学芸大学 今日はどこの公園に行く? 碑文谷ヒルズサレジオ通り

最寄駅:
都立大学駅
住所:
目黒区碑文谷1-26-18

最終更新日:2023.11.28

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3F 過去アーカイブ 3LDK / 75.88㎡

今回ご紹介するのは、サレジオ協会至近の目黒区碑文谷アドレスに佇む低層レジデンス。2023年6月にフルリノベーションが完了した3LDKです。エコカラット、二重床・二重天井などが採用された居室内はデザイン性・機能性の両方を兼ね備えていて、1年を通して快適にお過ごしいただけます。さらにはエアコン2基&床暖房を3箇所に完備しているので、引越し直後から心地よい暮らしをスタートできますよ♪南東向きで陽当たり良好、リビングは前面棟がなく開放感たっぷりな眺望が広がっています。閑静な住宅エリアで穏やかな生活はいかがでしょうか♪

ライター:田嶋【23I23】

今回ご紹介するのは、サレジオ協会至近の目黒区碑文谷アドレスに佇む低層レジデンス。2023年6月にフルリノベーションが完了した3LDKです。エコカラット、二重床・二重天井などが採用された居室内はデザイン性・機能性の両方を兼ね備えていて、1年を通して快適にお過ごしいただけます。さらにはエアコン2基&床暖房を3箇所に完備しているので、引越し直後から心地よい暮らしをスタートできますよ♪南東向きで陽当たり良好、リビングは前面棟がなく開放感たっぷりな眺望が広がっています。閑静な住宅エリアで穏やかな生活はいかがでしょうか♪

ライター:田嶋【23I23】

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1F 過去アーカイブ 3LDK+2WIC / 82.14㎡

今回の舞台は住環境の良さが自慢の碑文谷エリア✿桜並木や公園が周辺に多く、とても落ち着いた雰囲気です。駅から少々距離がありますが、バスや自転車などを併用することで便利に暮らせますよ。『碑文谷ヒルズサレジオ通り』はレンガ色とベージュのツートーンが目を惹く5階建てのマンション。ご紹介したお部屋最大のポイントは天井高約2.5mの広々としたメインルームです。面積も広く、ダイニングテーブルやソファなどを置いてもまだまだ余裕がありそうですね。他には家事動線の良さも見逃せません。効率よく家事ができるので、ちょっとしたストレスの積み重ねから解放されますよ✧ファミリーにおすすめなフルリノベ済み1階住戸、ぜひ一度チェックしてみてください。

ライター:加藤【23D05】

今回の舞台は住環境の良さが自慢の碑文谷エリア✿桜並木や公園が周辺に多く、とても落ち着いた雰囲気です。駅から少々距離がありますが、バスや自転車などを併用することで便利に暮らせますよ。『碑文谷ヒルズサレジオ通り』はレンガ色とベージュのツートーンが目を惹く5階建てのマンション。ご紹介したお部屋最大のポイントは天井高約2.5mの広々としたメインルームです。面積も広く、ダイニングテーブルやソファなどを置いてもまだまだ余裕がありそうですね。他には家事動線の良さも見逃せません。効率よく家事ができるので、ちょっとしたストレスの積み重ねから解放されますよ✧ファミリーにおすすめなフルリノベ済み1階住戸、ぜひ一度チェックしてみてください。

ライター:加藤【23D05】

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成約済

3F 過去アーカイブ

3LDK / 75.88㎡

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また、東京グラウンドで碑文谷ヒルズサレジオ通りの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

1F 過去アーカイブ

3LDK+2WIC / 82.14㎡

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4F 過去アーカイブ

2LDK / 69.24㎡

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お部屋概要

所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
75.88㎡
バルコニー
5.10㎡
管理費
18,960円/月
修繕積立金
15,020円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格
9,980万円
所在階
1階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
82.14㎡
管理費
17,850円/月
修繕積立金
12,490円/月
テラス
7.19㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
69.24㎡
バルコニー
7.82㎡
管理費
13,680円/月
修繕積立金
10,520円/月

物件概要

物件名
碑文谷ヒルズサレジオ通り
所在地
目黒区碑文谷1-26-18
築年月
平成9年/1997年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
80戸
分譲会社
野村不動産都市開発株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (23,000円~34,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円~/年)
バイク置場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
可 (ピアノ等使用可・9:00~20:00 ※細則有)
学区
  • 碑小学校
  • 第七中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

レンガ色とベージュの組み合わせがお洒落な『碑文谷ヒルズサレジオ通り』✿新耐震基準を満たした1997年築の、まだまだ綺麗なマンションです。全5フロアの中に80戸のお部屋が入っており、存在感抜群ですよ。

さっそく門をくぐり、敷地内にお邪魔しましょう♬石畳の長いアプローチの両サイドに緑豊かな植栽がされ、高級感を感じます。フラットな造りなのでどなたでもスムーズに行き来できますね。

アプローチの途中に屋内駐輪場を完備。駅から少し距離がある立地のため、自転車を1台持っておくと便利ですよ。

アプローチを進んだ正面にメインエントランスがありますが、まずは左側の通路へ。通路の途中に来客用の駐輪場を完備しています。

奥にはサブエントランスと駐車場が。駐車場側からも外に出られるので、お部屋の位置やお出かけ先に合わせてこちらのサブエントランスもぜひご利用ください。駐車場は屋内外の2か所にありますよ。

それでは、メインエントランスから建物内へ。

こちらがメインエントランス。オートロック・管理人室・防犯カメラが揃い、セキュリティ面は安心です。自動ドアなので両手が塞がっていても楽に通れますね。お荷物の受取に便利な宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイント◎

エントランスホールを中心として、左右に通路が分かれています。左側は半屋外となっており、とても素敵な雰囲気ですよ☼

エレベーターは左右の区画にそれぞれ1基ずつ稼働。フロア数は少ないので待ち時間は長くなさそうです。

フロア間の移動には外階段も併せてご利用ください。階段を上った先にはゆったりとした外廊下が広がっていました。隅々まで綺麗に保たれており、管理体制の良好さを感じられます。

アクセス

所在地目黒区碑文谷1-26-18

  • 東急東横線 『学芸大学』駅
    徒歩15分
  • 東急東横線 『都立大学』駅
    徒歩15分

周辺環境

『碑文谷ヒルズサレジオ通り』までは東急東横線の都立大学駅から徒歩15分。お隣の学芸大学駅からも同様に徒歩15分です。東横線は複数の路線と直通運転をしているため、幅広いエリアに直接アクセスできますよ。

改札口を出て正面には「東急ストア」が。さらにマンションから徒歩10分以内の位置に大型スーパーの「イオンモール碑文谷」があるので、自宅から買い出しに行く場合でも便利◎

駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多く並んでいました。帰りがけにふらっと立ち寄れそうですね。

のどかな空気が漂う住宅街をしばらく進みましょう♬車の量が少ない上に歩道がしっかりと確保されているため、お子様連れでも安心です。

環七通りを越え、「平町」というバス停を横目に桜並木沿いを直進✿お天気や行き先に合わせて、バスを併用するとより便利に暮らせるのではないでしょうか。

マンションまであと少し…という所に「すずめのお宿緑地公園」があります。静けさに包まれた竹林を歩いているだけで心が癒されますね。お子様とのお散歩先にもおすすめ🍀

公園からさらに少し歩くと、交差点の角地に『碑文谷ヒルズサレジオ通り』が見えてきました。幼稚園や小学校が近いので、元気な声が風に乗って聞こえます。

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