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目黒　桜並木を身近にマンション雅叙苑

最寄駅：: 目黒駅
住所：: 目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なります

最終更新日：2024.09.11

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募集中8,499万円3LDK / 86.64㎡1号棟509号室
募集中6,999万円3LDK+WIC / 65.31㎡4号棟406号室
成約済6F過去アーカイブ
成約済1号棟8F過去アーカイブ

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マンション雅叙苑 1号棟509号室 8,499万円 3LDK / 86.64㎡

桜並木を身近に

憧れのお洒落タウンである目黒駅より徒歩7分の魅力的な立地に建つ『マンション雅叙苑』。桜並木で有名な「目黒川」沿いに佇む1970年9月築の大規模ヴィンテージマンションです❀目黒駅からはフラットな道のり、不動前駅からは少し坂を登りますが目黒川を望むことができました。『マンション雅叙苑』は全5棟、総戸数395戸。24時間有人管理につき、管理体制の良さが見て取れます◎管理人室を抜けて正面にあるのが1号棟。今回は1号棟の5階に位置するお部屋をご紹介です。2024年7月に新規リノベーションが完了したお部屋は、専有面積80㎡超えのファミリータイプの3LDK。玄関に入って左右に廊下が伸びる間取りです。北側には2つの洋室を設け南側にメインルームのある空間は、ご家族のプライベート時間を確保しつつ団らんの時間を満喫していただけますね。約4.0帖の洋室は引き戸で仕切られていますがリビングダイニングキッチンとして広々と活用するのも良さそうです◎ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：mao【24I09】

間取り図 1号棟509号室

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マンション雅叙苑 4号棟406号室 6,999万円 3LDK+WIC / 65.31㎡

最寄りは目黒駅。徒歩7分の場所にある『マンション雅叙苑』をご紹介します。目黒駅周辺は商業施設や商店街などがあり生活利便性抜群。飲食店も多く外食をメインにされている方でも不自由のない毎日が送れるでしょう。マンション雅叙苑は桜で有名な目黒川沿いに建っています。春になればピンクに染まる川沿いでお花見をしても良いですね。白×ブラウンの外観が特徴のマンション雅叙苑は、知る人ぞ知るヴィンテージマンション。築年数は経過していますが、外観や共用部は綺麗に保たれています。長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は4階にあります。ファミリーでも暮らしにオススメの3LDK。内装は落ち着いた色のアクセントクロスがさりげないお洒落さをプラスしています。家具の邪魔をしないのでどんな家具でも合わせやすそうでした。全ての洋室にクローゼットを、廊下にも収納スペースがあり日用品の収納には困りません。リビングダイニングキッチンには南東向きにある窓から明るい陽がたっぷり射し込んでいます。晴れた日には日光浴なんて良さそうですね。ペットとの暮らしが叶えられるお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24C13】

間取り図 4号棟406号室

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6F 過去アーカイブ 2LDK / 106.13㎡

今回ご紹介するのは、目黒駅・不動前駅からそれぞれ7分の目黒川沿いのマンション、『マンション雅叙苑1号棟』。アクセス抜群でありながら、緑溢れる自然豊かな住環境で、天気の良いは富士山も望めるお部屋のご紹介です。2023年3月末にスケルトンからフルリノベーションが完了した2LDKは、別途費用の追加で3LDKに変更することも可能。南、西、北の3面採光で、どのお部屋も陽当たり＆風通し良好。メインとなる20帖超えのリビングダイニングキッチンには大きな窓からの採光があり、1年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます♪リビングを囲うバルコニーからは目黒川と近隣の森林を一望できる、圧巻の眺望が広がります。春はお家の中からお花見が楽しめそうですよ♡

ライター：rei【23E09】

1号棟8F 過去アーカイブ 1LDK+2Closet / 44.68㎡

『目黒』駅は、アクセスの良さ、お店の多さ、自然豊かな場所の全てが揃う人気駅。快適な生活が約束されるエリアなので、妥協できない方にとてもオススメですよ＊今回ご紹介した『マンション雅叙苑』は全5棟の超ビックコミュニティ。365日24時間有人で管理されているため、防犯対策の高さが大きな魅力なのではないでしょうか。今回ご紹介したお部屋は1号棟の8階部分に位置する1LDK。採光、通風、眺望良好な角部屋で、ペットと一緒に快適な新生活を始めてみてはいかがでしょうか☆

ライター：石原【21L06】

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8,499万円

3LDK / 86.64㎡　1号棟509号室

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販売価格: 8,499万円
ローンの目安: 221,561円 / 月
管理費: 21,966円 / 月
修繕積立金: 10,374円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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6,999万円

3LDK+WIC / 65.31㎡　4号棟406号室

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販売価格: 6,999万円
ローンの目安: 182,458円 / 月
管理費: 19,770円 / 月
修繕積立金: 9,336円 / 月
仲介手数料: 0

成約済

6F 過去アーカイブ

2LDK / 106.13㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでマンション雅叙苑の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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1号棟8F 過去アーカイブ

1LDK+2Closet / 44.68㎡

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お部屋写真

子育て世帯のファミリー層にオススメな3LDKのメインルームは約17.19帖とゆとりある空間♥南向きにつき自然光の明かりが降り注ぎ、木の温もりがお部屋全体に広がります。ワイドな間取りにつき、リビング・ダイニングスペースを分けることができますね。
キッチンは作業動線が短く効率の良いL型キッチンをセレクトしました。L型キッチンは同じ間口のI型キッチンに比べてキャビネットの数が多く、収納量が多いことがメリットなんです◎吊り戸棚付きでより大容量のため、すっきり片付いたキッチンが保てそう✦
ツインラインLED照明のライトがパッと明るく照らすサニタリールーム❀洗面化粧台・バスルーム・リネン庫・洗濯機置き場がまとまり、水周りの動線の良さが魅力的です◎洗面ボウル横にスペースがあるので、メイク用品を広げて朝の身支度の効率アップ♡
5階部分のバルコニーからは爽快的な眺望が広がります☀目黒駅から徒歩7分の立地ながら周辺はとても穏やかで、桜並木の名所「目黒川」がすぐロバを流れます❀自然を身近に感じられながらも、都会の魅力が詰まった目黒エリアは新生活スタートにピッタリ。

リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は約4.00帖。メインルームから目が届きやすく、子供部屋に最適ですね。ワークスペースとしても活用ができ、リモート会議等を行う時は扉を閉めておくと生活音を気にすることなく集中できるのではないでしょうか✧
玄関スペースは収納の多さが魅力的。シューズボックスが2つ並び、さらに可動棚収納を設けアウトドア用品や避難グッズの保管場所に最適です。お気に入りのインテリアで装飾をし、お洒落な空間でゲストをお出迎えしましょう。
シンプルカラーで統一された独立トイレ。節水効果の見込まれる手洗い一体型をチョイスし、光熱費の節約に繋がります◎背面のカウンターはアイテムのディスプレイスペースに。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ♪
木目のマットパネルで仕上がるバスルーム。ナチュラルな雰囲気のある木目を取り入れたことで、居心地の良さを感じられる空間が完成しました。くつろぎ時間を堪能できるバスグッズを用意して、極上のバスタイムをご堪能くださいね♥

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お部屋写真

4階部分にある3LDK。ペットと共に暮らすことができるお部屋になっています。
お部屋の第一印象となる玄関。人感センサー付きなので入った瞬間に照明がパッと点きます。両手がお荷物で塞がっていてもスイッチに触れる必要がないのは便利ですね。
シューズボックスはトールサイズで大容量のものがご用意されていました。棚板を調節すればブーツなど様々なサイズの靴をしまっていただけます。
洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていました。

真っ白で清潔感たっぷりの洗面化粧台。洗面ボウルは深さがあり浸け置き洗いやバケツの水くみが楽ちんなんです。
収納はミラーキャビネットと下部収納の他に、左手にも備わっています。ご家族それぞれで収納場所を決めても良いですね。
洗濯機は洗面化粧台の左側にあるスペースへ置きましょう。吊戸棚とニッチ棚は洗剤などをしまうのがオススメです。
バスルームはブラウンのパネルを使用し落ち着きのある空間を演出。1416サイズのバスタブはお1人でのご利用でしたら十分なサイズ感です。

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お部屋写真

今回ご紹介するのは2023年3月末にスケルトンからのフルリノベーションが完了した、ペットと暮らせる2LDKです。
広々とした玄関の角には台が設置されています。荷物を置いたり、腰掛けながら靴を履くことができてとっても便利♪
左手には大容量のシューズラックを完備。オープンタイプの可動式棚で通気性が良く、様々なタイプの靴をキレイに保管できますよ◎
居住スペースに入るとすぐ右手には、洗面台が付いています。

帰宅後すぐに手が洗えるのは、このご時世嬉しいですよね✨ちょっとした身だしなみチェックにも使えてとっても便利♪
続いてはサニタリールームへ入ってみましょう☆彡
こちらは白で統一された清潔感溢れる洗面台。大きな洗面ボウルは使い勝手が良く、人気の三面鏡にはミラーキャビネットが採用されています♪
お隣には洗濯機置き場があります。小窓を開けていつでも換気できるので、湿気やカビの予防が出来ます✨

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 8,499万円
所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 86.64㎡

管理費: 21,966円/月
修繕積立金: 10,374円/月
給湯基本料: 4,500円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

お部屋概要

価格: 6,999万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 65.31㎡
管理費: 19,770円/月

修繕積立金: 9,336円/月
給湯基本料: 4,500円/月
水道給湯保証金: 60,000円（入居時のみ）
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

お部屋概要

所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 106.13㎡
管理費: 26,034円/月

修繕積立金: 12,294円/月
給湯基本料: 4,500円/月（※水道給湯保証金60,000円要）
備考: 2LDK→3LDKに変更可能（※別途費用）
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 1号棟8階
間取り: 1LDK+2Closet
専有面積: 44.68㎡

バルコニー: 約3.96㎡
管理費: 13,831円/月
修繕積立金: 6,531円/月

リノベーション

物件概要

物件名: マンション雅叙苑
所在地: 目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なります
築年月: 昭和45年/1970年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 395戸
分譲会社: 朝日建物株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ

駐車場

有（20,000円～26,800円/月）

駐輪場

有（500円/月　※電動アシスト自転車1,000円/月）

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

可（多頭飼いや大型犬可・登録制　※細則有）

事務所使用

不可

学区

第四日野小学校・下目黒小学校（※お部屋の住所により学区が異なります）
日野学園・大鳥中学校（※お部屋の住所により学区が異なります）

共用・設備

エレベーター
トランクルーム
防犯カメラ
児童遊園（屋上）

備考

タグ料金：犬1,000円、猫500円（くらしのしおり）
トランクルーム：3,100円～16,900円/月

給湯基本料：4,500円/月
水道基本料：1,562円/月
※別途給湯使用量と水道使用料を従量徴収
※水道給湯保証金：60,000円（所有者及び入居前に入金要）

各棟の階数／戸数
・1号棟：15階建／174戸
・2号棟：地下1階付13階建／60戸
・3号棟：地下6階建
・4号棟：地下2階付15階建／77戸
・5号棟：地下1階付13階建／69戸