しの良い外廊下仕様。2024年に全住戸の玄関ドアと窓サッシを交換しており、より快適にお過ごしいただけます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター トランクルーム 長期修繕計画有
住みたい街ランキング上位に輝く三軒茶屋駅。美味しい飲食店が多く、若者人気が高い街です。「昭和女子大学」沿いを進み、『下馬パークハウス』を目指しましょう。この辺りは学校が多く、子育てにピッタリ。道中に「世田谷区立こどものひろば公園」や「世田谷区立世田谷公園」などの大きな公園があり、豊かな自然を身近に感じることができますよ。
アクセス
東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩14分
東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩15分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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