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目黒　揺らぐことのない安心マンション雅叙苑

最寄駅：: 目黒駅
住所：: 目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なります

最終更新日：2024.07.19

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現在募集中のお部屋2件

募集中6,999万円3LDK+WIC / 65.31㎡4号棟406号室
募集中8,499万円3LDK / 86.64㎡509号室
成約済6F過去アーカイブ
成約済1号棟8F過去アーカイブ

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マンション雅叙苑 4号棟406号室 6,999万円 3LDK+WIC / 65.31㎡

最寄りは目黒駅。徒歩7分の場所にある『マンション雅叙苑』をご紹介します。目黒駅周辺は商業施設や商店街などがあり生活利便性抜群。飲食店も多く外食をメインにされている方でも不自由のない毎日が送れるでしょう。マンション雅叙苑は桜で有名な目黒川沿いに建っています。春になればピンクに染まる川沿いでお花見をしても良いですね。白×ブラウンの外観が特徴のマンション雅叙苑は、知る人ぞ知るヴィンテージマンション。築年数は経過していますが、外観や共用部は綺麗に保たれています。長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は4階にあります。ファミリーでも暮らしにオススメの3LDK。内装は落ち着いた色のアクセントクロスがさりげないお洒落さをプラスしています。家具の邪魔をしないのでどんな家具でも合わせやすそうでした。全ての洋室にクローゼットを、廊下にも収納スペースがあり日用品の収納には困りません。リビングダイニングキッチンには南東向きにある窓から明るい陽がたっぷり射し込んでいます。晴れた日には日光浴なんて良さそうですね。ペットとの暮らしが叶えられるお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24C13】

間取り図 4号棟406号室

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マンション雅叙苑 509号室 8,499万円 3LDK / 86.64㎡

間取り図 509号室

6F 過去アーカイブ 2LDK / 106.13㎡

今回ご紹介するのは、目黒駅・不動前駅からそれぞれ7分の目黒川沿いのマンション、『マンション雅叙苑1号棟』。アクセス抜群でありながら、緑溢れる自然豊かな住環境で、天気の良いは富士山も望めるお部屋のご紹介です。2023年3月末にスケルトンからフルリノベーションが完了した2LDKは、別途費用の追加で3LDKに変更することも可能。南、西、北の3面採光で、どのお部屋も陽当たり＆風通し良好。メインとなる20帖超えのリビングダイニングキッチンには大きな窓からの採光があり、1年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます♪リビングを囲うバルコニーからは目黒川と近隣の森林を一望できる、圧巻の眺望が広がります。春はお家の中からお花見が楽しめそうですよ♡

ライター：rei【23E09】

1号棟8F 過去アーカイブ 1LDK+2Closet / 44.68㎡

『目黒』駅は、アクセスの良さ、お店の多さ、自然豊かな場所の全てが揃う人気駅。快適な生活が約束されるエリアなので、妥協できない方にとてもオススメですよ＊今回ご紹介した『マンション雅叙苑』は全5棟の超ビックコミュニティ。365日24時間有人で管理されているため、防犯対策の高さが大きな魅力なのではないでしょうか。今回ご紹介したお部屋は1号棟の8階部分に位置する1LDK。採光、通風、眺望良好な角部屋で、ペットと一緒に快適な新生活を始めてみてはいかがでしょうか☆

ライター：石原【21L06】

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6,999万円

3LDK+WIC / 65.31㎡　4号棟406号室

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販売価格: 6,999万円
ローンの目安: 182,458円 / 月
管理費: 19,770円 / 月
修繕積立金: 9,336円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

8,499万円

3LDK / 86.64㎡　509号室

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販売価格: 8,499万円
ローンの目安: 221,561円 / 月
管理費: 21,966円 / 月
修繕積立金: 10,374円 / 月
仲介手数料: 0

成約済

6F 過去アーカイブ

2LDK / 106.13㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでマンション雅叙苑の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

