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ファミールヒルズ本郷東大前

ファミールヒルズ本郷東大前

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【仲介手数料相談・掲載写真82枚】文京区向丘1-1-15/東大前駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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601号室
12,980万円

間取り図

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  • 価格改定

12,980万円
60.67㎡
2LDK

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ローンの目安
381,000円/月
管理費
9,340円/月
修繕積立金
11,710円/月
合計
402,050円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

601号室
60.67㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/12

更新日:2026/08/12

東大の豊かな緑を借景する

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ファミールヒルズ本郷東大前』は、東京メトロ南北線の東大前駅から歩いて2分の場所に位置しています。地下鉄の駅なので、駅に近いエリアながら走行音は気になりません。駅前の「本郷通り」も交通量はありますが、そこまで賑やかな印象ではありませんでした。この辺りは本当に自然豊かで、毎朝のジョギングやペットのお散歩が楽しそうです!

お目当ての『ファミールヒルズ本郷東大前』は1階にコンビニと歯科医院を備えており、とても使い勝手の良いマンションです。お買い物が気軽にできる上、定期健診にも足を運びやすいですよね◎高級感はあるものの、派手すぎない内装で落ち着いて暮らすことができそうだと感じました。

今回は6階に位置する2LDKをご紹介しました。落ち着いた色合いで統一されたナチュラルテイスト仕様で、あらゆる色合いやデザインの家具とマッチします。どんな家具を置こうか考えながら内見してみてくださいね。

キッチンとパウダールームが行き来できる2重動線になっていたり、キッチン背面にカップボードが備わっていたりと、家事動線にとてもこだわった造りだと感じましたよ。これなら、忙しい日々の中でも快適に家事を行えますね◎

メインルームも開放感も実に見事。写真よりも、現地でご覧いただいた方がこの凄さは実感できるはず。立地や日当たり、周辺の環境なども併せてチェックしてください。お問い合わせお待ちしております。 ライター:mii【26H12】

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12,980

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
381,000円/月
管理費
9,340円/月
修繕積立金
11,710円/月
合計
402,050円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,980万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
60.67㎡
バルコニー
6.00㎡
管理費
9,340円/月
修繕積立金
11,710円/月
インターネット使用料
990円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[日常に深い安らぎを添えて] ファミールヒルズ本郷東大前

文京区向丘1-1-15MAP

東大前駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ファミールヒルズ本郷東大前
所在地
文京区向丘1-1-15
築年月
平成15年/2003年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
58戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (要申請・細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット使用料:990円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

セブン-イレブン 文京向丘1丁目店歯科医院

アクセス・周辺環境

東大前駅東大前駅
本郷通り本郷通り
文京区立第六中学校文京区立第六中学校
東京大学 弥生キャンパス東京大学 弥生キャンパス
バス停バス停
調剤薬局調剤薬局
東大前 ファミール歯科(当マンション1F)東大前 ファミール歯科(当マンション1F)
セブン-イレブン 文京向丘1丁目店(当マンション1F)セブン-イレブン 文京向丘1丁目店(当マンション1F)
東大前駅東大前駅
本郷通り本郷通り
文京区立第六中学校文京区立第六中学校
東京大学 弥生キャンパス東京大学 弥生キャンパス
バス停バス停
調剤薬局調剤薬局
東大前 ファミール歯科(当マンション1F)東大前 ファミール歯科(当マンション1F)
セブン-イレブン 文京向丘1丁目店(当マンション1F)セブン-イレブン 文京向丘1丁目店(当マンション1F)

「東京大学 弥生キャンパス」など学校が多く、落ち着いた雰囲気が漂う東大前駅。その土地柄、駅は学生の利用者が多い印象です。駅前の「本郷通り」は緑が多くのどかな雰囲気。学校以外には閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせるエリアだと感じましたよ。『ファミールヒルズ本郷東大前』の1階にはコンビニやクリニックが入っています。

アクセス

東京メトロ南北線 『東大前』駅 徒歩2分

東京メトロ千代田線 『根津』駅 徒歩10分

都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩15分

買い物

スーパーマーケット リコス 西片2丁目店
徒歩4分(250m)
セブン-イレブン 文京向丘1丁目店
徒歩0分(当マンション1F)
ウエルシア文京根津店
徒歩12分(850m)

学区

誠之小学校
徒歩8分(600m)
第六中学校
徒歩7分(500m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

西片二丁目児童遊園
徒歩4分(290m)
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