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302号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/09/10
更新日:2026/09/10
ほっと落ち着くマイホーム

新規リノベーションが実施され、温かみのあるナチュラルテイストにリニューアルされた3LDKをご紹介します。ファミリーでお引越しするのにピッタリ。南西向きの角部屋で窓が多く通風良好です。

こちらがリビングダイニングキッチン。白いクロスやフローリングが新しいものに交換されていて、室内は新築同然。コーブ照明やダウンライトがお部屋を明るく照らしています。北向きの窓は出窓になっていて、カウンターにお花やアートを飾れます。

2方向から行き来ができる、アイランドキッチンに新規交換されています。お料理がしやすい上に、配膳や後片付けがスムーズになりますね♬背面には同じデザインのカップボードが。お皿やカトラリーの保管場所には困りません。

パウダールームは玄関左手に。優しい色合いで統一され、落ち着いた雰囲気が漂っています。3面鏡タイプの洗面化粧台は縦にLEDライトが2つ備わっていて、お顔全体を明るく照らしてくれますよ。収納が多く使い勝手が良さそう。

新規交換されたバスルームなら気持ちよくご入浴いただけますね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、ご家族全員が温かいお風呂に入れます。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。

洋室は3部屋。様々な広さがあり、用途に合わせて使うお部屋を選べます。こちらの洋室はバルコニーに続く大きな窓があってとても開放的。横幅の広いクローゼットが備わっていて、たくさんお洋服をしまえます。

玄関はご覧の通り土間が広く、ベビーカーを折り畳まずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまってもこれなら安心ですね。大きなシューズボックスにはミラーがあり、身だしなみチェックをしてからお出かけできます。

最後に、南西向きのバルコニーをご紹介します。広さは8.59㎡。『レクセルマンション音羽』前の「音羽通り」は道幅が広く、向かいの建物と距離がありました。その分光が遮られず明るい光がお部屋に射し込みます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
治安が良いことで知られる文京区に位置する江戸川橋駅。閑静な住宅街が広がっていて緑豊か。都心に近いエリアながら落ち着いた暮らしを送れます♬駅周辺にスーパーやドラッグストアなどお店が揃っていて、日用品のお買い物が済ませられるのは便利ですよね。
『レクセルマンション音羽』は、そんな江戸川橋駅から歩いて3分の場所に。定期的に修繕工事が行われているマンション内はとても綺麗な状態が保たれています。必要な設備がしっかり備わっていて、快適に毎日を過ごせそう。
今回は3階に位置する3LDKをご紹介します。シンプルなナチュラルテイストの空間には照明が多用されていて、明るく奥行きがあって居心地が良かったです。窓が多く開放的なのもポイント。
私が素敵だと感じたのは白を基調としたアイランドキッチンです。お部屋全体をしっかり見渡せるフルフラットタイプなので、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。収納豊富で、大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえますね。
バルコニーにいると「音羽通り」を走る車の音が気になりましたが、複層サッシが採用されていて周囲の環境音をシャットアウトしてくれます。そのおかげで室内はとても静かでした◎ ライター:mii【26I10】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
教育施設が多く、治安が良いことがメリットでもある”文京区”に位置する『レクセルマンション音羽』。最寄りの『江戸川橋』駅周辺にはスーパーや商店街などがあり、「一度住むと離れられない街」としても愛されています。
今回ご紹介したのは、専有面積約75.64㎡の広さを誇る3LDK・角部屋。圧倒的な開放感とデザイン性を持つ家具付き物件ですよ◎とても素敵なお部屋でしたので、是非一度、ご自身の目で確認してみてくださいね♪ ライター:小笠原【22D14】
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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[一級河川”神田川”のすぐそばで] レクセルマンション音羽
江戸川橋駅
徒歩3分

ブラウンのタイル張りで上品な雰囲気の『レクセルマンション音羽』。地上12階建て総戸数32戸とお部屋の数は少なめ。平成築のマンションですが、既に大規模修繕工事歴があって綺麗な状態が保たれています。長期修繕計画もあり、安心できます。

様々なタイルが使用されたエントランス。エントランスドアの左手に宅配ボックスが設けられていました。エントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備しており、セキュリティは万全です。

エントランスホールにはソファやチェアが置かれています。ご家族やご友人とのお待ち合わせやご歓談にピッタリ♩大きな窓から光が射し込む居心地の良い空間です。エレベーターで居住フロアへ向かいましょう。

居住フロアは風通しの良い外廊下。外階段へ続く開口部が大きく、明るい光がしっかり入ります。1フロア当たりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送れるはず。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
池袋駅や飯田橋駅といったターミナル駅へ、乗り換えなしで向かうことができる東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅。駅直結の「江戸川橋ビル」にはいくつものお店が入っていて、お買い物を済ませてからご帰宅いただけます。「神田川」を渡り、「音羽通り」を直進しましょう。マンションが並ぶ落ち着いた街並みです。徒歩2分の場所にスーパーとコンビニがあるので、毎日の買い出しには困りません。
アクセス
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩13分
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