1号棟8F 過去アーカイブ

1LDK+2Closet / 44.68㎡

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お部屋写真

4階部分にある3LDK。ペットと共に暮らすことができるお部屋になっています。
お部屋の第一印象となる玄関。人感センサー付きなので入った瞬間に照明がパッと点きます。両手がお荷物で塞がっていてもスイッチに触れる必要がないのは便利ですね。
シューズボックスはトールサイズで大容量のものがご用意されていました。棚板を調節すればブーツなど様々なサイズの靴をしまっていただけます。
洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていました。

真っ白で清潔感たっぷりの洗面化粧台。洗面ボウルは深さがあり浸け置き洗いやバケツの水くみが楽ちんなんです。
収納はミラーキャビネットと下部収納の他に、左手にも備わっています。ご家族それぞれで収納場所を決めても良いですね。
洗濯機は洗面化粧台の左側にあるスペースへ置きましょう。吊戸棚とニッチ棚は洗剤などをしまうのがオススメです。
バスルームはブラウンのパネルを使用し落ち着きのある空間を演出。1416サイズのバスタブはお1人でのご利用でしたら十分なサイズ感です。

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お部屋写真

今回ご紹介するのは2023年3月末にスケルトンからのフルリノベーションが完了した、ペットと暮らせる2LDKです。
広々とした玄関の角には台が設置されています。荷物を置いたり、腰掛けながら靴を履くことができてとっても便利♪
左手には大容量のシューズラックを完備。オープンタイプの可動式棚で通気性が良く、様々なタイプの靴をキレイに保管できますよ◎
居住スペースに入るとすぐ右手には、洗面台が付いています。

帰宅後すぐに手が洗えるのは、このご時世嬉しいですよね✨ちょっとした身だしなみチェックにも使えてとっても便利♪
続いてはサニタリールームへ入ってみましょう☆彡
こちらは白で統一された清潔感溢れる洗面台。大きな洗面ボウルは使い勝手が良く、人気の三面鏡にはミラーキャビネットが採用されています♪
お隣には洗濯機置き場があります。小窓を開けていつでも換気できるので、湿気やカビの予防が出来ます✨

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 6,999万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 65.31㎡
管理費: 19,770円/月

修繕積立金: 9,336円/月
給湯基本料: 4,500円/月
水道給湯保証金: 60,000円（入居時のみ）
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

お部屋概要

価格: 8,499万円
所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 86.64㎡

管理費: 21,966円/月
修繕積立金: 10,374円/月
給湯基本料: 4,500円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

お部屋概要

所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 106.13㎡
管理費: 26,034円/月

修繕積立金: 12,294円/月
給湯基本料: 4,500円/月（※水道給湯保証金60,000円要）
備考: 2LDK→3LDKに変更可能（※別途費用）
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 1号棟8階
間取り: 1LDK+2Closet
専有面積: 44.68㎡

バルコニー: 約3.96㎡
管理費: 13,831円/月
修繕積立金: 6,531円/月

リノベーション

物件概要

物件名: マンション雅叙苑
所在地: 目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なります
築年月: 昭和45年/1970年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 395戸
分譲会社: 朝日建物株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ

駐車場

有（20,000円～26,800円/月）

駐輪場

有（500円/月　※電動アシスト自転車1,000円/月）

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

可（多頭飼いや大型犬可・登録制　※細則有）

事務所使用

不可

学区

第四日野小学校・下目黒小学校（※お部屋の住所により学区が異なります）
日野学園・大鳥中学校（※お部屋の住所により学区が異なります）

共用・設備

エレベーター
トランクルーム
防犯カメラ
児童遊園（屋上）

備考

タグ料金：犬1,000円、猫500円（くらしのしおり）
トランクルーム：3,100円～16,900円/月

給湯基本料：4,500円/月
水道基本料：1,562円/月
※別途給湯使用量と水道使用料を従量徴収
※水道給湯保証金：60,000円（所有者及び入居前に入金要）

各棟の階数／戸数
・1号棟：15階建／174戸
・2号棟：地下1階付13階建／60戸
・3号棟：地下6階建
・4号棟：地下2階付15階建／77戸
・5号棟：地下1階付13階建／69戸