藤和シティホームズ六義園

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【仲介手数料割引・掲載写真11枚】文京区本駒込6-15-12／駒込駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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23,000万円

113.13㎡

3SLDK

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ローンの目安: 676,000円/月
管理費: 37,100円/月
修繕積立金: 29,530円/月
合計: 742,630円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

113.13㎡ 3SLDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駒込駅から歩いて2分。駅近ながら、少し歩けば名勝・六義園の緑が身近に感じられる駒込らしい立地です。今回訪れた『藤和シティホームズ六義園』は駅からも近く、毎日の通勤や買い物を軽やかにこなせそう。1996年12月築、10階建て・総戸数16戸のコンパクトなマンションです。

ご紹介したのは9F部分に位置する専有面積113.13㎡の3SLDK。玄関扉を開けると、廊下が左右へ伸びていく少し珍しい間取りになっています。洋室2部屋に加えて和室、約2.3帖のサービスルームまであり、家族それぞれの居場所をつくりやすい広さです◎

なかでも印象に残ったのは約13帖のリビングから眺める景色。窓の向こうには六義園の緑が広がり、都心にいることを忘れてしまいそうな眺め✦空気が澄んだ日には富士山まで望めるそうで、天気のいい朝は窓の外を確認するのが習慣になりますね。

約7.5帖のダイニングキッチンはリビングとは廊下を挟んで配置されているため、食事の時間とくつろぐ時間を自然に分けられるのも特徴。来客時にも生活感を見せにくく、ゆったり食卓を囲めるのではないでしょうか♩

113㎡超のゆとりに、六義園を望む眺め。さらにペットとの暮らしも叶う、ちょっと特別な一室です。ライター：mao【26H28】

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物件価格

23,000

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ローン支払い目安: 676,000円/月
管理費: 37,100円/月
修繕積立金: 29,530円/月
合計: 742,630円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 23,000万円
所在階: 9階
間取り: 3SLDK
専有面積: 113.13㎡
バルコニー: 22.77㎡
管理費: 37,100円/月
修繕積立金: 29,530円/月
町会費: 100円/月
電気使用料: 7,930円/月
トランクルーム: 1,500円/月
駐車場維持費: 10,125円/月
駐車場: 専用利用権有　※サイズ制限有

建物と街のようす

[庭園寄り添う暮らし] 藤和シティホームズ六義園

文京区本駒込6-15-12MAP

駒込駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 藤和シティホームズ六義園
所在地: 文京区本駒込6-15-12
築年月: 平成8年/1996年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 16戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有
駐輪場: 有（400円/月　※1住戸1区画）
ペット飼育: 可（管理規約による制限有）
楽器使用: 可（時間制限有）
備考・その他: トランクルーム：1,500円/月
町会費：100円/月

設備・特徴

エレベーター新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

JR駒込駅

JR駒込駅付近

NIKI bakery＆cafe

六義園

マンションまでの道のり

マンションまでの道のり2

グルテンフリーカリーシュダ六義園

ベトナム料理 FAMILY FOODS

マンション前の飲食店

JR駒込駅

JR駒込駅付近

NIKI bakery＆cafe

六義園

マンションまでの道のり

マンションまでの道のり2

グルテンフリーカリーシュダ六義園

ベトナム料理 FAMILY FOODS

マンション前の飲食店

JR山手線と東京メトロ南北線が利用できる駒込駅。池袋や上野、東京方面へアクセスしやすく、都心での移動を軽快にしてくれる立地です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、昔ながらの商店街も残っているため、日々の買い物を楽しみながら暮らせます。一方で、駅の南側には日本庭園として知られる六義園があり、少し足を延ばせば旧古河庭園へも。四季の景色を眺めながら散歩できる場所が身近にあるのは駒込ならではの魅力ではないでしょうか✿ 大きな繁華街のような賑やかさはなく、駅を離れると落ち着いた住宅街へと変わるため、便利さは欲しいけれど住環境には穏やかさを求めたい方におすすめ。

アクセス

JR山手線/東京メトロ南北線　『駒込』駅徒歩2分

都営三田線　『千石』駅徒歩13分

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