四谷三丁目 新宿御苑のすぐそばで ライオンズ四谷タワーゲート

最寄駅:
四谷三丁目駅
住所:
新宿区四谷4-8-9

最終更新日:2025.01.30

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中15,480万円2LDK / 74.09㎡704号室

  • 成約済○F 過去アーカイブ2DLK / 約70㎡

仲介手数料無料
ライオンズ四谷タワーゲート 704号室 15,480万円 2LDK / 74.09㎡

新宿通り沿いに佇むタワーマンション

ビジネスエリアへのアクセス抜群な四谷三丁目駅から徒歩5分の好立地タワーマンションをご紹介します。新宿通り沿いに佇む存在感のある『ライオンズ四谷タワーゲート』は安心の新耐震基準適合マンション。ホテルライクな共用部にはコンシェルジェサービスを始め、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど充実の設備が揃っています。ご紹介のお部屋は、7階部分に位置する2LDKの角部屋。2024年9月に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカです。約13.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンには天井カセットエアコン&床暖房が搭載されているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、玄関にはシューズインクローゼット、洋室内にはウォークインクローゼットをそれぞれ完備していて、収納力も高め。年々増えていくお荷物にも対応可能です。バルコニーからはタワーマンションならではの圧巻の眺望をご覧いただけます。夜は都心の夜景を独り占め。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす優雅な毎日をイメージしてみてください。

ライター:rei【24L25】

ビジネスエリアへのアクセス抜群な四谷三丁目駅から徒歩5分の好立地タワーマンションをご紹介します。新宿通り沿いに佇む存在感のある『ライオンズ四谷タワーゲート』は安心の新耐震基準適合マンション。ホテルライクな共用部にはコンシェルジェサービスを始め、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど充実の設備が揃っています。ご紹介のお部屋は、7階部分に位置する2LDKの角部屋。2024年9月に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカです。約13.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンには天井カセットエアコン&床暖房が搭載されているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、玄関にはシューズインクローゼット、洋室内にはウォークインクローゼットをそれぞれ完備していて、収納力も高め。年々増えていくお荷物にも対応可能です。バルコニーからはタワーマンションならではの圧巻の眺望をご覧いただけます。夜は都心の夜景を独り占め。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす優雅な毎日をイメージしてみてください。

ライター:rei【24L25】

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間取り図 704号室

募集中

15,480万円

2LDK / 74.09㎡ 704号室

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販売価格
15,480万円
ローンの目安
403,550円 / 月
管理費
24,250円 / 月
修繕積立金
15,190円 / 月
仲介手数料
0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2DLK / 約70㎡

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  • 柿沼 里南
  • 福田 莉彩
  • 内田 都香沙
  • 石川 有彩

お部屋写真

  • ライオンズ四谷タワーゲート 芸能人

    2024年9月に新規内装リノベーションが完了したばかりの2LDKをご紹介。7階部分に位置する、アフターサービス保証付きのお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせます。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインで、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそうですね。

  • ライオンズ四谷タワーゲート 中古

    メインとなるリビングダイニングキッチンは、約13.0帖の広さがあり開放感に溢れています。南向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく、ポカポカと温かな印象。さらには天井カセットエアコン&床暖房を搭載しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。

  • ライオンズ四谷タワーゲート 住所

    南側に広がるバルコニーからは、タワマンならではの迫力ある眺望をご堪能いただけます。ガラス張りの塀がさらなる開放感を与えてくれていますね。陽当たり&風通しも良好なので、洗濯物もしっかりと乾きます。衣類はもちろん、シーツやカーペット類も思い切り干せそう。

  • ライオンズ四谷タワーゲート 口コミ

    約8.5帖の洋室には大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる便利なスペース。大きめのベッドを置ける奥行きがあるので、寝室としても最適です。

  • ライオンズ四谷タワーゲート 評判

    西向きのバルコニーに面しているのは、6.0帖程のお部屋。2面バルコニー付きなのは嬉しいポイントですね。手前にはクローゼットも備わっています。シングルベッドはゆとりを持って置けそうです。窓からはたっぷりの採光が入り、毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。

