パークコートザ・三番町ハウス

URLとタイトルをコピーしました！

【仲介手数料割引・掲載写真37枚】千代田区三番町28-3／半蔵門駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

この物件の売却相談はこちら

13,800万円

12F

21,500万円

17F

36,800万円

販売終了物件

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

価格改定

13,800万円

56.70㎡

2LDK

仲介手数料 30% OFF

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 405,000円/月
管理費: 32,150円/月
修繕積立金: 12,930円/月
合計: 450,080円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

56.70㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

詳細レポートは準備中です！
ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2026/11/06

番町に住まうという贅沢

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

千代田区三番町。都心の利便性を身近にしながら落ち着いた邸宅街の趣が残るエリアです。半蔵門駅から徒歩8分、九段下駅からも徒歩9分。少し足を延ばせば「千鳥ヶ淵」の緑にも出会え、都心にありながら季節の移ろいを感じられるロケーションです✿

この街に佇む『パークコートザ・三番町ハウス』は、2025年11月築、地上18階建て・総戸数193戸のレジデンス。館内には、コリドーラウンジやワークルーム、フィットネスルームをはじめ、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ、シアタールーム、パーティールームなど多彩な共用施設が揃います。趣味を楽しむ日も、集中して仕事に取り組む日も、暮らしの幅を広げてくれる設備が充実◎

ご紹介したのは、7階・南向き、専有面積56.70㎡の2LDK。約12.9帖のLDKは、ペニンシュラタイプのキッチンを採用し、リビング・ダイニングとの一体感を楽しめる設計です。食洗機やディスポーザー、浄水器など、日々の家事を支える設備もしっかり揃っていました✧

間取りは約4.0帖と約7.0帖の洋室を備えたプラン。どちらの洋室もLDKを経由して出入りするため、家族が自然と顔を合わせる機会が生まれますね♡主寝室には床暖房を備え、LDと合わせて2か所で足元から心地よく過ごせるのも魅力。エアコンも2台設置されています。

ペットとの暮らしにも対応した都心での上質な日常を叶える住まい。気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね♪ ライター：mao【26K06】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

13,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 405,000円/月
管理費: 32,150円/月
修繕積立金: 12,930円/月
合計: 450,080円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 13,800万円
所在階: 7階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.70㎡
バルコニー: 6.33㎡
管理費: 32,150円/月
修繕積立金: 12,930円/月
解体準備金: 7,990円/月
インターネット料金: 1,870円/月

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

価格改定

21,500万円

74.26㎡

2LDK

仲介手数料 30% OFF

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 632,000円/月
管理費: 42,110円/月
修繕積立金: 16,930円/月
合計: 691,040円/月

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

12F

74.26㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

詳細レポートは準備中です！
ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2026/11/06

憧れのエリアで充実ライフ

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

半蔵門駅、市ヶ谷駅ともに徒歩8分。さらに九段下駅も利用できる、交通利便性に恵まれた三番町アドレスです。皇居や千鳥ヶ淵の豊かな緑を身近に感じながら、大手町や東京駅方面へも軽快にアクセスできる環境は、このエリアならでは。都心に住みながらも、落ち着いた時間を大切にしたい方におすすめしたい立地です。

ご紹介したのは74.26㎡の2LDK。約20.4帖のLDKは、このお部屋の大きな魅力のひとつです。北西向きに大きく開かれた窓から光を取り込み、開放感のある空間を演出。ダイニングとリビングをゆったり分けてレイアウトできるため、日々の暮らしにもゆとりが生まれそうでした。

約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、約5.0帖の洋室にもクローゼットを設置。さらにシューズインクローゼットや廊下収納、リネン庫など収納が豊富で、室内をすっきり保ちやすい間取りです。洗面室と脱衣スペースが分かれた設計も、来客時や朝の身支度の際に便利そうでした。

2025年築のマンションらしく共用施設も充実。ラウンジやフィットネスルーム、ゴルフレンジなどが用意されており、住まいの中で過ごす時間そのものを豊かにしてくれます。
窓の先に広がる都心の景色と、三番町ならではの静かな住環境。その両方を享受できる一室です。ご内見お待ちしております。ライター：yuka【26F05】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

21,500

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 632,000円/月
管理費: 42,110円/月
修繕積立金: 16,930円/月
合計: 691,040円/月

