ローレルコート新宿タワー

ローレルコート新宿タワー スカイツリーを望む上質空間

新宿区富久町12-1 MAP
新宿御苑前駅
徒歩8分
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27F
19,900万円
2701号室
14,999万円
成約済
アーカイブ
成約済
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間取り図
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19,900万円
77.56㎡
2LDK
なら

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当社
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518,776円/月
管理費
19,700円/月
修繕積立金
11,840円/月
合計
542,456円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
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更新日:2025/06/10

更新日:2025/06/10

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現地取材コメント

新宿御苑を望む、洗練のタワーレジデンス

新宿御苑前駅から徒歩8分、4駅4路線が利用可能な好立地に佇む『ローレルコート新宿タワー』をご紹介♪ゲストルームやパーティールーム、サウンドルームをはじめ、24時間有人管理・コンシェルジュサービス・各階ゴミ出しステーションなど、安心と快適さを両立する設備が充実しています。マンション内に保育所やクリニックも併設され、生活利便性も抜群。ご紹介のお部屋は27階部分に位置する、約77.56㎡の2LDK。2025年1月にフルリノベーションが施され、洗練された住空間へと生まれ変わりました。約19.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、折上げ天井や天井埋込型エアコン、調光可能な間接照明、壁面ミラーなどにより、広がりと高級感を演出。壁一面に設けられた大型収納や造作家具が生活感を排除し、整然とした上質な暮らしを叶えます。大画面の壁掛けTVやWi-Fi 6対応の通信設備など、最新の設備も完備。天然木のウッドデッキが設置されたバルコニーからは、27階ならではの眺望が広がり、都心の喧騒を忘れさせてくれます。都心にいながら、静けさと快適さ、高級感を兼ね備えた、特別な一邸です。 ライター:rei【25D29】

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管理費
19,700円/月
修繕積立金
11,840円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
19,900万円
所在階
27階
間取り
2LDK
専有面積
77.56㎡
バルコニー
15.39㎡
管理費
19,700円/月
修繕積立金
11,840円/月
インターネット接続料
1,680円/月
リノベーション住宅ローン控除対象
間取り図
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14,999万円
64.39㎡
2LDK

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ローンの目安
391,011円/月
管理費
16,400円/月
修繕積立金
9,860円/月
合計
410,731円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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管理費
16,400円/月
修繕積立金
9,860円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,999万円
所在階
27階
間取り
2LDK
専有面積
64.39㎡
バルコニー
19.30㎡
管理費
16,400円/月
修繕積立金
9,860円/月
インターネット接続料
1,680円/月
アルコーブ面積
0.53㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

販売終了いたしました

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/10

更新日:2025/06/10

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スカイツリーを望む上質空間

『ローレルコート新宿タワー』は東京都新宿区富久町に位置する地下2階付き地上32階建、総戸数217戸のタワーマンション♡「ローレルコート」は、近鉄不動産が手掛けるマンションブランドで、高品質な住宅や設備、利便性の高い立地、快適な居住空間を提供してくれます。共用施設にはスカイラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルームなどがあり、住民の生活を豊かにする上質な設備が充実◎交通面は、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩9分、都営新宿線曙橋駅から徒歩8分と便利な立地で、なによりビッグターミナルである新宿駅にアクセスしやすく通勤・通学が快適です♪お部屋は高層階に位置するペット飼育可能な南東向き・DENスペース付きの2LDK。晴れている日にはスカイツリーが望めるワンランク上の上質空間です♡室内はフルリノベーションが施され、インテリアカウンターや飾り棚、キャビネットが造作されたお洒落な仕上がりに。大満足の収納に見た目のデザイン性の高さ、そして照明演出が上品さを演出するお部屋はどこを切り取っても目を惹きます✧タワマンだからこそ味わえる開放的な景色と共に新生活をお楽しみください。 ライター:mao【24H13】

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更新日:2025/06/10

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現地取材コメント

新宿区でありながら自然豊かで落ち着きのある新宿御苑エリア❀新宿御苑前駅周辺は「新宿御苑」の緑に包まれ、都会とは思えない街並みです。『ローレルコート新宿タワー』までは駅から徒歩8分。道中にはたくさんの飲食店があり、外食メインの方も満足できると思いますよ。マンション周辺からマンションの敷地内にスーパーがあるので買い物環境も充実◎今回ご紹介したお部屋は、『ローレルコート新宿タワー』の28階部分に位置する2LDKです。全居室に窓があり、お部屋のどこにいても開放感溢れる眺望が望めました。収納部にはマルチ収納やオープン収納とこだわりが詰まり、お部屋を片付けながらインテリアも楽しめるオシャレな空間に仕上がっていますよ。ペットとの暮らしが叶うので、ご家族での新生活にいかがでしょうか。 ライター:坂口【23H07】

建物と街のようす

[スカイツリーを望む上質空間] ローレルコート新宿タワー

新宿区富久町12-1MAP

新宿御苑前駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ローレルコート新宿タワー
所在地
新宿区富久町12-1
築年月
平成14年/2002年9月
構造
鉄筋コンクリート・一部鉄骨造
階数
地下2階付 32階建
土地
所有権
総戸数
217戸
分譲会社
近鉄不動産株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
駐車場
有 (34,500円~40,000円/月・ハイルーフ:39,000円/月 ※1住戸1区画)
駐輪場
有 (300円~500円/月 ※1住戸1区画)
バイク置き場
有 (2,000円/月 ※1住戸1区画)
ペット飼育
可 (犬猫いずれか1匹迄、成長時の体長50㎝以下・体重10kg以下 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
〈21F〉スカイラウンジ、ゲストルーム
〈2F〉コミュニティルーム、サウンドボックス、ラウンジ

インターネット接続料:1,680円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュサービス24時間有人管理(夜間警備員)24時間ゴミ出し可各階ダストステーションパーティールーム 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

新宿御苑前駅
新宿御苑
花園町新交会
新宿立花園公園
まいばすけっと
YORK FOODS
クスリの龍生堂
生ハム専門店「イベリ家」
商店街
外苑西通り
新宿区立富久さくら公園
曙橋駅

新宿御苑駅は自然と都心のバランスを享受できるエリアです。名前の通り「新宿御苑」という広大な公園が徒歩圏内にあり、四季折々の自然に癒される一方、都心の新宿エリアにもすぐアクセス可能。カフェやレストランも充実しており、落ち着いた雰囲気の中で生活ができます。また、丸ノ内線利用で通勤・通学も便利。静かでありながら利便性も高い、理想的なロケーションです♡

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分

都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩11分

都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩15分

買い物

まいばすけっと 新宿富久町店
徒歩2分(150m)
ローソン 新宿一丁目店
徒歩3分(140m)
薬ヒグチ薬局新宿御苑前店
徒歩7分(500m)

学区・教育施設

新宿区立富久小学校
徒歩2分(150m)
新宿区立新宿中学校
徒歩10分(700m)

その他

新宿区立富久さくら公園
徒歩3分(200m)

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