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703号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/26
更新日:2026/06/26
暮らし方に合わせて育つ3部屋

リビングダイニングキッチンは約11帖で、2つの洋室にそのまま出入りできる間取りです。洋室は在宅ワーク用の作業空間として使ったり、第2のリラックススペースとして本や観葉植物などを置くのもおすすめ。メインルームと気軽に行き来できるため、同じお部屋内でもオンオフのメリハリをつけた暮らし方が叶います。

隣接する洋室まで続く大きな窓は南向きで、外に向かって開放感を感じさせくれる存在です。日中はお日様の光が入り込み、夜は間接照明がよく映える室内は、1日の中でも違った表情を楽しめそう。

バルコニーの遠く先にはビルや住宅街を見渡すことができ、都心暮らしを実感できる風景が広がります。夜風に当たりながら街の明かりを眺めたり、晴れた日の朝に爽やかな風を浴びたりと生活に彩りを与えてくれる景色です。

ベージュがお部屋の雰囲気によく馴染むキッチンはお料理好きの方にうれしい3口コンロを備え、料理のレパートリーも広がりそう。シンク下には食洗機や深さのある収納を備え、少し大きめの鍋などもすっきりとしまっておけそうです。

1番広い洋室は約5.4帖で、柔らかな木目カラーの空間にはどんな色の寝具でもしっくりと来そうです。主寝室として使えばゆったりと身体を休められ、明日への活力をしっかりチャージできます。

居室内のウォークインクローゼットにはハンガーポールや、2段式のハンガーパイプを備え、使い勝手の良い造りがありがたいですね。専用のライトが付いているためお洋服の色や柄も見やすく、コーディネートもさっと決められます。

水回りが集合したパウダールームはニュアンスカラーの穏やかなトーンで統一され、毎日の身支度も落ち着いて行えます。洗面ボウルが深めの造りで、手洗いや洗顔もしやすいのがポイントです。広々としたバスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機能を搭載し、使いやすさと機能性を両立◎

リビングダイニングキッチンへと伸びる廊下の途中にはカウンターが設けられ、帰宅してすぐに帽子をかけるのにも便利です。アクセントクロスが貼られているため、趣味のアイテムや写真などを飾ってもよく映えそうですね✧
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東急田園都市線三軒茶屋駅・東急世田谷線西太子堂駅から徒歩4分の場所に佇む『ライオンズマンション三宝徳』のご紹介でした。
今回訪れたお部屋は7階部分の南向きのお部屋で、遠くまで見渡せる眺望と明るく差し込む太陽の光が気持ちのいい住まいでした。3つの洋室のうち2つはリビングダイニングキッチンに隣接する形で設けられ、暮らし方に合わせて柔軟に活用できそうな雰囲気。扉を完全に閉め切ってもメインルーム全体をすっきりと見せることができ、急な来客の際にも困りません。さらに廊下のカウンターやウォークインクローゼット内にアクセントクロスがさりげなく用いられていたのも印象的で、マンネリしがちな空間に彩りを与えることにより、メリハリのある空間に仕上がっていました。
都心へのアクセスの良さと、自宅でゆったりと過ごせる心地よさ。その両方を求める方におすすめしたい一室です。ご内見お待ちしております✿ ライター:yurika【26F02】
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住戸概要
[晴れやかな都心暮らし] ライオンズマンション三宝徳
三軒茶屋駅
徒歩4分

『ライオンズマンション三宝徳』は、赤レンガの外壁がよく映えたヴィンテージマンション。ライオンズブランドにぴったりな、レトロな雰囲気が感じられますね。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造、地上10階建てのマンションです。

マンションへの入り口は階段を上った先にあり、プライベート感抜群。世田谷通りに面していますが、一段上がることによって通りの視線はしっかりと遮ってくれる造りです。

住居エリアへの入り口にはオートロックを設置◎防犯カメラや管理人室も完備し、セキュリティ対策がしっかり取られていることがわかりますね。エレベーターでお部屋のある階へと向かっていきます。

外廊下の端にある扉を開けると外階段があり、緊急時以外にも使えるようになっていました。上層階では特に高さを感じる造りですが、手すりなどもしっかりしており、安全に上り下りできます。見晴らしもよく、高い場所がお好きな方は積極的に使ってみたくなりそうです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ
テナント
コインランドリー
三軒茶屋駅周辺は、都心へのアクセス力と個性的な街の魅力を兼ね備えた人気エリアです。東急田園都市線で渋谷駅へ約5分と利便性が高く、駅前には大型商業施設から昔ながらの飲食店、個人経営のカフェや雑貨店まで多彩なお店が集まっています。一方で、少し路地へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、都会的な賑わいと穏やかな暮らしを両立できるのが特徴。世田谷らしい親しみやすさとカルチャーが根付いた、暮らすほどに愛着が深まる街です。
アクセス
東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩4分
東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩4分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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