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 21,500万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK
専有面積: 74.26㎡
バルコニー: 11.40㎡
管理費: 42,110円/月
修繕積立金: 16,930円/月
地代: 月々の支払なし
借地料: 無償
前払い賃料（売買代金に含む）: 67,446,675円
インターネット利用: 可

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

価格改定

36,800万円

102.32㎡

3LDK+2WIC

仲介手数料 30% OFF

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 1,082,000円/月
管理費: 58,830円/月
修繕積立金: 23,660円/月
合計: 1,164,490円/月

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

17F

102.32㎡ 3LDK+2WIC

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

36,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,082,000円/月
管理費: 58,830円/月
修繕積立金: 23,660円/月
合計: 1,164,490円/月

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 36,800万円
所在階: 17階
間取り: 3LDK+2WIC
専有面積: 102.32㎡
管理費: 58,830円/月
修繕積立金: 23,660円/月
解体準備金: 14,630円/月
インターネット利用料: 1,870円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

都心を使いこなしながら、静けさに帰る

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

半蔵門駅から徒歩8分、市ヶ谷駅や九段下駅も利用可能。都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる立地でありながら、周辺には千鳥ヶ淵や北の丸公園、皇居外苑など豊かな緑が広がります。平日はアクティブに、休日は自然を感じながらゆっくりと。そんなメリハリのある暮らしが叶いそうな住環境です。

『パークコートザ・三番町ハウス』の共用部に足を踏み入れると、まるで高級ホテルのラウンジを思わせる落ち着いた空間が広がり、このマンションならではの上質さを感じました。フィットネスルームやゴルフレンジなど、日々の暮らしを豊かにしてくれる共用施設も魅力です。

お部屋は56.70㎡の2LDK。新築未入居のお部屋となっております。約12.9帖のLDKを中心に、約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い間取りです。室内はシンプルながら洗練されたデザインでまとめられており、長く飽きずに住み続けられそうでした。
「便利だから住む」だけではなく、「この街で暮らしたい」と思わせてくれる三番町アドレス。都心の利便性と落ち着きをどちらも求める方におすすめしたい一室です。ご内見お待ちしております。ライター：yuka【26F05】

建物と街のようす

[日本が誇る江戸城跡や千鳥ヶ淵緑道を横目に] パークコートザ・三番町ハウス

千代田区三番町28-3MAP

半蔵門駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークコートザ・三番町ハウス
所在地: 千代田区三番町28-3
築年月: 令和7年/2025年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 18階建
土地: 定期借地権（地上権）2097年5月6日迄
総戸数: 193戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（48,000円～52,000円/月　※1）
駐輪場: 有
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: インターネット使用料：1,870円/月
解体準備金：7,990円

※1
駐車場サイズ
ハイルーフEV：52,000円、ハイルーフ：50,000円　約D5,300×W2,050×H2,700 重量2,700㎏
ノーマルEV：50,000円、ノーマル：48,000円　約D5,300×W2,050×H1,550 重量2,700㎏

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービスカフェスタイルラウンジソロワークスペースリラックスルームゲストルームパーティールームフィットネスサウンドスタジオミーティングルーム各階防災倉庫ガーデンラウンジゴルフレンジ各階ダストステーション新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

九段下駅

靖国神社

日本武道館

九段坂公園

カフェミエル

千鳥ヶ淵

ドトールコーヒー

ファミリーマート

九段上　バス停

市ヶ谷駅

市ヶ谷駅周辺飲食店

九段下駅

靖国神社

日本武道館

九段坂公園

カフェミエル

千鳥ヶ淵

ドトールコーヒー

ファミリーマート

九段上　バス停

市ヶ谷駅

市ヶ谷駅周辺飲食店

都心に暮らしながら緑を身近に感じられることが半蔵門エリアの大きな魅力✿駅から少し歩けば皇居のお堀沿いに出られ、千鳥ヶ淵公園や千鳥ヶ淵緑道では、水辺と木々が織りなす景色をお楽しみいただけます。春の桜はもちろん、季節によって表情を変える並木道は、日々の散歩や気分転換にもぴったり◎周辺には落ち着いたカフェやレストランも点在し、休日にはお気に入りのお店を探しながら街を歩く楽しみも！半蔵門線では渋谷や大手町方面へ直通でき、軽快な都心生活を叶えてくれますよ。

アクセス

東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅徒歩8分

東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線　『九段下』駅徒歩9分

JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅徒歩11分

東京メトロ南北線/有楽町線　『市ヶ谷』駅徒歩11分

買い物