  • ライオンズ四谷タワーゲート キッチン

    おおよそ3.6帖の広さがあるキッチンスペースには、カウンタータイプのシステムキッチンが備わっています。清潔感を感じられるシンプルなデザイン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な食洗機付きなので、毎日の家事もスムーズにはかどりそうですね。

  • ライオンズ四谷タワーゲート バスルーム

    サニタリルームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですね。落ち着いた色味でまとめられたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能&浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。

  • ライオンズ四谷タワーゲート 玄関

    白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。左手には大容量サイズのシューズインクローゼットを完備しています。可動棚付きなので、ロングブーツやハイヒール、ハイカットスニーカーなど高さのある靴も綺麗に保管できそう。

  • ライオンズ四谷タワーゲート ゲストルーム

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  • ライオンズ四谷タワーゲート ラウンジ

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  • ライオンズ四谷タワーゲート レストラン

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  • ライオンズ四谷タワーゲート 最寄り

  • ライオンズ四谷タワーゲート 最寄り駅

  • ライオンズ四谷タワーゲート 会社

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お部屋概要

価格
15,480万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
74.09㎡
バルコニー
10.46㎡
管理費
24,250円/月
修繕積立金
15,190円/月
町内会会費
管理費に含む
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
ライオンズ四谷タワーゲート
所在地
新宿区四谷4-8-9
築年月
平成19年/2007年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 29階建
土地
所有権
総戸数
299戸
分譲会社
株式会社大京、双日株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
有 (34,000円~38,000円/月)
駐輪場
有 (1,200円~2,000円/年)
バイク置場
有 (1,800円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (体高30㎝以下、1住戸2匹迄 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (要相談 ※細則有)
学区
  • 四谷小学校
  • 四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュサービス
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • パーティールーム
備考
〈20F〉
スカイゲートラウンジ

〈コンシェルジュサービス内容〉※一部有料
クリーニング、宅急便の発送、タクシー手配、フロントショップ、備品貸出し

町内会:会費は管理費に含む

2025年:大規模修繕工事実施中
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

  • ライオンズ四谷タワーゲート 外観

    スタイリッシュな外観が目を惹く、29階建てのタワーマンション、こちらが『ライオンズ四谷タワーゲート』です。総戸数299戸のビッグコミュニティ。1階部分にはベーカリーが併設されています。

  • ライオンズ四谷タワーゲート エントランス

    ホテルライクなエントランスは広々としていて、開放感たっぷり。オートロック&防犯カメラ完備でセキュリティ対策も万全です。

  • ライオンズ四谷タワーゲート ロビー

    エントランスロビーもモダンな内装でお部屋への期待も高まりますね。24時間有人管理のコンシェルジュサービスもありました。毎日の「おかえりなさい」はやっぱり嬉しいものですね。

  • ライオンズ四谷タワーゲート エレベーター

    宅配荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックス付き。大規模マンションですが、エレベーターはいくつか用意されているのでお部屋までスムーズに向かえます。

  • ライオンズ四谷タワーゲート 共用部

  • ライオンズ四谷タワーゲート 共用部

  • ライオンズ四谷タワーゲート 共用部

  • ライオンズ四谷タワーゲート 共用部

アクセス・周辺環境

  • 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
    徒歩7分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩11分
  • JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
    徒歩14分

通勤に便利な東京メトロ丸の内線沿い、四谷三丁目駅。どの出口から地上に出ても、外苑東通りと新宿通りの交差点に面しています。駅周辺には飲食店やスーパー、ビジネスビルなどが建ち並び、多くの人で賑わっています。有名スポットしては「須賀神社」、その他にもあの「四谷怪談」の舞台となった神社などがあります。都心でありながら、自然を身近に感じられる住環境。

  • 四谷三丁目駅

  • 新宿通り×外苑東通り

  • 周辺の飲食店

住所新宿区四谷4-8-9

スーパー
まいばすけっと 新宿外苑西通り店・徒歩3分(180m)
コンビニ
セブンイレブン 四谷4丁目店・徒歩3分(230m)
ドラッグストア
龍生堂薬局 四谷三丁目店・徒歩6分(400m)
公園
大木戸児童遊園・徒歩1分(47m)
小学校
新宿区立四谷小学校・徒歩14分(1.0km)
中学校
新宿区立四谷中学校・徒歩21分(1.5km)

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