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ヴェラハイツ小石川

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【仲介手数料割引・掲載写真90枚】文京区小石川4-19-6/茗荷谷駅徒歩8分/総戸数44戸/昭和55年/1980年8月/地上5階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
304号室
13,980万円

間取り図

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13,980万円
88.11㎡
3LDK
なら

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467万円
233万円お得
当社
234万円

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ローンの目安
368,000円/月
管理費
23,988円/月
修繕積立金
36,804円/月
合計
428,792円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

304号室
88.11㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/05

更新日:2026/05/05

バルコニーから緑を眺めて

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

治安が良く、暮らしやすいと人気の茗荷谷駅。実際に歩いてみると、道がしっかり整備されている上に、駅前の「春日通り」などは道幅が広く空が良く見えます。そのためかターミナル駅である池袋駅から近いにも関わらず、煩雑な印象がなく穏やかな雰囲気が漂っています。学校や大きな公園もあって、ファミリー層を中心に人気なのが納得できました。

『ヴェラハイツ小石川』はそんな茗荷谷駅から8分ほど歩いた場所に。平坦な道が続くので歩いても苦には感じませんでした♩しっかり手入れされていて、管理体制の良さが伺えるマンションです。

今回は『ヴェラハイツ小石川』の3階に位置する3LDKへ。白やグレーを基調とした、モダンで高級感のあるデザインが印象的。全体的な雰囲気はシンプルなので、あらゆるテイストの家具とマッチするはず。水回りの機能性の高さも文句なし。大通りから離れているため、車の走行音などが気にならず、室内はとても静かでした。都会の喧騒を忘れてのんびり暮らしたい方にオススメです。ぜひ一度ご覧ください! ライター:mii【26E05】

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13,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
23,988円/月
修繕積立金
36,804円/月
合計
428,792円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
88.11㎡
管理費
23,988円/月
修繕積立金
36,804円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[安心の住まいを] ヴェラハイツ小石川

文京区小石川4-19-6MAP

茗荷谷駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヴェラハイツ小石川
所在地
文京区小石川4-19-6
築年月
昭和55年/1980年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
ヨートー商事株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
無 (分譲のみ)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 耐震補強工事実施済

アクセス・周辺環境

茗荷谷駅茗荷谷駅
三徳 茗荷谷駅前店三徳 茗荷谷駅前店
春日通り春日通り
ウエルシア茗荷谷駅前店ウエルシア茗荷谷駅前店
バス停バス停
まいばすけっと 茗荷谷駅東店まいばすけっと 茗荷谷駅東店
三徳 茗荷谷店三徳 茗荷谷店
ヴェラハイツ小石川周辺ヴェラハイツ小石川周辺
茗荷谷駅茗荷谷駅
三徳 茗荷谷駅前店三徳 茗荷谷駅前店
春日通り春日通り
ウエルシア茗荷谷駅前店ウエルシア茗荷谷駅前店
バス停バス停
まいばすけっと 茗荷谷駅東店まいばすけっと 茗荷谷駅東店
三徳 茗荷谷店三徳 茗荷谷店
ヴェラハイツ小石川周辺ヴェラハイツ小石川周辺

東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、池袋駅までたった2駅という好立地に位置する茗荷谷駅。駅前の「春日通り」にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店が並び、毎日のお買い物にとっても便利です♩特に『ヴェラハイツ小石川』の徒歩2分圏内にスーパーとコンビニが揃っているのはかなり魅力的ではないでしょうか。「春日通り」から1本入った、緑の多い住宅街を進みましょう。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩8分

買い物

三徳 茗荷谷店
徒歩2分(110m)
セブン-イレブン 文京小石川播磨坂店
徒歩2分(140m)
スギドラッグ 茗荷谷店
徒歩5分(400m)

学区

窪町小学校
徒歩10分(700m)
茗台中学校
徒歩4分(230m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

竹早公園
徒歩5分(400m)

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